Світла 3-кімнатна мансардна квартира в Мюнхені-Аллаху з паркомісцем і власною частиною саду

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Об’єкт оренди являє собою світлу 3-кімнатну мансардну квартиру на верхньому поверсі доглянутого будинку на три квартири. Площа квартири становить близько 68 м²; через скоси даху зараховувана житлова площа становить приблизно 55 м².

У квартирі є простора вітальня, спальня та ще одна менша кімната, яка ідеально підходить як кабінет або дитяча кімната. Планування доповнюють кухонна зона, ванна кімната з ванною та туалетом, а також коридор.

У житлових кімнатах і коридорі у 2024 році було укладено нову вінілову підлогу. Кухонна зона та ванна кімната облицьовані плиткою. Вбудованої кухні немає; необхідні підключення для встановлення власної кухні наявні.

До квартири також належать простора підвальна комора та відкрите паркомісце для легкового автомобіля. Паркомісце здається в оренду разом із квартирою. Крім того, орендарям доступна окремо закріплена частина саду для одноосібного користування.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Вінілова підлога, укладена у 2024 році, у житлових кімнатах і коридорі
- Кухонна зона та ванна кімната, облицьовані плиткою
- Ванна кімната з природним освітленням, ванною та мансардним вікном
- Власне підключення для пральної машини та місце для сушарки у спільній пральні
- Простора підвальна комора
- Окремо закріплена частина саду для одноосібного користування
- Відкрите паркомісце для легкового автомобіля
- Вбудованої кухні немає
- Ліфта немає
- Балкона немає

інше

Загальна щомісячна орендна плата становить 1.220 € і складається з 990 € чистої орендної плати без комунальних витрат, 50 € оренди паркомісця та 180 € авансового платежу за експлуатаційні й опалювальні витрати. Витрати на опалення включені та розраховуються щороку; електроенергія для побутових потреб не включена.

Договір оренди укладається як індексний договір оренди відповідно до § 557b BGB. Квартира призначена для домогосподарства з однієї-двох осіб.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в тихому та зеленому житловому районі Мюнхена-Аллаху. Автобусна зупинка Karl-Hänel-Straße знаходиться приблизно за п’ять хвилин пішки. Станція міської залізниці Allach забезпечує сполучення з лінією S2. Магазини повсякденного попиту, заклади харчування та інші об’єкти також розташовані поблизу.