| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 117 m² |
| سنة البناء | 1912 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | محدّث |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 740.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,324.79 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتميّز العقار الخاضع لحماية الآثار بموقعه الفريد في قلب البلدة القديمة في كوبنيك، مباشرةً عند ساحة شوسلر الخضراء والخلابة – وهي ملاذ هادئ وسط النسيج الحضري النابض بالحياة.
أُولي اهتمام خاص للترميم بما يتوافق مع متطلبات حماية الآثار، حيث جرى تجديد المبنى وتحديثه بالكامل خلال عامي 2013-2014، مع الكثير من العناية بالتفاصيل واحترام جوهره التاريخي.
توفّر أنظمة التدفئة المدمجة في الأسقف والجدران الأساسَ للاتصال بمضخة حرارية. وبذلك يصبح من الممكن توفير تدفئة وتبريد متجددين.
وقد جرى تحديث كامل تقنيات المبنى وتركيباته – إمداد مياه الشرب، والتقنيات الكهربائية وتقنيات الوسائط – وفق أحدث المعايير، من دون التأثير في طابع المبنى.
ومن الجهة الخلفية ينفتح فناء داخلي أخضر باتجاه الجنوب الغربي، يتميّز بأجوائه الهادئة وجودة الإقامة العالية.
كما تتوفر في الفناء أماكن مغطاة لركن الدراجات.
ولا يوفّر البهو الواسع منطقة دخول تمثيلية فحسب، بل يتيح أيضاً مساحة كافية لعدة أماكن مخصصة لركن عربات الأطفال.
تقع الشقة المعروضة في الطابق الثالث العلوي (3. OG). وبما أنها تقع في الطابق العلوي تحت السقف، فهي تتمتع من جهة الشارع بارتفاع كامل للغرف يبلغ 2,90m. أما من جهة الفناء، فيمكن ملاحظة ميلان السقف، لكنه يبدأ فقط من ارتفاع جدار الركبة البالغ 1,40m. وبذلك يبقى الإحساس بالرحابة السكنية محفوظاً في جميع أنحاء الشقة.
يمكن تحويل نظام التدفئة إلى مضخة حرارية في أي وقت. ولن تكون هناك حاجة إلى أي إجراءات داخل الشقق.
في إطار تحديث المنزل، تم دمج تدفئة سطحية في الأسقف وجزئيًا في الجدران، وبذلك جرى تجهيز العقار لتركيب مضخة حرارية. ومن خلال التحويل، سيكون من الممكن، إلى جانب التدفئة المتجددة في الشتاء، توفير التبريد في الصيف أيضًا.
- غرف مشرقة وواسعة بأرضيات باركيه من خشب البلوط الصلب في جميع غرف المعيشة والممر
- تدفئة سطحية في الأسقف وجزئيًا في الجدران – مجهزة مسبقًا للتوصيل بمضخة حرارية، وبالتالي للتبريد في الصيف أيضًا
- تركيب كهربائي حديث مع توزيع مركزي للوسائط (شبكة، وكابل واسع النطاق، ومقبس جهاز التوجيه)
- نظام أقفال مركزي (مفتاح واحد لباب الشقة والمنزل والقبو وبوابة الحديقة)
- مقابض أبواب وتركيبات نوافذ تاريخية
- حمام حديث وأنيق مزود بحوض استحمام، مع فسيفساء زجاجية وبلاط خزفي كبير الحجم وتجهيزات صحية عالية الجودة
- مطبخ مدمج مفتوح وخالد الطابع، مزود بأجهزة عالية الجودة من علامات تجارية معروفة (بما في ذلك شفاط، وثلاجة/مجمد، وموقد سيراميك، وغسالة أطباق)
- شرفة بمساحة تقارب 3 م² مع إطلالة على ساحة شوسلر الهادئة
- إضافات عملية: باب مدخل للشقة مقاوم للاقتحام مزود بقفل ثلاثي النقاط ومغلاق باب، ونظام اتصال داخلي عالي الجودة، ومصابيح LED سقفية مدمجة في الممر والمطبخ والحمام
ملاحظة: نرجو تفهّمنا أن الطلبات الجادة فقط ستتم معالجتها، وذلك لحماية العقار من المعاينات غير الضرورية.
ولهذا نحتاج إلى:
- الاسم والعنوان الكامل
- نبذة قصيرة عنكم
- البريد الإلكتروني ورقم الهاتف
تُستخدم المستندات حصراً للفحص الأولي الجاد، ويتم التعامل معها بسرية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع جزيرة كوبنيك بشكل خلاب بين نهري دامه وشبريه في جنوب شرق برلين، وتُعد من أكثر أحياء المدينة سحرًا. يقع العنوان Kietzer Straße 10 في قلب البلدة القديمة الهادئة والمحمية كمعلم تاريخي، مع إطلالة مباشرة وغير محجوبة على ساحة Schüßler Platz.
بفضل سحرها التاريخي، يمكن للمرء الهروب من صخب المدينة الكبيرة، مع البقاء قريبًا من عالم برلين النابض بالحياة.
تقدّر العائلات خصوصًا البيئة الآمنة والعروض التعليمية الشاملة، بما في ذلك المدارس ودور الحضانة. كما تستكمل العرضَ مرافق الثقافة والرياضة، والأطباء من مختلف التخصصات، والمتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية.
أصبحت كوبنيك من أكثر أماكن السكن شعبية في برلين. ويتميز الحي بموقعه مباشرة على المياه، وبالمساحات الطبيعية العديدة، وباتصاله السريع بوسط المدينة ومطار BER.
تطبع بحيرة موغيلسيه الكبيرة، بشاطئها ومرفأ تأجير القوارب والعديد من إمكانات الترفيه، ملامح المنطقة. ويوفر نهر دامه ظروفًا متنوعة لراكبي المراكب الشراعية والتجديف وقوارب الكانو. وبفضل مساراتها البرية والمائية، تُعد كوبنيك وجهة جذابة للرحلات.
ويقع منتزه فولكس بارك فولهايده على مسافة قصيرة، ويضم مسرحًا باركيًا حائزًا على العديد من الجوائز.
ويُعد مركز العلوم والاقتصاد المجاور في أدلرسهوف (WISTA) واحدًا من أكبر مجمعات التكنولوجيا، ويضم مرافق جامعة هومبولت والعديد من المعاهد الأخرى.
ومن خلال خطوط قطار S-Bahn S3 وS5 وS47، ترتبط المنطقة جيدًا بوسط برلين. كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال 3-4 دقائق إلى عدة خطوط للحافلات والترام، تربط البلدة القديمة بالأحياء المحيطة.
ويجعل سهولة الوصول كوبنيك مكانًا سكنيًا جذابًا للمتنقلين، مع توفير جودة الحياة العالية لبلدة قديمة مصانة بعناية.
729.000 € شقة حصرية من 4.5 غرف مع تراس واسع وإطلالة على المياه في برلين-كöpenick12555 Berlin
729.000 € شقة حصرية من 4.5 غرف مع تراس واسع وإطلالة على المياه في برلين-كöpenick12555 Berlin– Köpenick
469.000 € IMMOBERLIN.DE - موقع مميز! شقة واسعة مع تراس جنوبي12555 Berlin
