Huzurlu aile yaşamı ve bolca alan. Ekonomik olarak ayrı iki ev + tek bir fiyatla bahçe

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Yaş nedeniyle “küçük kalemizi” satıyoruz. İki müstakil evden, evlerin arasındaki üstü kapalı geçitli bir avludan ve arkasında küçük bir bahçeden (arsa 796 m²) oluşmaktadır. İki kapı iç alanları birbirinden ayırmaktadır. Ekspertiz raporuna göre evler yaklaşık 100 yaşındadır ve 4 nesil tarafından imkânları doğrultusunda modernize edilmiştir. Son 17 yılda biz de üzerimize düşeni yaptık; ancak yaklaşık 225 m² yaşam alanındaki her odayı güncel standartlara getirmeyi başaramadık.
Küçük bir bölüm hâlâ yeni sahibini beklemektedir; bununla birlikte en önemli ve en pahalı yatırımlar yapılmıştır. Bina kabuğu ve çatılar zaten iyi durumdaydı, odaların çoğu yapı biyolojisi açısından sağlıklı malzemelerle yenilenmiş ve restore edilmiştir (ahşap, tuğla, kireç, kil). Su, atık su ve elektrik tesisatları ilk olarak 2008 yılında tamamen yenilenmiştir. Her iki bağlantı yolunun kapsamlı yenilenmesiyle (2013/2015) merkezi atık su sistemine bağlantı yapılmış; böylece eski fosseptik çukur (temizlenmiştir) sarnıç olarak kullanılabilir hâle gelmiş ve 2016 yılında her iki eve gazlı ısıtma sistemi kurulmasını sağlayan gaz bağlantısı yapılmıştır. Ancak biz bunu yalnızca temel güvence amacıyla kullanıyoruz. Nisan 2025'ten itibaren her iki eve fiber optik bağlantı kurulacaktır.
16 numaralı evde çinili soba mutfağı, oturma odasını ve banyoyu, kısmen de üst kattaki odaları temel düzeyde ısıtmaktadır. 18 numaralı evin her katında şömine sobası veya şömine bağlantıları bulunmaktadır.
Her odanın farklı görünmesini sevmek gerekir. Düzgün, tek seviyeli ve tamamen planlanmış yeni bir yapı bekleyenler yanlış adrestedir; bu beklentiye sahip ilgilenen kişilerden açıkça bir ziyaret gerçekleştirmekten vazgeçmelerini rica ediyoruz.
Bazı odalar arasında basamaklar bulunmaktadır ve temel yenilememiz sırasında bunlar korunmuştur; zira diğer nedenlerin yanı sıra masif tarla taşı temelleri yüksekliği belirlemektedir. Eski tahta döşemeler Fransız sarıçamıyla değiştirilirken, bunları kırıcıyla işlem yapmaktan kaçınılmıştır. Duvarların sağlamlığı öncelikliydi! Kapı ve pencereler büyük ölçüde yenilenmiş, ancak bazıları hâlâ eski standarttadır (DDR tipi ahşap çift pencereler). 16 numaralı evde çinili soba ısıtması kullanıldığında bu aslında bir avantajdır; bu ısıtma türünü bilen herkes bunu bilir.
16 numaralı evin altında, evin kuruluş döneminden kalma eski bir tonozlu mahzen bulunmaktadır. Tesisat bağlantıları ve patates depolamak için uygundur; ancak şu anda diğer depolama amaçları için uygun değildir, çünkü erişim şu anda daha çok bir tavuk merdivenini andırmakta ve yaşlı kişiler için dönüştürülmesi gerekmektedir. Bunun karşılığında bu evin banyosu ve mutfağında yeni, su dolaşımlı yerden ısıtma bulunmaktadır. Belirtildiği gibi, biri modern, diğeri ise hâlâ orijinal durumundadır. Konutlar hakkında bu kadar.
Ek binalar geniş depolama alanı sunmaktadır. Her şeyden önce, Haus 18’de bulunan ve gazlı ısıtma sisteminin yoğuşmalı kazanını da barındıran depo alanı. Kısmen yol seviyesinin altında bulunduğundan yazın çok serin, kışın ise tamamen donmaya karşı korunaklıdır ve 2014’te yol yapımından bu yana tamamen kurudur. Birinci sınıf bir gıda deposu!
Haus 16’nın yanındaki yakıt depomuza 6 palet ahşap briketi veya buna karşılık gelen miktarda odun sığmaktadır. İki carportun kenarlarında da odun istiflenebilir. Deneyimlerimize göre yaklaşık iki kışlık yakıt depolanabilir.
Garajda ve carportlarda şu anda iki otomobil ve bir römork bulunmaktadır.
Bahçe, çok sayıda kuytu köşesi olan bir sığınak alanıdır; çeşitli meyve ağaçları, süpürge çalıları, yükseltilmiş tarhlar, duvara yaslanan bir sera, tütsülenmiş bir kamp ateşi ve parti çardağıyla donatılmıştır. Haus 16’nın arkasında, yumurtlama bölmeleri ve buna uygun gezinti alanları bulunan iki tavuk kafesi bulunmaktadır. Tavuk avlusu doğrudan mutfak penceresinin altındadır ve günün artıklarıyla her zaman neşelendiren bir besleme olanağı sunar. Yem vermeseniz bile bu pencereden dışarı bakmak her zaman iyi hissettirir.
Görüldüğü üzere, küçük kale çiftliğimiz bir yandan nesiller arası evin atmosferini takdir eden, belirli bir el becerisi anlayışına sahip olan (bu konuda bölgede gerçekten iyi ve yetkin birçok zanaatkârla iletişim kurmanızı sağlayabiliriz!) ve kısmi ölçüde kendi kendine yeterliliğe karşı olmayan kişiler için ilgi çekicidir. İki kişi için fazla büyüktür; dolayısıyla iki aile, küçük bir komün veya benzer bir sosyal yapı olmalıdır.
Yıkım topunu beraberinde getiren spekülatörlere satmıyoruz! Bu evlere çok fazla sevgi kattık ve burada geçirilen zaman için minnettarız! Bir evin, bizim kendimiz için dilediğimiz gibi sevgiyle korunması gerektiğini düşünüyoruz. Mesleki uygulamamızda, sözde modern yapı malzemeleri nedeniyle birçok insanın hastalandığı deneyimini ne yazık ki tekrar tekrar yaşıyoruz; bu nedenle gelecekteki sahiplerin bu yaşam alanına değer vermesi ve onu sağlıklı tutması bizim için çok önemlidir.
Çevre de çok iyidir. Bunun yanı sıra, yalnızca doğrudan bir arsa sınırı bulunması dışında Küçük çit komşuluğunun harika işlediği komşumuz dışında, diğer tüm komşularımız sakin, yardımsever ve hayvansever insanlardır.
Marktstraße, yalnızca bölge sakinlerinin kullandığı bir yol olduğundan araç trafiği oldukça sınırlıdır.
Dere kenarındaki büyük çayıra üç dakika, Holzland Ormanı’na veya Kurpark’a, doktora, okula ya da anaokuluna on dakika. Yerleşim yerinin kenarındaki konumun avantajları var, küçük kasabanın da öyle. Bad Klosterlausnitz bir kaplıca kentidir ve çok iyi bir altyapıya sahiptir.

Olanaklardan etkilenin ve bize bir talep gönderin!

Konum