| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 526 m² |
| спальні | 16 |
| Кімната | 20 |
|---|---|
| ванні кімнати | 7 |
| земельна площа | 433 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 611 m² |
| Ціна продажу | 777.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.476,85 €/m² |
| Комісія | 4,76% (4,76 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого наступного інвестиційного проєкту в Ессені! Цей доглянутий багатоквартирний будинок, зведений у 1965 році, має винятковий потенціал і є ідеальним варіантом для інвесторів або сімей, які бажають облаштувати власний дім із додатковими доходами від оренди.
Із житловою площею близько 526 м² ця будівля охоплює три поверхи та пропонує достатньо місця для кількох житлових одиниць. Крім того, на першому поверсі розташовані два комерційні приміщення: перукарня та тату-студія.
Будівля має повний підвал, що забезпечує додаткові можливості для зберігання та використання.
Поточна річна чиста орендна плата становить 48,7 тис. євро на рік за наявності однієї вільної одиниці. Таким чином, цільову орендну плату в розмірі 54,7 тис. євро на рік можна встановити одразу. Орендна плата має потенціал для зростання. Отже, коефіцієнт об’єкта становить 14,2 за цільовою річною чистою орендною платою.
Кожна квартира має власний вихід на балкон, що сприяє високій якості життя, а доглянутий стан будинку забезпечує новим власникам безпроблемний старт.
Розташований у приємному, але водночас центральному районі Ессена, цей багатоквартирний будинок пропонує не лише спокій житлового кварталу, а й близькість до повсякденних зручностей і транспортного сполучення.
Не втрачайте можливість інвестувати в цей перспективний об’єкт і розкрити весь його потенціал. Зв’яжіться з нами для отримання додаткової інформації та узгодження перегляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
749.000 € Коефіцієнт 13,2 — добре відреставрований житлово-комерційний будинок в Ессен-Штеле45276 Essen– Steele
950.000 € Чарівний заміський будинок із сонячним садом і панорамним краєвидом — модернізований, престижне розташування в Ессен-Кеттвіґ45219 Essen
489.000 € Високоякісний сучасний напівбудинок на дві сім’ї з 6 кімнатами, терасою, садом і гаражем45327 Essen– Katernberg
