Bernkastel-Kues: En iyi konumda, geniş arsaya sahip modern mimar villası / Mosel manzarası / jeotermal enerji

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Burada sunulan yeni görünümlü ve seçkin taşınmaz, Almanya’nın en tanınmış şarap merkezlerinden birinde, merkezi ve ulaşım bağlantıları son derece iyi olan bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Modern ve lüks yapı tarzı burada tarihî çevreyle buluşmakta ve bu nedenle kalıcı bir ortamda modern yaşamın tüm avantajlarını sunmaktadır. Villa yalnızca modern mimarisi ve yüksek enerji verimliliğine sahip yapısıyla değil, özellikle pitoresk çevreye, kısmen dünyaca ünlü dik üzüm bağlarına, eski şehre ve doğrudan Mosel Nehri’ne uzanan etkileyici manzarasıyla da ikna etmektedir. Kesinlikle merkezi konumuna rağmen, yüksek kaliteli yapı tekniği ve taşınmazın akıllıca konumlandırılması sayesinde ev mülkünde ve bahçe alanlarında mutlak huzurun tadını çıkarabilirsiniz.
Çok sayıda yürüme mesafesindeki alışveriş imkânı, çocuk gündüz bakım merkezleri, doktorlar, bankalar, eczaneler ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislerle son derece iyi gelişmiş bir altyapının ortasında bu özel mülk kendini göstermektedir.
<br>
Arsa tamamen çitle çevrilidir ve caddeye bakan kısmında yüksek kaliteli bir çevreleme ile motorlu bir giriş kapısı sunmaktadır. Özenle tasarlanmış ön avludan geçerek üst garajın yanından taşınmaza ve dolayısıyla evin geniş ve aydınlık fuayesine ulaşırsınız. Buradan taşınmazın ana dairesine veya bağımsız daireye ve bodruma geçebilirsiniz. Evde ilerlediğinizde sol tarafta, örneğin ofis olarak ideal şekilde kullanılabilecek ilk bir oda ile ayrı ve modern bir misafir tuvaleti bulunmaktadır.
<br>
Giriş alanındaki özel bir mimari vurgu, oturma odası ve kış bahçesi üzerinden Mosel’in karşı kıyısındaki üzüm bağlarına uzanan düz ve kesintisiz görüş hattıdır. Sağ tarafta, tüm aile için mükemmel bir kullanım alanı sunan geniş ve açık tasarımlı mutfağa girersiniz. Mutfağın merkezinde oturma imkânlarına sahip, bağımsız bir mutfak adası bulunmaktadır. Mutfak, en yüksek kalitedeki malzemeleri ve kusursuz durumu ile her açıdan ikna etmektedir.
<br>
Taşınmazın kalbi olarak tanımlanan oturma odası, arsa üzerinden Mosel’e kadar uzanan eşsiz görüş açıları ve taşınmazın iç mimari güzelliğiyle öne çıkmaktadır. Oturma odasının çevresinde yer alan geniş ilk çatı terası, bir kış bahçesi alanıyla birleşerek mutlak bir vurgu oluşturmaktadır. Yılın keyifli saatleri için bir odun sobası da bulunmaktadır.doğal olarak mevcuttur. Uyumlu oranlar, galeriye çıkan zarif yaşam alanı merdiveni ve geniş alan ölçüsü, bu mekânda sizin ve ailenizin üst düzey bir yaşam hissi yaşamasını sağlar.
<br>
Ev, misafirleriniz için de kendi geniş yaşam ve sıhhi tesisat alanını sunmaktadır. Terasa erişimi ve kendine ait gün ışığı alan banyosu bulunan mükemmel bir misafir odası olarak burada tüm seçenekler mevcuttur.
<br>
Masif, gerçek ahşap basamaklı, aydınlatmalı ve yüksek kaliteli küpeşteli bir merdivenle mülkün üst katına çıkarsınız. Burada açık galeri ve ayrıca lüks ebeveyn banyolu bir yatak odası bulunmaktadır. Burada da ev, en üst düzeyde yaşam konforu ve büyük küvet, walk-in duş ve kızılötesi ısı kabini bulunan, asil bir spa atmosferine sahip banyosuyla etkileyicidir. Galeriden, çevreye benzersiz geniş bir manzara sunan üst kattaki üzeri kapalı çatı terasına ulaşırsınız.
<br>
Özel çatı terası, günü bir kadeh Mosel şarabı eşliğinde dinlenerek sonlandırmaya davet eder.
<br>
Evin bodrum katına giriş fuayesinden veya arka avludan hemzemin olarak ulaşılabilir ve günlük ihtiyaçlar için kısa yollar sunar. Mutfak ile büyük bir oda olarak kullanılan yaşam veya yatak odasının yanı sıra gün ışığı alan başka bir banyoya sahip, tamamen kullanılabilir bir yardımcı konut burada mevcuttur. Elbette klasik bodrum depolama alanları olarak kullanılabilecek işlevsel odalar da bulunmaktadır. Alt katın alanları fitness ve wellness bölümleri olarak da mükemmel şekilde kullanılabilir. Üçüncü banyoda da zemine kadar uzanan duş, WC, pisuvar, bide ve lavabo bulunmaktadır.
<br>
Alt kat, iki ilave garaj ve arka avlu alanlarının huzur dolu mükemmel patiosu ile tamamlanmaktadır. Bitişiğindeki bahçe, 3500 m²'den fazla yeşil alanıyla, aynı zamanda üzüm bağlarına manzara sunan mutlak bir dinlenme vahasıdır. Bahçede münferit bitki alanları ve çim alanlar bulunmaktadır. Yerel ağaçlar, park benzeri düzenlenmiş dinlenme alanıyla bir aradadır.
<br>
Gayrimenkul son derece bakımlı bir durumda olup, merkezi, yine de sakin ve aynı zamanda seçkin bir konut konumu arayan aileler için ideal koşullar sunmaktadır.
Bu sıra dışı teklif hakkında kendiniz fikir edinin ve etkileyici mülkü kişisel bir ziyaret kapsamında deneyimleyin.

Konum