3-Zimmerwohnung in ruhiger 2ten Reihe –  Gartenseite
3-Zimmerwohnung in ruhiger 2ten Reihe – Blick vom Eingang
3-Zimmerwohnung in ruhiger 2ten Reihe – Schlafzimmer
3-Zimmerwohnung in ruhiger 2ten Reihe – Badezimmer
3-Zimmerwohnung in ruhiger 2ten Reihe – Eingangsfassade
3-Zimmerwohnung in ruhiger 2ten Reihe – Blick Balkon
3-Zimmerwohnung in ruhiger 2ten Reihe – Küche Ki gen.
3-Zimmerwohnung in ruhiger 2ten Reihe – Küche
3-Zimmerwohnung in ruhiger 2ten Reihe – Schlafzimmer
3-Zimmerwohnung in ruhiger 2ten Reihe – Gäste WC
3-Zimmerwohnung in ruhiger 2ten Reihe – Wohnzimmer
3-Zimmerwohnung in ruhiger 2ten Reihe – Wohnzimmer
3-Zimmerwohnung in ruhiger 2ten Reihe – Hauswirtschaftsraum

3-Zimmerwohnung in ruhiger 2ten Reihe

Veröffentlicht am 15.07.2026 · Zuletzt geprüft am 09.08.2026

Provisionsfreiohne-makler.net
Herzogstraße 79B
40215 Düsseldorf – Friedrichstadt
Nordrhein-Westfalen
1674 €
Kaltmiete
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
TraumImmo-ID: 4WZZJXF
Partner-ID: 474980
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Angebot von M.Matzner

Information

TypEtagenwohnung
Etage3
Wohnfläche ca.93 m²
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3
KellerGäste-WCBalkon

Baujahr2022
ZustandNeuwertig
HeizartFußbodenheizung
Stockwerke3
Badezimmer1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Miete & Nebenkosten

Miete1674 €
Nebenkosten260 € inkl. Heizkosten
Geschätzte Warmmiete1934 €
Kaution3000€
Preis pro m²18,00 €/m²

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau von 2022 zu vermieten

Wir bieten eine 3-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Neubau aus dem Jahr 2022 zur Miete an. Die Wohnung besticht durch ihre Sichtbetondecken und -wände sowie hochwertiges Echtholzparkett, die zusammen eine einzigartige Wohnatmosphäre schaffen.

Besonders hervorzuheben ist die seltene Lage: in zweiter Reihe, mitten im Herzen der Metropole. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit eines grünen Rückzugsorts, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens zu verzichten.

Das Gründach und die neueste Haustechnik unterstreichen den modernen, nachhaltigen Wohnstil dieser Immobilie. Hier wohnen Sie zukunftsorientiert und komfortabel.


Machen Sie Wohnen zum Erlebnis – entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Wohnung!


Ausstattung

Ein Parkplatz kann im Parkhaus "Park One" an den Herzogterassen (6min. Fußweg) für ca.140€ im Monat angemietet werden.


Sonstiges

mplus-Innenarchitektur
M.Matzner
Zollstrasse 19
41460 Neuss
Makler nach §34c der Gewerbeordnung


Lage

Was ist in der Nähe?

Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.

Route planen

Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.

Lagebeschreibung

Wohnlage Herzogstraße in Düsseldorf: Urbanes Leben in bester Lage

Die Herzogstraße in Düsseldorf bietet eine erstklassige Wohnlage, die urbanes Leben mit Komfort und Eleganz verbindet. Diese begehrte Straße besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es ermöglichen, alle wichtigen Ziele der Stadt schnell und bequem zu erreichen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, exquisiten Restaurants und gemütlichen Cafés aus, die den Alltag bereichern und kulinarische Vielfalt bieten. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.

Besonders hervorzuheben ist das harmonische Miteinander von historischem Charme und modernem Flair, das die Herzogstraße prägt. Hier finden sich stilvolle Altbauten neben modernen Neubauten, was der Straße einen einzigartigen Charakter verleiht.

Die Herzogstraße bietet zudem eine sichere und familienfreundliche Umgebung mit einer hohen Lebensqualität. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und tragen zu einem komfortablen und sorgenfreien Leben bei.

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – die Herzogstraße in Düsseldorf bietet alles, was das Herz begehrt.

ohne-makler.net
Anbieter:
Angebot von M.Matzner

Anbieter kontaktieren