| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 171 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 231 m² |
|---|
| Цена покупки | 497.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 906,43 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОдноквартирный дом в тихом районе Вайсвайля был построен в 1984 году в капитальном исполнении и с 2014 года поэтапно комплексно модернизировался. В частности, были установлены новые окна и двери с тройным остеклением, высококачественные виниловые и плиточные покрытия, обновлены несколько ванных комнат, а также смонтированы фотоэлектрическая система и зарядная станция Wallbox. В последние годы также были обновлены бойлер для горячей воды, рольставни и различные технические установки, благодаря чему сегодня здание находится в очень ухоженном, современном состоянии.
Дом занимает четыре этажа и располагает общей жилой и полезной площадью около 190 м². В цокольном этаже находятся техническое помещение с инвертором и накопителем горячей воды, просторная прачечная, а также мастерская. Еще одно помещение было переоборудовано в уютную спальню с примыкающей гардеробной. Отсюда есть выход в сад, обустроенный небольшой террасой и зоной отдыха. Отопление лестничной клетки возможно с помощью центрально расположенной шведской печи, что особенно в зимние месяцы является эффективным и уютным дополнением к электрическому отоплению.
Первый этаж является центром дома: большая кухня в загородном стиле соединена со светлой жилой и столовой зоной, которая благодаря широким оконным фасадам получает много света. Отсюда можно выйти на крытую террасу, ориентированную на юг и обеспечивающую красивый переход в небольшую открытую зону с покрытием из натурального камня. Современная душевая комната дополняет этот этаж.
На втором этаже расположены две спальни, обе имеют выход на общий балкон, ориентированный на юго-запад. Кроме того, здесь есть полноценная кухня и модернизированная ванная комната с душем без порога, благодаря чему при необходимости этот этаж можно использовать как отдельную жилую единицу.
Мансардный этаж был переоборудован в уютный оазис комфорта. Здесь находится просторная комната, которая отлично подходит в качестве спальни с дополнительным местом для диванной зоны; кроме того, имеется небольшая смежная комната, которую можно гибко использовать как кабинет или гардеробную. Еще одна душевая комната с туалетом, а также кондиционер обеспечивают высокий уровень комфорта. Благодаря сочетанию увеличенной высоты потолка и скатов крыши здесь создается особенно атмосферный характер помещения.
Перед домом имеются два парковочных места, одно из них крытое и оснащённой настенной зарядной станцией мощностью 11 кВт. Фотоэлектрическая установка мощностью 7,6 кВт·п поддерживает электрическое отопление и кондиционирование, благодаря чему общее годовое потребление электроэнергии для дома, горячего водоснабжения, настенной зарядной станции и кондиционеров остаётся заметно низким и составляет около 13 000 кВт·ч. Окрестности отличаются спокойным и доброжелательным соседством с сочетанием арендного и частного жилья.
Благодаря существующей планировке дом подходит как для большой семьи, так и для совмещения проживания и сдачи в аренду. При небольших изменениях можно создать две полноценные жилые единицы, тогда как в настоящее время дом используется как просторный индивидуальный жилой дом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
