| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 526 m² |
| Спальни | 16 |
| Комнаты | 20 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 7 |
| Участок | 433 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 611 m² |
| Цена покупки | 777.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 476,85 €/m² |
| Комиссия | 4,76% (4,76 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш следующий инвестиционный проект в Эссене! Этот ухоженный многоквартирный дом, построенный в 1965 году, воплощает в себе исключительный потенциал и предлагает идеальные предпосылки для капиталовложений или семей, которые желают иметь дом с дополнительным доходом от аренды.
При жилой площади около 526 м² это здание занимает три этажа и предлагает достаточно места для нескольких жилых единиц. К этому добавляются еще две коммерческие единицы на первом этаже: парикмахерская и тату-студия.
Здание полностью подвалено, что обеспечивает дополнительные возможности для хранения и использования.
Текущий годовой чистый арендный доход составляет 48,7 тыс. € в год при одной свободной единице. Таким образом, расчетная аренда в размере 54,7 тыс. € в год может быть сразу принята к расчету. Арендные ставки имеют потенциал роста. Тем самым объект имеет коэффициент 14,2 по расчетной JNME.
Каждая квартира имеет собственный выход на балкон, что способствует высокому качеству жизни, а ухоженное состояние дома позволяет новым владельцам без проблем начать эксплуатацию.
Расположенный в приятном и в то же время центральном районе Эссена, этот многоквартирный дом предлагает не только тишину жилого квартала, но и близость к повседневной инфраструктуре и транспортному сообщению.
Не упустите возможность инвестировать в этот многообещающий объект и раскрыть весь его потенциал. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и согласования просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
749.000 € Коэффициент 13,2 — хорошо отреставрированный жилой и коммерческий дом в Эссен-Штеле45276 Essen– Steele
950.000 € Очаровательный загородный дом с солнечным садом и панорамным видом — модернизированный, престижное расположение в Эссен-Кеттвиг45219 Essen
489.000 € Качественный современный дуплекс с 6 комнатами, террасой, садом и гаражом45327 Essen– Katernberg
