| Тип | Вилла |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 209 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 3872 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.100.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 263,16 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемый здесь новый и эксклюзивный объект недвижимости находится в центральном и отлично связанном жилом районе, в одном из самых известных винодельческих центров Германии. Современный и роскошный стиль строительства здесь сочетается с историческим окружением и поэтому предлагает все преимущества современного проживания в устоявшейся обстановке. Вилла впечатляет не только своей современной архитектурой и высокоэнергоэффективным строительством, но прежде всего впечатляющим видом на живописные окрестности, частично всемирно известные крутые виноградники, старый город и саму Мозель. Несмотря на абсолютно центральное расположение, вы пользуетесь абсолютным спокойствием в доме и на садовых участках благодаря высококачественной строительной технике и удачной ориентации объекта.
Этот особый объект расположен в окружении превосходно развитой инфраструктуры с многочисленными магазинами в пешей доступности, детскими садами, врачами, банками, аптеками, а также другими объектами повседневной необходимости.
<br>
Участок полностью огорожен и со стороны улицы имеет высококачественное ограждение и въездные ворота с моторным приводом. Через привлекательно оформленный передний двор, мимо верхнего гаража, вы попадаете к объекту и далее в просторный и светлый фойе дома. Отсюда вы попадаете в основную квартиру объекта или в квартиру для гостей и в подвал. Продвигаясь дальше по дому, слева находится первая комната, которую, например, идеально использовать как кабинет, а также отдельный современный гостевой туалет.
<br>
Особой архитектурной изюминкой в входной зоне является прямая и свободная видовая ось через гостиную и зимний сад на виноградники на противоположной стороне Мозеля. Справа вы входите в большую и открыто спроектированную кухню, которая предоставляет превосходную площадь для всей семьи. В центре кухни находится отдельно стоящий кухонный блок с местами для сидения. Кухня убеждает во всех отношениях высококачественными материалами и безупречным состоянием.
<br>
Сердцем объекта является гостиная с ее неповторимыми видовыми осями по участку до самой Мозели, а также на внутреннюю архитектурную красоту объекта. Окружающая ее просторная первая терраса на крыше гостиной, соединенная с зоной зимнего сада, создает абсолютную изюминку. Также печь на дровах для уютных часов года является конечно имеется. Гармоничные пропорции, элегантная лестница жилой зоны на галерею, а также просторная площадь создают в этом помещении ощущение жизни высшего класса для вас и вашей семьи.
<br>
Также для ваших гостей в доме предусмотрена отдельная, большая жилая и санитарная зона. В качестве отличной гостевой комнаты с выходом на террасу и собственной ванной комнатой с дневным светом здесь открываются все возможности.
<br>
По массивной лестнице с деревянными ступенями, подсветкой и высококачественными перилами вы попадаете на верхний этаж усадьбы. Здесь в вашем распоряжении открытая галерея, а также еще одна спальня с роскошной ванной комнатой en Suite. И здесь дом убеждает комфортом проживания на самом высоком уровне и ванной комнатой с благородной spa-атмосферой с большой ванной, душем Walk-In и инфракрасной теплокабиной. С галереи вы попадаете на крытую террасу на верхнем этаже с неповторимым видом на окрестности.
<br>
Частная терраса на крыше приглашает вас расслабленно завершить день за бокалом мозельского вина.
<br>
Подвальный этаж дома доступен на уровне земли из входного фойе или со двора сзади и обеспечивает короткие пути для повседневных нужд. Здесь имеется полностью пригодная к использованию квартира для проживания прислуги/гостей с кухней, а также жилой или спальной комнатой в виде большого помещения и еще одной ванной комнатой с дневным светом. Разумеется, также имеются хозяйственные помещения в качестве классических подвалов для хранения. Площади нижнего этажа также прекрасно подходят для использования в качестве фитнес- и велнес-зон. Третья ванная комната также оснащена душем вровень с полом, WC, писсуаром, биде, а также умывальником.
<br>
Нижний этаж дополняют еще два гаража, а также превосходное патио задней дворовой территории как абсолютное место покоя. Примыкающий сад с более чем 3500 м² зеленой площади представляет собой абсолютный оазис отдыха при одновременном виде на виноградники. В саду имеются отдельные зоны для посадок, а также газонные участки. Местные деревья сочетаются с оформленной в парковом стиле зоной отдыха.
<br>
Недвижимость представлена в чрезвычайно ухоженном состоянии и предлагает идеальные условия для семей, которые ищут очень центральное, при этом тихое и одновременно эксклюзивное место проживания.
Убедитесь сами в этом необыкновенном предложении и познакомьтесь с впечатляющей усадьбой в рамках личного просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
СОВРЕМЕННЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ В ЛУЧШЕМ МЕСТЕ54470 Bernkastel-Kues
155.000 € Ваш проект с потенциалом развития54470 Bernkastel-Kues / Wehlen
60.000 € Бернкастель: очаровательный дом, требующий ремонта, в идиллическом центре города54470 Bernkastel-Kues
