| Arsa alanı | 880 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.200.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 5.95 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk & Arsa
Geniş arsa বর্তমানে iki ailelik bir ev (mevcut eski yapı) ve 2 garaj ile yapılandırılmıştır. İki sokak tarafından sağlanan avantajlı erişim sayesinde alan, verimli bir yeniden tasarım ve yeni bir inşaat projesinde maksimum alan kullanımı için optimal koşullar sunmaktadır.
Proje varyantı A: Modern çok aileli konut binası (MFH)
Arsa, geniş ve çekici bir çok aileli konut binası inşası için son derece uygundur. Yaklaşık 600 m² yaşam alanı (gerekirse daha fazla) ile bir hesaplama burada gerçekleştirilebilir görünmektedir:
•Zemin kat: Özel bahçe bölümleri üzerinde münhasır özel kullanım haklarına sahip 2 geniş konut birimi (her biri yaklaşık 100 m² / 3–4 odalı).
•Üst katlar: Güneşli balkonlara sahip 3 ila 4 ışık alan 2–3 odalı daire.
•Park etme: Alan, dış park yerleri (piyasa değeri yaklaşık 20.000 €), carportlar veya konforlu bir yeraltı otoparkı (park yeri başına piyasa değeri yaklaşık 30.000 €) için yeterli alan sunmaktadır.
Proje varyantı B: Yüksek kaliteli sıra evler veya ikiz ev yarıları
Stratejiniz münferit mülklerin satışına yönelikse, köşe parsel mükemmel erişimi sayesinde yatay bölünme için ideal koşullar sunar:
•Gösterişli ikiz ev yarıları: Özel bahçelere sahip iki geniş ikiz evin (toplam 4 birim) gerçekleştirilmesi.
•Modern sıra ev hattı: 3 ila 4 şehir evinden oluşan bir zincir ile verimli alan kullanımı. Çıkmaz sokak konumu sayesinde burada korunaklı bir mikrokozmos oluşur; bu da özellikle çocuklu genç aileler için kesin bir satın alma argümanıdır.
Ekonomiklik & Piyasa verileri (Barsbüttel bölgesi)
Bu yatırım, değer istikrarlı bir çevrede mükemmel bir getiri beklentisiyle öne çıkmaktadır:
BirimPiyasa değeri / potansiyel
Yeni inşa kat mülkiyeti daireleri4.500 € ila 5.800 € / m²
Otomobil park yerleri (dış)Ø park yeri başına 20.000 €
Yeraltı otoparkı park yerleriØ park yeri başına 30.000 €
Kira potansiyeliHamburg çevre kuşağı sayesinde ortalamanın üzerinde yüksek
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
