3-кімн. кв. у тихому будинку в другому ряду — незалежність від газу, олії та централізованого опалення

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ексклюзивна 3-кімнатна квартира в сучасному новобудові 2022 року в оренду

Ми пропонуємо в оренду 3-кімнатну квартиру в ексклюзивному новобудові 2022 року. Квартира вражає відкритими бетонними стелями та стінами, а також високоякісним паркетом із натуральної деревини, які разом створюють унікальну атмосферу проживання.
Особливою перевагою цієї квартири є її сучасна та орієнтована на майбутнє система опалення: опалення здійснюється не за допомогою олії, газу чи централізованого опалення, а завдяки ефективному тепловому насосу, що відповідає найновішому технічному рівню.

Особливо з огляду на розвиток витрат на опалення в Дюссельдорфі це є значною перевагою. Наприклад, Stadtwerke Düsseldorf прогнозує для відповідних клієнтів централізованого опалення в окремих частинах центру міста з 2027 року відчутне зростання витрат: за нинішніх щорічних витрат на опалення близько 1 400 євро, на основі актуальних цін очікуються в середньому додаткові витрати приблизно 30 євро на місяць — у перерахунку це відповідає зростанню приблизно на 26 відсотків.

Системи опалення на викопному паливі також дедалі більше обтяжуються додатковими витратами на CO₂. Ціна CO₂ для олії та газу у 2025 році становила 55 євро за тонну, а у 2026 році коливатиметься між 55 і 65 євро за тонну.

Сучасна технологія теплового насоса, що використовується в цій квартирі, не потребує олії, газу чи централізованого опалення та створює чудові умови для енергоефективного й економічно привабливого теплопостачання. Саме з огляду на зростання або складність прогнозування витрат на класичні системи опалення це може стати відчутною перевагою щодо поточних експлуатаційних витрат.

Сучасне проживання, ефективне опалення та переваги актуальних енергетичних технологій — перевага, яка сьогодні й у майбутньому набуватиме дедалі більшого значення.

Особливо варто підкреслити рідкісне розташування: у другому ряду, у самому серці мегаполіса. Насолоджуйтеся тишею та усамітненням зеленого місця для відпочинку, не відмовляючись від переваг міського життя.

Зелений дах і найновіші інженерні системи будинку підкреслюють сучасний, сталий стиль проживання в цій нерухомості. Тут ви житимете комфортно та з орієнтацією на майбутнє.


Перетворіть проживання на незабутній досвід — відкрийте для себе новий дім у цій ексклюзивній квартирі!

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Паркувальне місце можна орендувати в паркінгу "Park One" на Herzogterassen (6min. Fußweg) приблизно за 140€ на місяць.

інше

mplus-інтер'єрна архітектура
М.Мацнер
Zollstrasse 19
41460 Neuss
Маклер за §34c Gewerbeordnung

Розташування

Опис місця розташування

Житлове розташування на Herzogstraße в Дюссельдорфі: міське життя у найкращому місці

Herzogstraße в Дюссельдорфі пропонує першокласне житлове розташування, яке поєднує міське життя з комфортом та елегантністю. Ця популярна вулиця вирізняється своїм центральним розташуванням і чудовим сполученням із громадським транспортом, що дозволяє швидко й зручно діставатися до всіх важливих пунктів міста.

Оточення характеризується безліччю можливостей для покупок, вишуканими ресторанами та затишними кафе, які урізноманітнюють повсякденне життя та пропонують кулінарне розмаїття. Численні зелені зони та парки запрошують на відпочинкові прогулянки та дозвілля на свіжому повітрі, тоді як культурні заклади, такі як театри та музеї, забезпечують різноманітні розваги.

Особливо варто відзначити гармонійне поєднання історичного шарму та сучасного стилю, яке характеризує Herzogstraße. Тут стильні старі будівлі сусідять із сучасними новобудовами, що надає вулиці унікального характеру.

Herzogstraße також пропонує безпечне та дружнє для сімей середовище з високою якістю життя. Школи, дитячі садки та медичні заклади розташовані неподалік і сприяють комфортному та безтурботному життю.

Відчуйте міське життя на найвищому рівні — Herzogstraße в Дюссельдорфі пропонує все, чого бажає серце.