Bernkastel-Kues: Villa moderna de arquitecto en una ubicación privilegiada con gran parcela / vistas al Mosela / energía geotérmica

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

La propiedad exclusiva, de nueva construcción y en excelente estado que aquí se ofrece se encuentra en una zona residencial céntrica y perfectamente comunicada, en una de las regiones vinícolas más famosas de Alemania. El estilo arquitectónico moderno y lujoso se combina aquí con un entorno histórico y ofrece, por tanto, todas las ventajas de la vida moderna en un entorno consolidado. La villa no solo convence por su arquitectura moderna y su construcción de alta eficiencia energética, sino especialmente por sus impresionantes vistas del pintoresco entorno, de las escarpadas superficies vitivinícolas parcialmente mundialmente famosas, del casco antiguo y del propio Mosela. A pesar de su ubicación absolutamente céntrica, disfrutará de una tranquilidad absoluta en la propiedad y en las zonas ajardinadas gracias a la alta calidad de la técnica constructiva y a la inteligente orientación del inmueble.
Esta propiedad tan especial se encuentra en medio de una infraestructura magníficamente desarrollada, con numerosas posibilidades de compras a pie, guarderías, médicos, bancos, farmacias y otras instalaciones de uso cotidiano.
<br>
La parcela está completamente vallada y cuenta hacia la calle con un cerramiento de alta calidad y una puerta de entrada motorizada. A través del atractivo patio delantero, pasando por el garaje superior, llegará a la propiedad y, con ello, al amplio y luminoso vestíbulo de la casa. Desde aquí accederá a la vivienda principal de la propiedad o al apartamento independiente y al sótano. Continuando hacia el interior de la casa, a mano izquierda se encuentra una primera habitación, ideal, por ejemplo, como despacho, así como un aseo de invitados moderno e independiente.
<br>
Un elemento arquitectónico destacado de la zona de entrada es el eje visual recto y despejado que atraviesa el salón y el jardín de invierno hasta los viñedos de la orilla opuesta del Mosela. A mano derecha se accede a la amplia cocina de diseño abierto, que ofrece una superficie excelente para toda la familia. En el centro de la cocina se encuentra una isla independiente con plazas para sentarse. La cocina convence por completo con materiales de máxima calidad y un estado impecable.
<br>
El salón, con sus incomparables ejes visuales sobre la parcela hasta el Mosela, así como hacia la belleza arquitectónica interior de la propiedad, se define como el corazón del inmueble. La amplia primera terraza en la azotea que rodea el salón, combinada con una zona de jardín de invierno, crea un elemento absolutamente destacado. También dispone de una estufa de leña para las acogedoras horas del año es naturalmente disponible. Las proporciones armoniosas, la elegante escalera residencial que conduce a la galería y la generosa superficie crean en esta estancia una sensación de vivienda de primera categoría para usted y su familia.
<br>
También para sus invitados, la casa dispone de una amplia zona independiente de estar y sanitaria. Como excelente habitación de invitados con acceso a la terraza y baño propio con luz natural, aquí se ofrecen todas las opciones.
<br>
A través de una escalera maciza con peldaños de madera natural, iluminación y pasamanos de alta calidad, se accede a la planta superior de la propiedad. Aquí están disponibles la galería abierta y otro dormitorio con un lujoso baño en suite. También aquí la casa convence por su confort residencial al más alto nivel y por un baño con una noble atmósfera de spa, con gran bañera, ducha a ras de suelo y cabina de calor por infrarrojos. Desde la galería se accede a la terraza cubierta de la azotea en la planta superior, con una vista panorámica única de los alrededores.
<br>
La terraza privada de la azotea invita a terminar el día relajadamente con una copa de vino del Mosela.
<br>
El sótano de la casa es accesible a nivel del suelo desde el vestíbulo de entrada o desde el patio trasero y ofrece recorridos cortos para las necesidades diarias. Aquí se dispone de un apartamento independiente completamente utilizable, con cocina y sala de estar o dormitorio como una gran estancia, además de otro baño con luz natural. Naturalmente, también hay estancias funcionales como espacios clásicos de almacenamiento del sótano. Las superficies de la planta inferior también podrían utilizarse perfectamente como zonas de fitness y bienestar. El tercer baño dispone asimismo de una ducha a ras de suelo, WC, urinario, bidé y lavabo.
<br>
La planta inferior se completa con otros dos garajes y el excelente patio de las zonas traseras, como lugar absoluto de tranquilidad. El jardín contiguo, con más de 3500 m² de superficie verde, es un auténtico oasis de relajación, al mismo tiempo que ofrece vistas a los viñedos. En el jardín hay zonas de plantación aisladas y superficies de césped. Los árboles autóctonos se combinan con una zona de descanso diseñada de forma similar a un parque.
<br>
La propiedad se presenta en un estado extremadamente cuidado y ofrece condiciones ideales para familias que buscan una ubicación residencial céntrica, pero tranquila y, al mismo tiempo, exclusiva.
Convénzase usted mismo de esta excepcional oferta y conozca la impresionante propiedad en el marco de una visita personal.

Ubicación