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appartamento di 3 locali in seconda fila tranquilla

Libera circolazione delle merciOhne-makler.net
Herzogstraße 79B40215 Düsseldorf – FriedrichstadtNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
1674 €
Area soggiorno
93 m²
stanze
3
ID traumImmo: 4WZZJXF
ID partner: 474980

Pubblicato il 15/07/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
Angebot von M.Matzner

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra3
Superficie di soggiorno ca.93 m²
Anno costruito2022
Camere da letto1
Disponibile daDa concordare
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
CantinaWC per gli ospitiBalcone

CondizioneCome nuovo
Pavimenti nell'edificio3

Certificato di energia

A
36 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1674 €
Servizio di assistenza260 €
Totale affitto1934 €
Deposito3000€
Prezzo per m220,80 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Esclusivo appartamento di 3 locali in affitto in una moderna nuova costruzione del 2022

Offriamo in affitto un appartamento di 3 locali in un’esclusiva nuova costruzione del 2022. L’appartamento si distingue per i soffitti e le pareti in calcestruzzo a vista, nonché per il pregiato parquet in legno massello, che insieme creano un’atmosfera abitativa unica.

Particolarmente degna di nota è la posizione rara: in seconda fila, proprio nel cuore della metropoli. Godetevi la tranquillità e la privacy di un rifugio verde senza rinunciare ai vantaggi della vita urbana.

Il tetto verde e gli impianti tecnici all’avanguardia sottolineano lo stile abitativo moderno e sostenibile di questo immobile. Qui vivrete in modo confortevole e orientato al futuro.


Trasformate l’abitare in un’esperienza: scoprite la vostra nuova casa in questo esclusivo appartamento!


Raccordi e caratteristiche, come descritto

È possibile affittare un posto auto nel parcheggio multipiano "Park One" presso le Herzogterassen (6 min. a piedi) a circa 140€ al mese.


Altri

mplus-Interior Design
M.Matzner
Zollstrasse 19
41460 Neuss
Agente immobiliare ai sensi del §34c del regolamento Gewerbeordnung


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Zona residenziale Herzogstraße a Düsseldorf: vita urbana in una posizione eccellente

La Herzogstraße a Düsseldorf offre una posizione residenziale di prima classe, che unisce vita urbana, comfort ed eleganza. Questa strada ambita si distingue per la sua posizione centrale e gli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, che consentono di raggiungere rapidamente e comodamente tutte le principali destinazioni della città.

La zona è caratterizzata da numerose possibilità di shopping, ristoranti raffinati e accoglienti caffè, che arricchiscono la vita quotidiana e offrono varietà culinaria. Numerose aree verdi e parchi invitano a rilassanti passeggiate e attività ricreative all’aperto, mentre strutture culturali come teatri e musei garantiscono un intrattenimento vario.

Particolarmente degna di nota è l’armoniosa combinazione di fascino storico e atmosfera moderna che caratterizza la Herzogstraße. Qui si trovano eleganti edifici d’epoca accanto a moderne nuove costruzioni, conferendo alla strada un carattere unico.

La Herzogstraße offre inoltre un ambiente sicuro e adatto alle famiglie, con un’elevata qualità della vita. Scuole, asili e strutture mediche si trovano nelle immediate vicinanze e contribuiscono a una vita confortevole e senza preoccupazioni.

Vivete la vita urbana ai massimi livelli: la Herzogstraße a Düsseldorf offre tutto ciò che si possa desiderare.

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