Sessiz ikinci sırada, doğalgaz, kalorifer yakıtı ve merkezi ısıtmadan bağımsız 3 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

2022 yılında inşa edilmiş modern yeni yapıda kiralık özel 3 odalı daire

2022 yılında inşa edilmiş özel bir yeni yapıda 3 odalı bir daireyi kiraya sunuyoruz. Daire, benzersiz bir yaşam atmosferi oluşturan brüt beton tavanları ve duvarlarının yanı sıra yüksek kaliteli masif ahşap parkeleriyle öne çıkmaktadır.
Dairenin özel avantajlarından biri, modern ve geleceğe dönük ısıtma teknolojisidir: Isıtma ne petrol ne gaz ne de bölgesel ısıtma ile sağlanmakta; bunun yerine en yeni teknolojiye sahip verimli bir ısı pompası kullanılmaktadır.

Özellikle Düsseldorf'ta ısıtma maliyetlerinin gelişimi göz önünde bulundurulduğunda, bu önemli bir avantajdır. Örneğin Stadtwerke Düsseldorf, şehir merkezinin bazı bölgelerinde etkilenen bölgesel ısıtma müşterileri için 2027'den itibaren belirgin ek maliyetler öngörmektedir: Şimdiye kadar yıllık yaklaşık 1.400 Euro olan ısıtma maliyetleri için mevcut fiyatlar temelinde ayda ortalama yaklaşık 30 Euro ek maliyet beklenmektedir – bu, matematiksel olarak yaklaşık yüzde 26'lık bir artışa karşılık gelmektedir.

Fosil yakıtlı ısıtma sistemleri de giderek artan ek CO₂ maliyetleriyle karşı karşıyadır. Petrol ve gaz için CO₂ fiyatı 2025 yılında ton başına 55 Euro olmuş ve 2026 yılında ton başına 55 ile 65 Euro arasında değişmektedir.

Bu dairede kullanılan modern ısı pompası teknolojisi petrol, gaz ve bölgesel ısıtma olmadan çalışmakta ve böylece enerji verimli ve ekonomik açıdan cazip bir ısı tedariki için mükemmel koşullar sunmaktadır. Özellikle klasik ısıtma sistemlerinin artan veya öngörülmesi zor maliyetleri göz önüne alındığında, bu durum devam eden yan giderlerde belirgin bir avantaj sağlayabilir.

Modern yaşayın, verimli ısının ve çağdaş enerji teknolojisinden yararlanın – bugün ve gelecekte giderek daha fazla önem kazanan bir artı.

Özellikle nadir konumu vurgulanmalıdır: ikinci sırada, metropolün tam kalbinde. Kentsel yaşamın avantajlarından vazgeçmeden yeşil bir sığınak yerinin huzurunun ve mahremiyetinin tadını çıkarın.

Yeşil çatı ve en yeni bina teknolojisi, bu taşınmazın modern ve sürdürülebilir yaşam tarzını vurgulamaktadır. Burada geleceğe dönük ve konforlu bir yaşam sürersiniz.


Yaşamı bir deneyime dönüştürün – bu özel dairedeki yeni evinizi keşfedin!

İlan verene göre donanım ve özellikler

Park One" otoparkında, Herzogterassen'de (yürüyerek 6 dk.) ayda yaklaşık 140€ karşılığında bir park yeri kiralanabilir.

Diğer

mplus-İç Mimarlık
M.Matzner
Zollstrasse 19
41460 Neuss
Ticaret Yönetmeliği'nin §34c maddesi uyarınca emlak komisyoncusu

Konum

Konum açıklaması

Düsseldorf'ta Herzogstraße konut bölgesi: En iyi konumda şehir yaşamı

Düsseldorf'taki Herzogstraße, şehir yaşamını konfor ve zarafetle birleştiren birinci sınıf bir konum sunmaktadır. Bu rağbet gören cadde, merkezi konumu ve tüm önemli şehir noktalarına hızlı ve rahat bir şekilde ulaşmayı sağlayan mükemmel toplu taşıma bağlantılarıyla öne çıkmaktadır.

Çevre; günlük yaşamı zenginleştiren ve mutfak çeşitliliği sunan çok sayıda alışveriş olanağı, seçkin restoran ve samimi kafeyle dikkat çekmektedir. Sayısız yeşil alan ve park, dinlendirici yürüyüşlere ve açık hava etkinliklerine davet ederken tiyatro ve müzeler gibi kültürel kurumlar da çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.

Herzogstraße'yı karakterize eden tarihi çekicilik ile modern atmosferin uyumlu birlikteliği özellikle vurgulanmalıdır. Burada şık eski yapılar modern yeni binaların yanında yer almakta ve caddeye benzersiz bir karakter kazandırmaktadır.

Herzogstraße ayrıca yüksek yaşam kalitesine sahip güvenli ve aile dostu bir çevre sunmaktadır. Okullar, anaokulları ve sağlık kuruluşları yakın çevrede bulunmakta ve konforlu, tasasız bir yaşama katkıda bulunmaktadır.

En üst düzeyde şehir yaşamını deneyimleyin – Düsseldorf'taki Herzogstraße, gönlün arzuladığı her şeyi sunmaktadır.