Mieszkanie 3-pokojowe w spokojnym drugim szeregu – niezależne od gazu, oleju opałowego i ciepłownictwa

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Na wynajem ekskluzywne mieszkanie 3-pokojowe w nowoczesnym budynku z 2022 roku

Oferujemy na wynajem mieszkanie 3-pokojowe w ekskluzywnym nowym budynku z 2022 roku. Mieszkanie zachwyca sufitami i ścianami z betonu architektonicznego oraz wysokiej jakości parkietem z litego drewna, które wspólnie tworzą wyjątkową atmosferę.
Szczególnym atutem mieszkania jest nowoczesna i przyszłościowa technologia ogrzewania: ogrzewanie nie odbywa się za pomocą oleju, gazu ani ciepła sieciowego, lecz poprzez wydajną pompę ciepła najnowszej generacji.

Zwłaszcza w kontekście rozwoju kosztów ogrzewania w Düsseldorfie stanowi to istotną zaletę. Przykładowo Stadtwerke Düsseldorf przewidują od 2027 roku odczuwalny wzrost kosztów dla odbiorców ciepła sieciowego w części śródmieścia: przy dotychczasowych rocznych kosztach ogrzewania wynoszących około 1.400 euro, na podstawie aktualnych cen oczekuje się średnio około 30 euro dodatkowych kosztów miesięcznie – oznacza to matematycznie wzrost o około 26 procent.

Również systemy ogrzewania oparte na paliwach kopalnych są coraz bardziej obciążane dodatkowymi kosztami CO₂. Cena CO₂ dla oleju i gazu wynosiła w 2025 roku 55 euro za tonę, a w 2026 roku kształtuje się między 55 a 65 euro za tonę.

Zastosowana w tym mieszkaniu nowoczesna technologia pompy ciepła nie wymaga oleju, gazu ani ciepła sieciowego, zapewniając tym samym doskonałe warunki dla energooszczędnego i ekonomicznie atrakcyjnego zaopatrzenia w ciepło. Zwłaszcza w obliczu rosnących lub trudnych do oszacowania kosztów klasycznych systemów ogrzewania może to stanowić odczuwalną korzyść w zakresie bieżących kosztów dodatkowych.

Nowoczesne mieszkanie, efektywne ogrzewanie i korzyści płynące z najnowocześniejszej technologii energetycznej – to atut, który zyskuje na znaczeniu zarówno dziś, jak i w przyszłości.

Na szczególne podkreślenie zasługuje rzadka lokalizacja: w drugim szeregu, w samym sercu metropolii. Ciesz się spokojem i odosobnieniem zielonej oazy, nie rezygnując z zalet miejskiego życia.

Zielony dach i najnowsze instalacje budynkowe podkreślają nowoczesny, zrównoważony styl życia oferowany przez tę nieruchomość. Tutaj mieszkasz przyszłościowo i komfortowo.


Spraw, by mieszkanie stało się wyjątkowym doświadczeniem – odkryj swój nowy dom w tym ekskluzywnym mieszkaniu!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Miejsce parkingowe można wynająć w parkingu wielopoziomowym "Park One" przy Herzogterassen (6 min pieszo) za ok. 140 € miesięcznie.

Inne

mplus-Architektura wnętrz
M.Matzner
Zollstrasse 19
41460 Neuss
Pośrednik zgodnie z §34c niemieckiej ustawy o działalności gospodarczej

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja mieszkaniowa przy Herzogstraße w Düsseldorfie: miejskie życie w najlepszym położeniu

Herzogstraße w Düsseldorfie oferuje pierwszorzędną lokalizację mieszkaniową, łączącą miejskie życie z komfortem i elegancją. Ta pożądana ulica zachwyca centralnym położeniem i doskonałym dostępem do transportu publicznego, co umożliwia szybkie i wygodne dotarcie do wszystkich ważnych celów w mieście.

Okolica wyróżnia się licznymi możliwościami zakupów, wykwintnymi restauracjami i przytulnymi kawiarniami, które urozmaicają codzienność i oferują kulinarną różnorodność. Liczne tereny zielone i parki zachęcają do relaksujących spacerów i aktywności na świeżym powietrzu, a instytucje kulturalne, takie jak teatry i muzea, zapewniają różnorodną rozrywkę.

Na szczególną uwagę zasługuje harmonijne połączenie historycznego uroku i nowoczesnego charakteru, które kształtuje Herzogstraße. Znajdują się tu stylowe stare budynki obok nowoczesnych obiektów, co nadaje ulicy wyjątkowy charakter.

Herzogstraße oferuje ponadto bezpieczne i przyjazne rodzinom otoczenie o wysokiej jakości życia. Szkoły, przedszkola i placówki medyczne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i przyczyniają się do komfortowego i beztroskiego życia.

Poznaj miejskie mieszkanie na najwyższym poziomie – Herzogstraße w Düsseldorfie oferuje wszystko, czego można pragnąć.