Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Küche
Küche
Küche
Flur
Flur
Bad + WC
Gartenanteil
Grundriss Möblierungsvorschlag
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 55 m² |
| Año construido | 1961 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Alquiler sin gastos | 990 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 180 € |
| Total alquiler | 1170 € |
| Depósito | 3120€ |
| Precio por m2 | 21,27 €/m² |
El objeto de alquiler es un luminoso piso abuhardillado de 3 habitaciones situado en la última planta de una cuidada vivienda de tres unidades. El piso dispone de una superficie construida de aproximadamente 68 m²; debido a los techos inclinados, la superficie habitable computable es de aprox. 55 m².
El piso cuenta con un amplio salón, un dormitorio y otra habitación más pequeña, ideal como despacho o habitación infantil. La distribución se completa con una zona de cocina, un baño con bañera e inodoro, así como un pasillo.
Las estancias y el pasillo fueron equipados en 2024 con un nuevo suelo vinílico. La zona de cocina y el baño están alicatados. No hay cocina equipada; se dispone de las conexiones necesarias para instalar una cocina propia.
El piso incluye además un amplio trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento exterior para turismos. La plaza se alquila junto con el piso. Además, los inquilinos disponen de una parcela de jardín asignada por separado para uso exclusivo.
- Suelo vinílico instalado en 2024 en las estancias y el pasillo
- Zona de cocina y baño alicatada
- Baño con luz natural, bañera y ventana de tejado
- Conexión propia para lavadora y posibilidad de instalar una secadora en el lavadero comunitario
- Amplio trastero en el sótano
- Parcela de jardín asignada por separado para uso exclusivo
- Plaza de aparcamiento exterior para turismos
- Sin cocina equipada
- Sin ascensor
- Sin balcón
El alquiler total mensual es de 1.220 € y se compone de 990 € de alquiler neto en frío, 50 € de alquiler de la plaza de aparcamiento y 180 € de anticipo para los gastos de explotación y calefacción. Los gastos de calefacción están incluidos y se liquidan anualmente; la electricidad doméstica no está incluida.
El contrato de alquiler se formaliza como contrato indexado conforme al § 557b del BGB. La vivienda está destinada a un hogar de una a dos personas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra en una zona residencial tranquila y verde de Múnich-Allach. La parada de autobús Karl-Hänel-Straße está a unos cinco minutos a pie. La estación de S-Bahn Allach ofrece conexión con la línea S2. En las inmediaciones también se encuentran comercios para las necesidades diarias, establecimientos gastronómicos y otros servicios.
1800 € ***Piso de 2 habitaciones de alta calidad, amueblado, con terraza y jardín80999 München
2650 € Ático inundado de luz con terraza en la azotea cerca del centro de Múnich81377 München
600 € Vivir amueblado en Múnich-Feldmoching – habitación en piso compartido tras una renovación integral80935 München
