Kinderzimmer III
Kind II
Kind I
Garage
Garageneinfahrt
Büro 1. OG
Flur 1. OG
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 160 m² |
| Год построен | 1999 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 797 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 60 m² |
| Цена покупки | 349.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 181,25 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений**Важная информация для заинтересованных лиц:**
Пожалуйста, обязательно укажите в запросе номер телефона, по которому мы сможем с вами связаться. Поскольку ответы по электронной почте могут не доставляться или попадать в папку «Спам», без номера телефона мы, к сожалению, не можем гарантировать надёжную связь для согласования времени осмотра.
Благодарим за понимание. Будем рады вашему запросу!
**************************************************************
Переехать, обустроиться и почувствовать себя как дома: этот ухоженный отдельно стоящий односемейный дом в тихом месте на окраине Вестерฮольта предлагает много пространства, просторный сад и многочисленные детали оснащения, которые делают повседневную жизнь комфортной.
И важное преимущество для покупателей: 28.08.2026 система отопления была обновлена и заменена на современную газовую систему Bosch.
Таким образом, одна из крупных технических инвестиций, которая часто требуется после покупки дома такого года постройки, уже сделана.
На жилой площади около 160 м² расположены в общей сложности 5 комнат, в том числе 4 спальни, на двух этажах. Кроме того, имеется около 60 м² полезной площади и просторный гараж площадью примерно 40 м².
Участок площадью 797 м², огороженный забором, предлагает много места для сада, семьи, досуга и отдыха.
Планировка позволяет реализовать различные варианты проживания: классический семейный уклад, несколько кабинетов или гостевых комнат, помещения для хобби или проживание нескольких поколений.
Особенно практична возможность жить уже на первом этаже. Здесь, помимо жилой зоны, находятся спальня и душевой санузел с минимальными барьерами. Это позволяет комфортно жить на одном уровне — преимущество как на сегодняшний день, так и при долгосрочном планировании.
Просторная жилая зона является центром дома и имеет прямой выход в залитый светом летний сад.
Защищённая терраса и просторный сад расширяют жилое пространство под открытым небом и в любое время года создают дополнительные возможности для отдыха, расслабления и общения.
Современная встроенная кухня с островом и высококачественной бытовой техникой уже установлена и предлагает много места для совместного приготовления еды и жизни.
Уютные вечера обеспечит обновлённая в 2024 году каминная печь.
За домом ухаживали и постоянно его совершенствовали на протяжении многих лет. Среди недавних мер — обновление каминной печи, а теперь и установка новой системы отопления Bosch.
Объект недвижимости таким образом, сочетает в себе ухоженное состояние и современное оснащение — без необходимости планировать капитальную модернизацию отопления сразу после переезда.
При этом, конечно, остаётся возможность оформить отдельные помещения по своему вкусу.
Заинтересованы в недвижимости?
Если вы серьёзно заинтересованы в нашем доме, будем рады вашему запросу.
Отопление и энергия
- современное газовое отопление Bosch, установлено 28.08.2026
- класс энергоэффективности C
- теплоизоляция воздушной прослойки
- окна с двойным остеклением
- балконная электростанция
Комфорт проживания
- современная встроенная кухня с островом
- высококачественная бытовая техника Miele и Bosch
- каминная печь, обновлена в 2024 году
- подогрев пола в нескольких помещениях
- система «умный дом» для управления рольставнями и розетками
- наружные рольставни с радиоуправлением
- москитные сетки
- оптоволоконное подключение подведено прямо к подъездной дорожке
Гараж и территория
- большой гараж площадью около 40 м²
- электрическая лебёдка
- дополнительное подключение силового тока
- подходит для использования в качестве мастерской или помещения для хобби
- возможность подготовки, например, для установки настенной зарядной станции
- 4 парковочных места на участке
- ухоженный просторный сад
- летний сад
- защищённые террасы
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в тихом месте на окраине Вестерольта.
Магазины, врачи, аптека, детский сад и школы находятся в удобной доступности. До близлежащих городов Аурих, Норден и Виттмунд также можно быстро добраться.
Особое преимущество для тех, кто ценит природу и побережье: до восточнофризского побережья Северного моря можно доехать примерно за 15 минут.
Здесь сочетаются спокойная жизнь, развитая инфраструктура и широкие возможности для отдыха.
640.000 € ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ С ТРЕМЯ ФРОНТОНАМИ И НЕОБЫКНОВЕННЫМ САДОВЫМ УЧАСТКОМ26556 Westerholt– Willmsfeld
397.000 € Современный авторский дом с наполненной светом концепцией жилого пространства и великолепным летним садом26556 Westerholt
397.000 € Современный авторский дом с наполненной светом концепцией жилого пространства и великолепным летним садом26556 Westerholt
