Бернкастель-Кус: Сучасна вілла від архітектора в чудовому розташуванні з великою ділянкою / видом на Мозель / геотермальним опаленням

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Пропонована тут, нова та ексклюзивна нерухомість розташована в центральному житловому районі з чудовим транспортним сполученням, в одному з найвідоміших виноробних осередків Німеччини. Сучасний і розкішний стиль будівництва тут поєднується з історичним оточенням і тому пропонує всі переваги сучасного проживання в усталеному середовищі. Вілла вражає не лише своєю сучасною архітектурою та високоефективним з енергетичної точки зору будівництвом, а особливо захоплюючим краєвидом на мальовниче оточення, частково всесвітньо відомі круті виноградники, старе місто, а також на саму Мозель. Попри абсолютно центральне розташування, ви користуєтеся абсолютною тишею в садибі та на садових ділянках завдяки якісній будівельній техніці та продуманій орієнтації нерухомості.
У самому серці чудово розвиненої інфраструктури з численними магазинами в пішій доступності, дитячими садками, лікарями, банками, аптеками та іншими закладами для щоденних потреб розташована ця особлива садиба.
<br>
Ділянка повністю огороджена та з боку вулиці має якісне огородження і в’їзні ворота з моторним приводом. Через привабливо облаштований передній двір ви проходите повз верхній гараж до нерухомості і таким чином у просторий і світлий фойє будинку. Звідси ви потрапляєте до основної квартири нерухомості або до окремої квартири та підвалу. Далі, проходячи будинком, ліворуч розташована перша кімната, напр. ідеально придатна як кабінет, а також окремий сучасний гостьовий туалет.
<br>
Особливою архітектурною родзинкою у вхідній зоні є пряма й вільна візуальна вісь через вітальню та зимовий сад на виноградники на протилежному боці Мозеля. Праворуч ви потрапляєте до великої та відкрито спроєктованої кухні, яка має чудову площу для всієї родини. У центрі кухні розташований окремо стоячий кухонний блок із місцями для сидіння. Кухня переконує з усіх боків найякіснішими матеріалами та бездоганним станом.
<br>
Серцем нерухомості є вітальня з її неповторними видовими перспективами через ділянку аж до Мозеля, а також на внутрішньоархітектурну красу самої нерухомості. Простора перша дахова тераса вітальні, що оточує її з усіх боків, поєднана із зоною зимового саду і створює абсолютну родзинку. Також і дров’яна піч для затишних годин року єЗвісно, наявно. Гармонійні пропорції, елегантні житлові сходи на галерею, а також велика площа створюють у цьому приміщенні відчуття проживання найвищого класу для вас і вашої родини.
<br>
Також для ваших гостей у будинку передбачено окрему, велику житлову та санітарну зону. Як чудова гостьова кімната з виходом на терасу та власною ванною кімнатою з денним світлом тут відкриваються всі можливості.
<br>
По масивних сходах із справжнього дерева, з підсвіткою та високоякісним поручнем, ви потрапляєте на верхній поверх маєтку. Тут доступні відкрита галерея, а також ще одна спальня з розкішною ванною кімнатою en Suite. І тут будинок переконує житловим комфортом на найвищому рівні та ванною кімнатою з шляхетною spa-атмосферою, великою ванною, душем Walk-In і інфрачервоною теплою кабіною. З галереї ви потрапляєте на криту дахову терасу на верхньому поверсі з неповторним краєвидом на околиці.
<br>
Приватна дахова тераса запрошує завершити день у спокої за келихом мосельського вина.
<br>
Цокольний поверх будинку доступний на рівні землі з вхідного фойє або з внутрішнього двору та пропонує короткі маршрути для щоденних потреб. Тут є повністю придатна до використання квартира для гостей/обслуговування з кухнею, а також вітальня або спальня як одне велике приміщення і ще одна ванна кімната з денним світлом. Звичайно, також наявні функціональні приміщення як класичні підсобні площі підвалу. Площі нижнього поверху також чудово можна використовувати як фітнес- та wellness-зони. Третя ванна кімната також має душ без порогу, WC, пісуар, біде та умивальник.
<br>
Цокольний поверх доповнюють ще два гаражі, а також чудова патіо задньої частини двору як абсолютне місце спокою. Прилеглий сад з понад 3500 м² зеленої площі є справжньою оазою відпочинку з одночасним видом на виноградники. У саду є окремі ділянки для насаджень, а також газонні площі. Місцеві дерева поєднані з рекреаційною зоною, облаштованою в стилі парку.
<br>
Нерухомість перебуває у надзвичайно доглянутому стані та пропонує ідеальні умови для сімей, які шукають центральне, але водночас тихе та ексклюзивне місце проживання.
Переконайтеся самі в цій винятковій пропозиції та відчуйте вражаючий маєток під час особистого огляду.

Location