| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 171 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 231 m² |
|---|
| Ціна продажу | 497.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.906,43 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОдносімейний будинок у тихому районі Вайсвайля був зведений у 1984 році в масивній конструкції, а з 2014 року крок за кроком комплексно модернізувався. Серед іншого, було встановлено нові вікна та двері з потрійним склінням, високоякісні вінілові й плиткові підлоги, оновлено кілька ванних кімнат, а також встановлено фотоелектричну систему та настінну зарядну станцію. Також останніми роками було оновлено бойлер для гарячої води, ролети та різні технічні системи, завдяки чому будівля сьогодні перебуває у дуже доглянутому, сучасному стані.
Будинок розташований на чотирьох поверхах і загалом пропонує близько 190 м² житлової та корисної площі. У підвальному поверсі знаходяться технічне приміщення з інвертором і накопичувачем гарячої води, простора пральня, а також майстерня. Ще одне приміщення було переобладнано на приємну спальню з прилеглою гардеробною. Звідси є вихід у сад, облаштований невеликою терасою та місцем для сидіння. Опалювати сходову клітку можна за допомогою центрально розташованої шведської печі, що особливо в зимові місяці є ефективним і затишним доповненням до електричного опалення.
Перший поверх є центром будинку: велика кухня в заміському стилі виходить у світлу житлово-їдальню зону, яка завдяки широким віконним фасадам наповнюється світлом. Звідси можна вийти на криту терасу, орієнтовану на південь, що створює гарний перехід до невеликої відкритої ділянки з покриттям із натурального каменю. Сучасна душова кімната доповнює цей поверх.
На другому поверсі розташовані дві спальні, обидві мають вихід на спільний балкон, орієнтований на південний захід. Крім того, тут є повноцінна кухня та модернізована ванна кімната з душем без порога, тому за потреби цей поверх можна використовувати як окрему житлову одиницю.
Мансардний поверх переобладнано на затишний простір для відпочинку. Тут розташована простора кімната, яка чудово підходить як спальня з додатковим місцем для диванної зони; додатково є менша сусідня кімната, яку можна гнучко використовувати як кабінет або гардеробну. Ще одна душова кімната з туалетом, а також кондиціонер забезпечують високий рівень комфорту. Завдяки поєднанню підвищеної частини стелі та похилих дахових скатів тут створюється особливо атмосферний характер приміщення.
Перед будинком є два паркувальні місця, одне з них критий та оснащений настінною зарядною станцією потужністю 11 кВт. Фотоелектрична установка потужністю 7,6 кВт·підтримує електричне опалення та кондиціонування, завдяки чому загальне річне споживання електроенергії для будинку, гарячого водопостачання, настінної зарядної станції та кондиціонерів, що становить близько 13 000 кВт·год, залишається напрочуд низьким. Околиці вирізняються тихим і доброзичливим сусідством із поєднанням орендованої та приватної нерухомості.
Завдяки наявній структурі будинок підходить як для великої родини, так і для поєднання проживання та здавання в оренду. Лише за допомогою кількох адаптацій можна створити два повноцінні житлові блоки, тоді як наразі він може використовуватися як просторий будинок для однієї сім’ї.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
