Gartenseite
Blick Balkon
Blick vom Eingang
Schlafzimmer
Badezimmer
Eingangsfassade
Küche Ki generiert
Küche
Schlafzimmer
Gäste WC
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Hauswirtschaftsraum
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 93 m² |
| Año construido | 2022 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Alquiler sin gastos | 1674 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 260 € |
| Total alquiler | 1934 € |
| Depósito | 3000€ |
| Precio por m2 | 20,80 €/m² |
Exclusivo apartamento de 3 habitaciones en una obra nueva moderna de 2022 en alquiler
Ofrecemos en alquiler un apartamento de 3 habitaciones en una exclusiva obra nueva del año 2022. El apartamento destaca por sus techos y paredes de hormigón visto, así como por su parquet de madera maciza de alta calidad, que juntos crean un ambiente residencial único.
Una ventaja especial de este apartamento es su sistema de calefacción moderno y orientado al futuro: la calefacción no funciona ni con petróleo, ni con gas ni con calefacción urbana, sino mediante una bomba de calor eficiente de última generación.
Precisamente teniendo en cuenta la evolución de los costes de calefacción en Düsseldorf, esto supone una ventaja importante. Así, por ejemplo, Stadtwerke Düsseldorf prevé para los clientes afectados de calefacción urbana en algunas zonas del centro de la ciudad, a partir de 2027, costes adicionales significativos: con unos costes de calefacción anuales de aproximadamente 1.400 euros hasta ahora, según los precios actuales se esperan de media unos 30 euros de costes adicionales al mes, lo que corresponde matemáticamente a un aumento de alrededor del 26 por ciento.
Los sistemas de calefacción fósiles también soportan cada vez más costes adicionales de CO₂. El precio del CO₂ para el petróleo y el gas era de 55 euros por tonelada en 2025 y se sitúa en 2026 entre 55 y 65 euros por tonelada.
La moderna tecnología de bomba de calor utilizada en este apartamento funciona sin petróleo, gas ni calefacción urbana y ofrece así excelentes condiciones para un suministro de calefacción energéticamente eficiente y económicamente atractivo. Precisamente ante el aumento o la difícil previsión de los costes de los sistemas de calefacción convencionales, esto puede suponer una ventaja apreciable en los gastos accesorios corrientes.
Vivir de forma moderna, calentar eficientemente y beneficiarse de una tecnología energética actualizada: una ventaja que adquiere cada vez más importancia hoy y en el futuro.
Cabe destacar especialmente su ubicación poco habitual: en segunda fila, en pleno corazón de la metrópolis. Disfrute de la tranquilidad y el aislamiento de un refugio verde sin renunciar a las ventajas de la vida urbana.
El tejado verde y la tecnología más avanzada del edificio subrayan el estilo residencial moderno y sostenible de esta propiedad. Aquí vivirá con una orientación de futuro y cómodamente.
Haga de su hogar una experiencia: ¡descubra su nuevo hogar en este exclusivo apartamento!
Se puede alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje "Park One", en Herzogterassen (a 6 min. a pie), por aprox. 140 € al mes.
mplus-Innenarchitektur
M.Matzner
Zollstrasse 19
41460 Neuss
Agente inmobiliario según §34c del reglamento de comercio
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Zona residencial de Herzogstraße en Düsseldorf: vida urbana en una ubicación privilegiada
Herzogstraße, en Düsseldorf, ofrece una zona residencial de primera categoría que combina la vida urbana con el confort y la elegancia. Esta codiciada calle destaca por su ubicación céntrica y sus excelentes conexiones con el transporte público, que permiten llegar rápida y cómodamente a todos los destinos importantes de la ciudad.
Los alrededores se caracterizan por una gran variedad de comercios, restaurantes exquisitos y acogedoras cafeterías que enriquecen la vida cotidiana y ofrecen diversidad culinaria. Numerosas zonas verdes y parques invitan a dar relajantes paseos y a realizar actividades de ocio al aire libre, mientras que instituciones culturales como teatros y museos ofrecen entretenimiento variado.
Cabe destacar especialmente la armoniosa convivencia entre el encanto histórico y el estilo moderno que caracteriza a Herzogstraße. Aquí se encuentran elegantes edificios antiguos junto a modernas construcciones nuevas, lo que confiere a la calle un carácter único.
Herzogstraße también ofrece un entorno seguro y adecuado para familias, con una alta calidad de vida. Escuelas, guarderías y centros médicos se encuentran en las inmediaciones y contribuyen a una vida cómoda y sin preocupaciones.
Viva la vida urbana al más alto nivel: Herzogstraße, en Düsseldorf, ofrece todo lo que se puede desear.
1150 € Apartamento de 2 habitaciones Düsseldorf Friedrichstadt40215 Düsseldorf– Friedrichstadt
3400 € ¡Oasis en pleno centro de la ciudad! Apartamento de diseño absoluto de 2 dormitorios en Düsseldorf-Friedrichstadt40215 Düsseldorf
1050 € Su nuevo apartamento de 2 habitaciones: elegante apartamento totalmente amueblado en Flingern40233 Düsseldorf
