| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 526 m² |
| Sypialnie | 16 |
| Pokoje | 20 |
|---|---|
| Łazienki | 7 |
| Obszar wykresu | 433 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 611 m² |
| Cena zakupu | 777.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 476,85 €/m² |
| Komisja | 4,76% (4,76 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy przy kolejnym projekcie inwestycyjnym w Essen! Ten zadbany budynek wielorodzinny, wzniesiony w 1965 roku, uosabia wyjątkowy potencjał i oferuje idealne warunki dla inwestorów kapitałowych lub rodzin, które chcą mieć dom z dodatkowymi dochodami z najmu.
O powierzchni mieszkalnej ok. 526 m² budynek rozciąga się na trzech kondygnacjach i oferuje wystarczająco dużo miejsca dla kilku lokali mieszkalnych. Ponadto na parterze znajdują się dwa lokale użytkowe: salon fryzjerski i studio tatuażu.
Budynek jest w całości podpiwniczony, zapewniając dodatkowe możliwości przechowywania i użytkowania.
Obecny roczny czynsz netto wynosi 48,7 tys. € rocznie przy jednym pustym lokalu. Tym samym docelowy czynsz w wysokości 54,7 tys. € rocznie może być od razu osiągnięty. Czynsze mają potencjał wzrostu. Oznacza to, że przy docelowym JNME obiekt osiąga współczynnik 14,2.
Każde mieszkanie ma dostęp do własnego balkonu, co przyczynia się do wysokiej jakości życia, a zadbany stan budynku umożliwia nowym właścicielom bezproblemowe przejęcie nieruchomości.
Położony w przyjemnej, a jednocześnie centralnej okolicy Essen, ten budynek wielorodzinny oferuje nie tylko spokój dzielnicy mieszkaniowej, lecz także bliskość codziennych udogodnień i połączeń komunikacyjnych.
Nie przegap okazji, aby zainwestować w ten obiecujący obiekt i w pełni wykorzystać jego potencjał. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić termin oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
749.000 € Współczynnik 13,2 – dobrze wyremontowany budynek mieszkalno-usługowy w Essen-Steele45276 Essen– Steele
950.000 € Uroczy dom wiejski z nasłonecznionym ogrodem i rozległym widokiem – zmodernizowany, preferowana lokalizacja w Essen-Kettwig45219 Essen
489.000 € Wysokiej jakości nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z 6 pokojami, tarasem, ogrodem i garażem45327 Essen– Katernberg
