| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 526 m² |
| Yatak odaları | 16 |
| Oda | 20 |
|---|---|
| Banyolar | 7 |
| Arsa alanı | 433 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 611 m² |
| Satış fiyatı | 777.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.476,85 €/m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEssen’de bir sonraki yatırım projenize hoş geldiniz! 1965 yılında inşa edilen bu bakımlı çok aileli ev, olağanüstü bir potansiyeli temsil eder ve sermaye yatırımcıları ya da ek kira gelirine sahip bir yuva arayan aileler için ideal koşullar sunar.
Yaklaşık 526 m²’lik bir kullanım alanıyla bu bina üç kata yayılmakta ve birden fazla konut birimi için yeterli alan sunmaktadır. Zemin katta ayrıca iki ticari birim daha bulunmaktadır; bir kuaför ve bir dövme stüdyosu.
Bina tamamen bodrumludur ve böylece ek depolama ve kullanım imkânları sağlar.
Mevcut yıllık net kira, boş olan bir birimle birlikte p. a. 48,7 T€’dur. Böylece hedef kira p. a. 54,7 T€ hemen esas alınabilir. Kiraların potansiyeli vardır. Böylece nesne JNME hedef üzerinden 14,2 çarpanına sahiptir.
Her daire kendi balkon erişiminden faydalanır; bu da yüksek yaşam kalitesine katkı sağlar, evin bakımlı durumu ise yeni sahiplerine sorunsuz bir başlangıç sunar.
Essen’in keyifli ve aynı zamanda merkezi bir bölgesinde yer alan bu çok aileli ev, yalnızca bir yerleşim mahallesinin huzurunu değil, aynı zamanda günlük ihtiyaçlara ve ulaşım bağlantılarına yakınlığı da sunar.
Bu umut vadeden mülke yatırım yapma ve tüm potansiyelinden yararlanma fırsatını kaçırmayın. Daha fazla bilgi ve bir görüntüleme randevusu için bizimle iletişime geçin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
749.000 € Çarpan 13,2 – Essen-Steele’de iyi yenilenmiş konut ve ticari bina45276 Essen– Steele
950.000 € Güneş alan bahçesi ve geniş manzarasıyla büyüleyici kır evi – modernize edilmiş, Essen-Kettwig'in seçkin konumunda45219 Essen
489.000 € 6 odalı, teraslı, bahçeli ve garajlı yüksek kaliteli modern ikiz villa45327 Essen– Katernberg
