| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 117 m² |
| Рік побудови | 1912 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | модернізований |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 740.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.324,79 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПам’ятка архітектури вражає своїм унікальним розташуванням у самому серці старого міста Кепеніка, безпосередньо біля мальовничої зеленої площі Шюсслер — тихого місця для відпочинку посеред жвавого міського середовища.
Особливу увагу було приділено реставрації відповідно до вимог охорони пам’яток: у 2013–2014 роках будівлю було повністю відремонтовано та модернізовано з великою увагою до деталей і повагою до її історичної субстанції.
Системи поверхневого опалення у стелях і стінах створюють основу для підключення теплового насоса. Це забезпечило б можливість використання відновлюваного опалення та охолодження.
Усю інженерію будинку та комунікаційні системи — водопостачання питної води, електротехніку й медіатехніку — було модернізовано до найсучаснішого рівня без шкоди для характеру будівлі.
У задній частині на південний захід відкривається озеленений внутрішній двір, який вирізняється спокійною атмосферою та високою якістю перебування.
Додатково у дворі є криті місця для паркування велосипедів.
Просторе фойє не лише створює представницьку вхідну зону, а й має достатньо місця для кількох місць зберігання дитячих візочків.
Пропонована квартира розташована на 3-му поверсі. Знаходячись на мансардному поверсі, з боку вулиці вона має повну висоту приміщень 2,90 м. З боку двору видно похилу частину даху, однак вона починається лише від висоти колінної стінки 1,40 м. Тож у всій квартирі зберігається відчуття простору.
Перехід системи опалення на тепловий насос можна здійснити в будь-який час. У квартирах жодних заходів для цього не потрібно.
У рамках модернізації будинку було інтегровано поверхневе опалення у стелі та частково у стіни, завдяки чому об’єкт підготовлено до встановлення теплового насоса. Після переобладнання, окрім регенеративного опалення взимку, буде можливе також охолодження влітку.
- Світлі та просторі приміщення з масивним дубовим паркетом у всіх житлових кімнатах і коридорі
- Поверхневе опалення у стелях і частково у стінах — уже підготовлене для підключення теплового насоса, а отже, і для охолодження влітку
- Сучасна електроустановка з центральним розподілом медіа (мережа, широкосмуговий кабель і роз’єм для роутера)
- Центральна система замикання (один ключ для дверей квартири, будинку, підвалу та садової брами)
- Історичні дверні та віконні ручки
- Сучасна й елегантна ванна кімната з ванною, скляною мозаїкою, великоформатним керамогранітом і високоякісним сантехнічним обладнанням
- Відкрита позачасова вбудована кухня з високоякісною технікою відомих брендів (включно з витяжкою, холодильником із морозильною камерою, склокерамічною варильною поверхнею, посудомийною машиною)
- Балкон площею близько 3 м² з видом на тиху площу Шюсслер
- Практичні додаткові переваги: посилені вхідні двері квартири з триступеневим замиканням і доводчиком, високоякісна домофонна система, вбудовані світлодіодні стельові точкові світильники в коридорі, кухні та ванній кімнаті
Примітка: просимо поставитися з розумінням до того, що розглядаються лише серйозні запити, щоб захистити нерухомість від непотрібних переглядів.
Для цього нам потрібні:
- Ім’я та повна адреса
- Коротка інформація про себе
- Електронна пошта та номер телефону
Документи призначені виключно для серйозної попередньої перевірки та обробляються конфіденційно.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Острів Кепенік мальовничо розташований між річками Даме та Шпрее на південному сході Берліна й належить до найчарівніших районів міста. Kietzer Straße 10 розташована в самому серці тихого історичного центру, що перебуває під охороною пам’яток, із безперешкодним видом безпосередньо на площу Шюсслер.
Завдяки своєму історичному шарму тут можна втекти від міської метушні й водночас залишатися поруч із пульсуючим світовим містом Берліном.
Сім’ї особливо цінують безпечне оточення та широкий вибір освітніх закладів — шкіл і дитячих садків. Культурні й спортивні пропозиції, лікарі різних спеціальностей і магазини для повсякденних потреб доповнюють пропозицію.
Кепенік тим часом належить до найпопулярніших місць для проживання в Берліні. Район приваблює своїм розташуванням безпосередньо біля води, численними природними зонами та швидким сполученням із центром міста й аеропортом BER.
Велике озеро Мюггельзеє з пляжним басейном, прокатом човнів і численними можливостями для дозвілля визначає характер околиць. Річка Даме створює різноманітні умови для вітрильників, веслувальників і веслувальників на каное. Завдяки своїм сухопутним і водним маршрутам Кепенік є привабливим місцем для екскурсій.
На невеликій відстані розташований народний парк Вульгайде з багатократно відзначеною парковою сценою.
Сусідній науково-економічний центр Адлерсгоф (WISTA) належить до найбільших технологічних парків і об’єднує установи Університету імені Гумбольдта та численні інші інститути.
Завдяки лініям міської електрички S3, S5 і S47 він має добре сполучення з центром Берліна. Крім того, за 3–4 хвилини пішки можна дістатися до кількох автобусних і трамвайних ліній, які сполучають історичний центр із навколишніми районами.
Хороша доступність робить Кепенік привабливим місцем проживання для тих, хто щодня їздить на роботу, і водночас забезпечує високу якість життя в доглянутому історичному центрі.
729.000 € Ексклюзивна 4,5-кімнатна квартира з просторою терасою та видом на воду в Берліні-Кепенік12555 Berlin
729.000 € Ексклюзивна 4,5-кімнатна квартира з просторою терасою та видом на воду в Берліні-Кепенік12555 Berlin– Köpenick
469.000 € IMMOBERLIN.DE - Найкраще розташування! Простора квартира з південною терасою12555 Berlin
