Bernkastel-Kues: Nowoczesna willa architektoniczna w top lokalizacji z dużą działką / widok na Mozelę / ogrzewanie geotermalne

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Oferowana tu nowoczesna i ekskluzywna nieruchomość znajduje się w centralnej, doskonale skomunikowanej lokalizacji mieszkaniowej, w jednym z najbardziej znanych regionów winiarskich Niemiec. Nowoczesny i luksusowy styl budynku łączy się tu z historycznym otoczeniem, oferując wszystkie zalety nowoczesnego mieszkania w trwałym otoczeniu. Willa zachwyca nie tylko nowoczesną architekturą i wysoce energooszczędną konstrukcją, lecz przede wszystkim imponującym widokiem na malowniczą okolicę, częściowo światowej sławy strome winnice, starówkę oraz samą Mozelę. Pomimo absolutnie centralnej lokalizacji mogą Państwo cieszyć się całkowitym spokojem na terenie posiadłości oraz w ogrodzie, dzięki wysokiej jakości technice budowlanej i przemyślanemu usytuowaniu nieruchomości.
W otoczeniu doskonale rozwiniętej infrastruktury, z licznymi sklepami, przedszkolami, gabinetami lekarskimi, bankami, aptekami oraz innymi placówkami codziennego użytku dostępnymi w zasięgu pieszym, prezentuje się ta wyjątkowa posiadłość.
<br>
Działka jest w całości ogrodzona, a od strony ulicy posiada wysokiej jakości ogrodzenie oraz napędzaną silnikiem bramę wjazdową. Przez atrakcyjnie zaprojektowany frontowy dziedziniec, mijając garaż na wyższym poziomie, docierają Państwo do nieruchomości, a tym samym do przestronnego i jasnego foyer domu. Stąd można przejść do głównego mieszkania nieruchomości, mieszkania dodatkowego lub piwnicy. Idąc dalej w głąb domu, po lewej stronie znajduje się pierwszy pokój, idealny np. na biuro, a także osobna, nowoczesna toaleta dla gości.
<br>
Szczególnym architektonicznym atutem strefy wejściowej jest prosta i niezakłócona oś widokowa przez salon i ogród zimowy na winnice po przeciwnej stronie Mozeli. Po prawej stronie wchodzą Państwo do dużej, otwartej kuchni, która oferuje doskonałą powierzchnię dla całej rodziny. W centrum kuchni znajduje się wolnostojąca wyspa kuchenna z miejscami do siedzenia. Kuchnia zachwyca pod każdym względem najwyższej jakości materiałami i nienagannym stanem.
<br>
Sercem nieruchomości jest salon z wyjątkowymi osiami widokowymi przez teren działki aż po Mozelę, a także na wewnętrzne piękno architektoniczne nieruchomości. Przylegający dookoła, rozległy pierwszy taras na dachu salonu, połączony z przestrzenią ogrodu zimowego, stanowi absolutną atrakcję. Również piec na drewno na przytulne godziny w ciągu roku jest naturalnie obecne. Harmonijne proporcje, eleganckie schody mieszkalne prowadzące na galerię oraz przestronny metraż tworzą w tym pomieszczeniu wyjątkową atmosferę mieszkalną dla Państwa i Państwa rodziny.
<br>
Również dla gości dom oferuje własną, dużą część mieszkalną i sanitarną. Jako doskonały pokój gościnny z dostępem do tarasu i własną łazienką z naturalnym światłem pomieszczenie to oferuje wszelkie możliwości.
<br>
Do górnej kondygnacji nieruchomości prowadzą solidne schody z prawdziwego drewna, oświetleniem i wysokiej jakości poręczą. Znajdują się tu otwarta galeria oraz kolejna sypialnia wraz z luksusową łazienką en suite. Również tutaj dom zachwyca komfortem mieszkania na najwyższym poziomie oraz łazienką o szlachetnej atmosferze spa, z dużą wanną, prysznicem typu walk-in i kabiną na podczerwień. Z galerii można dostać się na zadaszony taras dachowy na górnej kondygnacji, skąd roztacza się wyjątkowy, rozległy widok na okolicę.
<br>
Prywatny taras dachowy zaprasza do relaksującego zakończenia dnia przy kieliszku mozelskiego wina.
<br>
Piwnica domu jest dostępna z holu wejściowego lub z tylnego dziedzińca na jednym poziomie i zapewnia krótkie drogi na co dzień. Znajduje się tu w pełni użytkowe mieszkanie dla opiekuna z kuchnią oraz salonem lub sypialnią jako jednym dużym pomieszczeniem i kolejną łazienką z naturalnym światłem. Oczywiście dostępne są również pomieszczenia techniczne służące jako klasyczne powierzchnie magazynowe piwnicy. Powierzchnie podpiwniczenia można również doskonale wykorzystać jako strefy fitness i wellness. Trzecia łazienka również dysponuje prysznicem bez brodzika, WC, pisuarem, bidetem oraz umywalką.
<br>
Podpiwniczenie uzupełniają dwa kolejne garaże oraz doskonałe patio na tylnej części dziedzińca, stanowiące idealne miejsce ciszy i spokoju. Przylegający ogród o powierzchni ponad 3500 m² terenów zielonych jest prawdziwą oazą relaksu, a jednocześnie oferuje widok na winnice. W ogrodzie znajdują się pojedyncze rabaty oraz trawniki. Rodzime drzewa łączą się z terenem rekreacyjnym urządzonym na wzór parku.
<br>
Nieruchomość prezentuje się w wyjątkowo zadbanym stanie i oferuje idealne warunki dla rodzin poszukujących doskonale centralnej, a mimo to spokojnej i jednocześnie ekskluzywnej lokalizacji mieszkalnej.
Proszę przekonać się samemu o wyjątkowości tej oferty i poznać imponującą posiadłość podczas osobistej wizyty.

Lokalizacja