Schlafzimmer KI generiert
Schlafzimmer
Badezimmer
Blick vom Eingang
Gartenseite
Blick Balkon
Eingangsfassade
Küche Ki generiert
Küche
Gäste WC
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Hauswirtschaftsraum
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 93 m² |
| Год построен | 2022 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Состояние | Как новый |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1674 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 260 € |
| Общая сумма арендной платы | 1934 € |
| депозит | 3000€ |
| Цена за м² | 20,80 €/m² |
Эксклюзивная 3-комнатная квартира в современном новострое 2022 года сдаётся в аренду
Предлагаем в аренду 3-комнатную квартиру в эксклюзивном новострое 2022 года. Квартира впечатляет потолками и стенами из архитектурного бетона, а также высококачественным паркетом из натуральной древесины, которые вместе создают уникальную атмосферу проживания.
Особым преимуществом этой квартиры является современная и ориентированная на будущее система отопления: обогрев осуществляется не за счёт нефти, газа или централизованного теплоснабжения, а с помощью эффективного теплового насоса, соответствующего последнему техническому уровню.
Особенно с учётом динамики расходов на отопление в Дюссельдорфе это является существенным преимуществом. Так, например, Stadtwerke Düsseldorf прогнозируют для затронутых потребителей централизованного теплоснабжения в некоторых районах центра с 2027 года ощутимое увеличение расходов: при прежних ежегодных затратах на отопление около 1 400 евро на основе текущих цен ожидаются в среднем дополнительные расходы примерно 30 евро в месяц — в расчёте это соответствует увеличению примерно на 26 процентов.
Системы отопления на ископаемом топливе также всё чаще обременяются дополнительными расходами на CO₂. Цена CO₂ для нефти и газа в 2025 году составляла 55 евро за тонну, а в 2026 году находится в диапазоне от 55 до 65 евро за тонну.
Используемая в этой квартире современная технология теплового насоса обходится без нефти, газа и централизованного теплоснабжения, создавая отличные условия для энергоэффективного и экономически привлекательного теплоснабжения. Особенно с учётом растущих либо трудно прогнозируемых расходов на классические системы отопления это может стать ощутимым преимуществом в текущих эксплуатационных расходах.
Современное проживание, эффективное отопление и преимущества актуальных энергетических технологий — это плюс, который сегодня и в будущем приобретает всё большее значение.
Особо следует подчеркнуть редкое расположение: во втором ряду, в самом сердце мегаполиса. Наслаждайтесь тишиной и уединением зелёного места отдыха, не отказываясь от преимуществ городской жизни.
Зелёная крыша и новейшие инженерные системы подчёркивают современный, экологичный стиль проживания в этом объекте недвижимости. Здесь вы будете жить комфортно и с ориентацией на будущее.
Превратите проживание в незабываемый опыт — откройте для себя свой новый дом в этой эксклюзивной квартире!
Парковочное место можно арендовать в паркинге "Park One" на Herzogterassen (6 мин. пешком) примерно за 140€ в месяц.
mplus-Innenarchitektur
M.Matzner
Zollstrasse 19
41460 Neuss
Маклер по §34c Gewerbeordnung
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Район проживания Herzogstraße в Дюссельдорфе: городская жизнь в лучшем месте
Herzogstraße в Дюссельдорфе предлагает первоклассный район проживания, который сочетает городскую жизнь с комфортом и элегантностью. Эта востребованная улица впечатляет своим центральным расположением и отличной транспортной доступностью, что позволяет быстро и удобно добираться до всех важных точек города.
Окрестности отличаются множеством возможностей для покупок, изысканными ресторанами и уютными кафе, которые обогащают повседневную жизнь и предлагают кулинарное разнообразие. Многочисленные зеленые зоны и парки приглашают к расслабляющим прогулкам и досугу на свежем воздухе, а культурные учреждения, такие как театры и музеи, обеспечивают разнообразные развлечения.
Особо стоит отметить гармоничное сочетание исторического шарма и современного стиля, которое характеризует Herzogstraße. Здесь рядом со стильными старинными домами расположены современные новостройки, что придает улице уникальный характер.
Herzogstraße также предлагает безопасную и подходящую для семей среду с высоким качеством жизни. Школы, детские сады и медицинские учреждения находятся в непосредственной близости и способствуют комфортной и беззаботной жизни.
Ощутите городскую жизнь на высшем уровне — Herzogstraße в Дюссельдорфе предлагает все, чего только пожелает сердце.
1090 € vollständig möbliert, Düsseldorf Friedrichstadt40215 Düsseldorf– Friedrichstadt
630 € Schöne und moderne 1-Zimmer-Wohnung, komplett möbliert und 2024 renoviert, hell und elegant, in Frie40215 Düsseldorf
1185 € Geschmackvolle, sanierte 2-Raum-Wohnung mit gehobener Ausstattung mit Balkon und EBK in Düsseldorf40215 Düsseldorf– Friedrichstadt
