BRUMANI | Weisweil’de geniş teraslı ve PV sistemli yenilenmiş müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Weisweil'in sakin bir konumunda bulunan müstakil ev, 1984 yılında sağlam yapı tarzında inşa edilmiş ve 2014 yılından bu yana adım adım kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Bunlar arasında yeni, üç camlı pencereler ve kapılar, yüksek kaliteli vinil ve fayans zeminler, çeşitli banyoların yenilenmesi ile fotovoltaik sistem ve bir Wallbox kurulumu yer almaktadır. Ayrıca kullanım suyu boyleri, panjurlar ve çeşitli teknik sistemler de son yıllarda yenilenmiş olup bina bugün çok bakımlı ve çağdaş bir durumda sunulmaktadır.

Ev dört kata yayılmakta ve toplam yaklaşık 190 m² yaşam ve kullanım alanı sunmaktadır. Bodrum katta inverter ve sıcak su deposunun bulunduğu teknik oda, geniş bir çamaşır odası ve bir atölye bulunmaktadır. Bir başka oda, bitişiğinde giyinme alanı bulunan konforlu bir yatak odasına dönüştürülmüştür. Buradan küçük bir teras ve oturma alanı ile düzenlenmiş bahçeye geçiş sağlanmaktadır. Merdiven boşluğunun ısıtılması, merkezi konumlandırılmış bir İsveç sobasıyla mümkündür; bu, özellikle kış aylarında elektrikli ısıtmaya verimli ve sıcak bir tamamlayıcıdır.

Zemin kat evin merkezini oluşturmaktadır: Büyük kır evi mutfağı, geniş pencere cepheleri sayesinde bol ışık alan aydınlık bir oturma ve yemek alanına açılmaktadır. Buradan güneye yönelen ve doğal taş döşemeli küçük dış alana güzel bir geçiş sunan üstü kapalı terasa ulaşılmaktadır. Modern bir duş banyosu bu katı tamamlamaktadır.

Birinci üst katta, her ikisi de güneybatı yönelimli ortak bir balkona erişim sunan iki yatak odası bulunmaktadır. Ayrıca burada tam donanımlı bir mutfak ile düzayak duşlu modernize edilmiş bir banyo yer almakta olup bu kat gerektiğinde ayrı bir konut birimi olarak kullanılabilir.

Çatı katı, rahat ve huzur veren bir yaşam alanına dönüştürülmüştür. Burada, ek olarak bir kanepe köşesi için yeterli alana sahip bir yatak odası olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek geniş bir oda bulunmaktadır; buna ek olarak, esnek biçimde ofis veya giyinme odası olarak kullanılabilen daha küçük bir yan oda mevcuttur. WC'li başka bir duş banyosu ve klima yüksek konfor sağlamaktadır. Yükseltilmiş tavan bölümü ile eğimli çatıların birleşimi, burada özellikle etkileyici bir oda atmosferi yaratmaktadır.

Evin önünde iki park yeri bulunmaktadır; bunlardan biri üstü kapalıdır ve 11 kW’lık bir Wallbox ile donatılmıştır. 7,6 kWp gücündeki fotovoltaik sistem, elektrikli ısıtma ve iklimlendirmeyi destekler; böylece ev, sıcak su, Wallbox ve klima cihazları için yıllık toplam yaklaşık 13.000 kWh’lik elektrik tüketimi dikkate değer ölçüde düşük kalır. Çevre, kiralık ve mülk sahipli konutların bir arada bulunduğu sakin ve dostane bir mahalleyle karakterizedir.

Mevcut yapısı sayesinde ev, hem büyük bir aile hem de oturum ve kiralamanın bir arada olduğu bir kullanım için uygundur. Yalnızca birkaç uyarlamayla iki tam teşekküllü konut birimi oluşturulabilir; mevcut durumda ise geniş bir müstakil ev olarak kullanılabilir.

Konum