Tarihi atmosfer içinde modern yaşam - Tamamen yenilenmiş kat mülkiyetli daire - doğrudan sahibinden

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Anıt koruması altındaki taşınmaz, Köpenick Eski Kenti’nin kalbinde, doğrudan pastoral ve yeşil Schüßler Meydanı’nda bulunan eşsiz konumuyla öne çıkmaktadır – canlı şehir dokusunun ortasında sakin bir dinlenme alanı.
Anıt yapıya uygun restorasyona özel önem verilmiş; bina, tarihi dokusuna saygı gösterilerek ve ayrıntılara büyük özen gösterilerek 2013-2014 yıllarında tamamen yenilenmiş ve modernize edilmiştir.
Tavan ve duvarlardaki yüzey ısıtma sistemleri, ısı pompasına bağlantı için temel oluşturmaktadır. Böylece yenilenebilir enerjiyle ısıtma ve soğutma mümkün olacaktır.
İçme suyu temini, elektrik ve medya teknolojisi dahil olmak üzere tüm bina ve tesisat teknolojisi, binanın karakteri bozulmadan en güncel seviyeye getirilmiştir.
Arka tarafta güneybatıya doğru, sakin atmosferi ve yüksek kullanım kalitesiyle öne çıkan yeşillendirilmiş bir iç avlu açılmaktadır.
Ayrıca avluda üstü kapalı bisiklet park yerleri bulunmaktadır.
Geniş fuaye yalnızca temsili bir giriş alanı sunmakla kalmaz, aynı zamanda birden fazla çocuk arabası park yeri için yeterli alan sağlar.
Sunulan daire 3. katta yer almaktadır. Çatı katında bulunan daire, cadde tarafında 2,90m’lik tam oda yüksekliği sunmaktadır. Avlu tarafında çatı eğimi görülmekte, ancak bu eğim ancak 1,40m’lik diz duvarı yüksekliğinden itibaren başlamaktadır. Böylece dairenin tamamında ferah bir yaşam hissi korunmaktadır.
Isıtma sisteminin ısı pompasına dönüştürülmesi her zaman uygulanabilir. Dairelerde herhangi bir işlem yapılması gerekmeyecektir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Evin modernizasyonu kapsamında tavanlara ve kısmen duvarlara yüzey ısıtma sistemi entegre edilmiş ve böylece taşınmaz ısı pompası kurulumu için hazırlanmıştır. Sistemin dönüştürülmesiyle kışın yenilenebilir ısıtmanın yanı sıra yazın soğutma da mümkün olacaktır.
- Tüm yaşam alanlarında ve koridorda meşe masif parke bulunan aydınlık ve ferah odalar
- Tavanlarda ve kısmen duvarlarda yüzey ısıtma sistemi – ısı pompası bağlantısı ve dolayısıyla yazın soğutma için önceden hazırlanmıştır
- Merkezi medya dağıtımına sahip modern elektrik tesisatı (ağ, geniş bant kablosu ve yönlendirici bağlantısı)
- Merkezi kilit sistemi (daire, bina, kiler kapısı ve bahçe kapısı için tek anahtar)
- Tarihî kapı ve pencere kolları
- Cam mozaik, büyük formatlı porselen seramik ve yüksek kaliteli sıhhi tesisat donanımına sahip modern ve zarif küvetli banyo
- Yüksek kaliteli markalı cihazlarla donatılmış açık ve zamansız ankastre mutfak (davlumbaz, buzdolabı/dondurucu kombinasyonu, seramik ocak, bulaşık makinesi dâhil)
- Sakin Schüßler Platz manzaralı yaklaşık 3 m² büyüklüğünde balkon
- Pratik ekstralar: üç noktadan kilitlemeli ve kapı kapatıcılı hırsızlığa karşı dayanıklı daire giriş kapısı, yüksek kaliteli diafon sistemi, koridor, mutfak ve banyoda LED tavan spotları

Diğer

Not: Gayrimenkulü gereksiz görüntülemelerden korumak amacıyla yalnızca ciddi taleplerin işleme alınacağını anlayışla karşılamanızı rica ederiz.
Bunun için ihtiyacımız olanlar:
- İsim ve eksiksiz adres
- Kısa tanıtım
- E-posta ve telefon numarası
Belgeler yalnızca ciddi bir ön inceleme amacıyla kullanılacak ve gizlilikle işlenecektir.

Konum

Konum açıklaması

Köpenicker Adası, Berlin’in güneydoğusunda Dahme ve Spree nehirleri arasında pitoresk bir konumda yer alır ve şehrin en büyüleyici mahallelerinden biri sayılır. Kietzer Straße 10, sakin ve koruma altındaki tarihi kent merkezinin kalbinde, doğrudan Schüßler Platz’a kesintisiz manzaraya sahip bir konumdadır.
Tarihî cazibesiyle büyük şehrin karmaşasından kaçabilir, ancak yine de hareketli dünya şehri Berlin’e yakın olabilirsiniz.
Aileler özellikle güvenli çevreyi ve okullar ile kreşlerden oluşan kapsamlı eğitim olanaklarını takdir eder. Kültür ve spor imkânları, çeşitli branşlardan doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar sunumu tamamlar.
Köpenick artık Berlin’in en popüler yerleşim bölgelerinden biridir. Bu semt, doğrudan su kenarındaki konumu, çok sayıdaki doğal alanı ve şehir merkezine ve BER Havalimanı’na hızlı bağlantısıyla öne çıkar.
Plajı, tekne kiralama imkânı ve çok sayıda boş zaman etkinliğiyle büyük Müggelsee çevreye karakterini verir. Dahme, yelkenciler, kürekçiler ve kanocular için çeşitli olanaklar sunar. Köpenick, karadan ve sudan ulaşılabilen yollarıyla geziler için cazip bir destinasyondur.
Kısa bir mesafede, birçok ödüle layık görülen Parkbühne’nin bulunduğu Volkspark Wuhlheide yer alır.
Komşu bilim ve ekonomi merkezi Adlershof (WISTA), en büyük teknoloji parklarından biri olup Humboldt Üniversitesi’nin tesislerini ve çok sayıda başka enstitüyü bir araya getirir.
S3, S5 ve S47 S-Bahn hatları sayesinde Berlin şehir merkezine iyi bağlantılıdır. Ayrıca yürüyerek 3-4 dakikada, tarihi kent merkezini çevredeki semtlerle bağlayan birçok otobüs ve tramvay hattına ulaşılabilir.
İyi ulaşılabilirliği Köpenick’i işe gidip gelenler için cazip bir yerleşim bölgesi yaparken, bakımlı bir tarihi kent merkezinin yüksek yaşam kalitesini de sunar.