Светлая 3-комнатная мансардная квартира в Мюнхен-Аллахе с парковочным местом и собственной садовой зоной

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Сдаваемый объект представляет собой светлую 3-комнатную мансардную квартиру на верхнем этаже ухоженного дома на три семьи. Площадь пола квартиры составляет около 68 м²; из-за скосов крыши учитываемая жилая площадь составляет примерно 55 м².

В квартире имеются просторная гостиная, спальня и ещё одна небольшая комната, идеально подходящая в качестве кабинета или детской. Планировка также включает кухонную зону, ванную комнату с ванной и туалетом, а также прихожую.

В 2024 году в жилых помещениях и прихожей было уложено новое виниловое покрытие. Кухонная зона и ванная комната облицованы плиткой. Встроенной кухни нет; имеются необходимые подключения для установки собственной кухни.

К квартире также относятся просторная кладовая в подвале и открытое парковочное место для легкового автомобиля. Парковочное место сдаётся вместе с квартирой. Кроме того, жильцам предоставляется отдельно закреплённая садовая зона для единоличного пользования.

Фитинги и особенности, как описано

- Виниловое покрытие, уложенное в 2024 году в жилых помещениях и прихожей
- Облицованные плиткой кухонная зона и ванная комната
- Ванная комната с естественным освещением, ванной и мансардным окном
- Собственное подключение для стиральной машины, а также место для сушильной машины в общей прачечной
- Просторная кладовая в подвале
- Отдельно закреплённая садовая зона для единоличного пользования
- Открытое парковочное место для легкового автомобиля
- Встроенная кухня отсутствует
- Лифта нет
- Балкона нет

другой

Ежемесячная общая арендная плата составляет 1.220 € и складывается из 990 € базовой арендной платы без коммунальных расходов, 50 € арендной платы за парковочное место и 180 € авансового платежа за эксплуатационные и отопительные расходы. Расходы на отопление включены и рассчитываются ежегодно; электроэнергия для бытовых нужд не включена.

Договор аренды заключается как индексный договор аренды согласно § 557b Гражданского уложения Германии. Квартира предназначена для проживания одного-двух человек.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в тихом и зелёном жилом районе Мюнхен-Аллах. Автобусная остановка Karl-Hänel-Straße находится примерно в пяти минутах ходьбы. Станция городской электрички Allach обеспечивает пересадку на линию S2. Магазины повседневного спроса, заведения общественного питания и другие объекты также находятся в непосредственной близости.