| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 117 m² |
| Год построен | 1912 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | модернизированный |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 740.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 324,79 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОхраняемый как памятник архитектуры объект привлекает своим уникальным расположением в самом сердце старого города Кёпеник, непосредственно у идиллической и зелёной площади Шюсслер — тихого места для отдыха посреди оживлённой городской среды.
Особое внимание было уделено реставрации с соблюдением требований охраны памятников: в 2013–2014 годах здание было полностью отремонтировано и модернизировано с большой любовью к деталям и уважением к его исторической субстанции.
Системы отопления в потолках и стенах создают основу для подключения теплового насоса. Это позволило бы обеспечить отопление и охлаждение за счёт возобновляемой энергии.
Все инженерные и установочные системы здания — водоснабжение, электротехника и мультимедийные системы — были приведены в соответствие с современными требованиями без ущерба для характера здания.
С задней стороны на юго-запад открывается озеленённый внутренний двор, который отличается спокойной атмосферой и высоким качеством пребывания.
Кроме того, во дворе имеются крытые места для хранения велосипедов.
Просторное фойе предлагает не только представительную входную зону, но и достаточно места для нескольких парковочных мест для детских колясок.
Предлагаемая квартира расположена на 3-м верхнем этаже. На мансардном этаже она имеет со стороны улицы полную высоту помещения 2,90 м. Со стороны двора заметен скат крыши, однако он начинается только от высоты аттика 1,40 м. Благодаря этому во всей квартире сохраняется ощущение простора.
Переход отопления на тепловой насос можно осуществить в любое время. В квартирах для этого не потребуется никаких работ.
В рамках модернизации дома в потолки и частично в стены была интегрирована система поверхностного отопления, благодаря чему объект подготовлен к установке теплового насоса. После переоборудования наряду с использованием возобновляемого отопления зимой станет возможным также охлаждение летом.
- Светлые и просторные помещения с массивным дубовым паркетом во всех жилых комнатах и коридоре
- Поверхностное отопление в потолках и частично в стенах — уже подготовлено для подключения теплового насоса, а значит, и для охлаждения летом
- Современная электроустановка с центральным распределением мультимедиа (сетевые розетки, широкополосный кабель и разъём для роутера)
- Центральная система запирания (один ключ для квартиры, дома, двери в подвал и садовых ворот)
- Исторические дверные и оконные ручки
- Современная и элегантная ванная комната с ванной, стеклянной мозаикой, крупноформатным керамогранитом и высококачественной сантехникой
- Открытая кухня вне времени со встроенной мебелью и высококачественной техникой известных брендов (включая вытяжку, холодильник с морозильной камерой, стеклокерамическую варочную панель, посудомоечную машину)
- Балкон площадью около 3 м² с видом на тихую площадь Шюсслер
- Практичные дополнения: входная дверь в квартиру с повышенной защитой от взлома, трёхточечным запиранием и доводчиком, высококачественный переговорный домофон, встроенные светодиодные потолочные светильники в коридоре, кухне и ванной комнате
Примечание: Просим отнестись с пониманием к тому, что обрабатываются только серьёзные запросы, чтобы защитить недвижимость от ненужных просмотров.
Для этого нам необходимы:
- Имя и полный адрес
- Краткая информация о себе
- Электронная почта и номер телефона
Документы предназначены исключительно для серьёзной предварительной проверки и будут обработаны конфиденциально.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Остров Кёпеник живописно расположен между реками Даме и Шпрее на юго-востоке Берлина и считается одним из самых очаровательных кварталов города. Улица Китцер-штрассе, 10 находится в самом центре тихого исторического района, охраняемого как памятник, с беспрепятственным видом прямо на площадь Шюсслер.
Благодаря своему историческому очарованию здесь можно укрыться от городской суеты и при этом оставаться рядом с пульсирующей жизнью мирового города Берлина.
Семьи особенно ценят безопасную обстановку и широкий выбор образовательных учреждений, включая школы и детские сады. Культурные и спортивные объекты, врачи различных специальностей и магазины для повседневных нужд дополняют предложение.
Кёпеник inzwischen относится к числу самых популярных жилых районов Берлина. Этот район привлекает расположением непосредственно у воды, многочисленными природными зонами и быстрым сообщением с центром города и аэропортом BER.
Большое озеро Мюггельзее с пляжем, пунктом проката лодок и множеством возможностей для отдыха формирует облик окрестностей. Река Даме предлагает разнообразные условия для яхтсменов, гребцов и гребцов на каноэ. Кёпеник с его маршрутами по суше и воде является привлекательным местом для экскурсий.
В нескольких минутах езды находится народный парк Вульхайде с многократно отмеченной наградами эстрадой под открытым небом.
Соседний научно-экономический кластер Адлерсхоф (WISTA) является одним из крупнейших технологических парков и объединяет учреждения Университета имени Гумбольдта и многочисленные другие институты.
Благодаря линиям городской электрички S3, S5 и S47 район хорошо связан с центром Берлина. Кроме того, всего в 3–4 минутах ходьбы находятся несколько автобусных и трамвайных линий, соединяющих исторический центр с окружающими районами.
Хорошая транспортная доступность делает Кёпеник привлекательным местом проживания для тех, кто ездит на работу, одновременно предлагая высокое качество жизни в ухоженном историческом центре.
729.000 € Эксклюзивная 4,5-комнатная квартира с просторной террасой и видом на воду в Берлине-Кёпенике12555 Berlin
729.000 € Эксклюзивная 4,5-комнатная квартира с просторной террасой и видом на воду в Берлине-Кёпенике12555 Berlin– Köpenick
469.000 € IMMOBERLIN.DE - Лучшее расположение! Просторная квартира с южной террасой12555 Berlin
