Kinderzimmer III
Kind II
Kind I
Garage
Garageneinfahrt
Büro 1. OG
Flur 1. OG
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 160 m² |
| Yapım yılı | 1999 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | 01.12.2026 |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 797 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 60 m² |
| Satış fiyatı | 349.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.181,25 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar**Önemli bilgi ilgilenenler için:**
Lütfen talebinizde bize ulaşabileceğimiz bir telefon numarası mutlaka belirtin. E-posta yanıtları teslim edilmeyebileceği veya spam klasörüne düşebileceği için, telefon numarası olmadan bir ev gösterim randevusu ayarlamak üzere sizinle güvenilir şekilde iletişim kurmamız maalesef mümkün değildir.
Anlayışınız için teşekkür ederiz. Talebinizi bekliyoruz!
**************************************************************
Taşının, yerleşin ve kendinizi evinizde hissedin: Westerholt’un sakin, yerleşim yeri kenarındaki konumunda bulunan bu bakımlı müstakil ev; geniş yaşam alanı, ferah bahçesi ve günlük yaşamı konforlu kılan çok sayıda donanım detayıyla öne çıkıyor.
Alıcılar için önemli bir artı: Isıtma sistemi 28.08.2026 tarihinde yenilenmiş ve modern bir Bosch gazlı ısıtma sistemiyle değiştirilmiştir.
Böylece, bu yapım yılındaki bir ev satın alındıktan sonra çoğu zaman yapılması gereken büyük teknik yatırımlardan biri şimdiden tamamlanmıştır.
Yaklaşık 160 m² yaşam alanına sahip evde toplam 5 oda, bunlardan 4’ü yatak odası olmak üzere iki kata yayılmıştır. Bunlara yaklaşık 60 m² kullanım alanı ve yaklaşık 40 m² büyüklüğünde ferah bir garaj eklenmektedir.
797 m² büyüklüğündeki çitle çevrili arsa; bahçe, aile, boş zaman ve dinlenme için bolca alan sunuyor.
Oda düzeni farklı yaşam konseptlerine olanak tanıyor: klasik aile yaşamı, birden fazla çalışma veya misafir odası, hobi odaları ya da birkaç kuşağın birlikte yaşaması için kullanım.
Zemin katta yaşam olanağı özellikle kullanışlıdır. Burada yaşam alanının yanı sıra bir yatak odası ve erişilebilirlik açısından elverişli bir duş banyosu bulunmaktadır. Böylece tek katta konforlu bir yaşam mümkündür; bu, hem bugün hem de uzun vadeli planlama açısından bir avantajdır.
Geniş yaşam alanı evin merkezini oluşturur ve bol ışık alan kış bahçesine doğrudan erişim sunar.
Korunaklı teras ve ferah bahçe, yaşam alanını dışarıya taşır ve yılın her mevsiminde oturmak, dinlenmek ve birlikte vakit geçirmek için ek olanaklar sunar.
Adalı, modern ankastre mutfak ve yüksek kaliteli elektrikli cihazlar evde mevcuttur; birlikte yemek pişirmek ve vakit geçirmek için bolca alan sunar.
2024’te yenilenen şömine sobası, keyifli akşamlar için idealdir.
Ev yıllar boyunca bakımlı tutulmuş ve sürekli geliştirilmiştir. Son dönemde yapılan çalışmalar arasında yenilenen şömine sobası ve şimdi de yeni Bosch ısıtma sistemi yer almaktadır.
GayrimenkulBöylece bakımlı bir yapı stoğu ile çağdaş donanımın iyi bir birleşimini sunuyor; alıcıların taşındıktan hemen sonra kapsamlı bir ısıtma sistemi modernizasyonu planlamasına gerek kalmıyor.
Aynı zamanda elbette bazı alanları kendi zevkinize göre düzenleme imkânı da bulunuyor.
Gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
Evimizle ciddi olarak ilgileniyorsanız talebinizi bekliyoruz.
Isıtma ve Enerji
- 28.08.2026 tarihinde yeni monte edilmiş modern Bosch gazlı ısıtma sistemi
- Enerji verimliliği sınıfı C
- Duvar boşluğu yalıtımı
- Çift camlı pencereler
- Balkon güneş enerjisi sistemi
Yaşam Konforu
- Yemek adalı modern ankastre mutfak
- Miele ve Bosch marka yüksek kaliteli elektrikli cihazlar
- 2024 yılında yenilenmiş şömine sobası
- Birden fazla odada yerden ısıtma
- Panjurlar ve prizler için akıllı ev kontrolü
- Uzaktan kumandalı dış panjurlar
- Sineklikler
- Fiber optik bağlantı doğrudan araç girişinde
Garaj ve Dış Alan
- Yaklaşık 40 m² büyüklüğünde geniş garaj
- Elektrikli vinç
- İlave trifaze elektrik bağlantısı
- Atölye veya hobi alanı olarak kullanıma uygun
- Örneğin bir Wallbox için kurulum hazırlığı
- Mülk içinde 4 park yeri
- Bakımlı, geniş bahçe
- Yaz bahçesi
- Korunaklı teraslar
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Westerholt’un sakin bir yerleşim yeri sınırında bulunmaktadır.
Alışveriş olanaklarına, doktorlara, eczaneye, anaokuluna ve okullara kolayca ulaşılabilir. Çevredeki Aurich, Norden ve Wittmund şehirlerine de kısa sürede ulaşmak mümkündür.
Doğaya ve sahile değer verenler için özel bir avantaj: Doğu Frizya Kuzey Denizi kıyısına arabayla yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir.
Burada sakin bir yaşam, iyi bir altyapı ve yüksek bir serbest zaman değeri bir araya geliyor.
640.000 € ÖZEL ÜÇ ALINLIKLI EV VE OLAĞANÜSTÜ BAHÇE PARSELİ26556 Westerholt– Willmsfeld
397.000 € Işıкla dolu yaşam konsepti ve rüya gibi yaz bahçesiyle modern mimar evi26556 Westerholt
397.000 € Işıкla dolu yaşam konsepti ve rüya gibi yaz bahçesiyle modern mimar evi26556 Westerholt
