| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 160 m² |
| Рік побудови | 1999 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 797 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 60 m² |
| Ціна продажу | 349.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.181,25 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗаїхати, освоїтися й почуватися як удома: цей доглянутий окремий будинок для однієї сім’ї, розташований у тихому місці на околиці Вестергольта, пропонує багато простору, великий сад і численні зручності, які роблять повсякденне життя комфортним.
І важлива перевага для покупців: систему опалення оновили 28.08.2026, замінивши її сучасною газовою системою опалення Bosch.
Таким чином, уже виконано одну з найбільших технічних інвестицій, яка часто чекає на покупців після придбання будинку цього року будівництва.
На приблизно 160 м² житлової площі на двох поверхах розташовано загалом 5 кімнат, з них 4 спальні. До цього додаються близько 60 м² господарської площі та просторий гараж площею приблизно 40 м².
Ділянка площею 797 м², огороджена парканом, пропонує багато місця для саду, родини, дозвілля та відпочинку.
Планування приміщень дає змогу реалізувати різні концепції проживання: класичне сімейне житло, кілька кабінетів або гостьових кімнат, кімнати для хобі чи проживання кількох поколінь.
Особливо практична можливість жити вже на першому поверсі. Тут, окрім житлової зони, є спальня та душова кімната з мінімальними бар’єрами. Завдяки цьому можна комфортно жити на одному рівні — це перевага як сьогодні, так і для довгострокового планування.
Простора житлова зона є центром будинку та має прямий вихід до залитого світлом літнього саду.
Захищена тераса й великий сад розширюють житловий простір просто неба та пропонують додаткові можливості для посиденьок, відпочинку й спілкування в будь-яку пору року.
Сучасна вбудована кухня з островом і високоякісною побутовою технікою вже є в наявності та пропонує багато місця для спільного приготування їжі й життя.
За затишні вечори відповідає камінна піч, оновлена у 2024 році.
За будинком доглядали й постійно вдосконалювали його протягом багатьох років. Серед нещодавніх заходів — зокрема, оновлення камінної печі, а тепер і встановлення нової системи опалення Bosch.
Таким чином, нерухомість поєднує доглянутий стан із сучасним оснащенням — покупцям не доведеться одразу після заселення планувати капітальну модернізацію системи опалення.
Водночас залишається можливість оформити окремі зони на власний смак.
Опалення та енергоефективність
- сучасне газове опалення Bosch, встановлене 28.08.2026
- клас енергоефективності C
- утеплення порожнини стін
- вікна з подвійним склінням
- балконна електростанція
Комфорт проживання
- сучасна вбудована кухня з кухонним островом
- високоякісна побутова техніка Miele та Bosch
- камінна піч, оновлена у 2024 році
- підігрів підлоги в кількох кімнатах
- система «розумний дім» для керування ролетами та розетками
- зовнішні ролети з радіокеруванням
- москітні сітки
- оптоволоконне підключення проходить безпосередньо біля під’їзної дороги
Гараж і прибудинкова територія
- великий гараж площею близько 40 м²
- електрична канатна лебідка
- додаткове підключення до силової електромережі
- підходить для використання як майстерня або зона для хобі
- передбачена можливість встановлення, наприклад, зарядної станції Wallbox
- 4 паркомісця на ділянці
- доглянутий просторий сад
- літній сад
- захищені тераси
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у тихому районі на околиці Вестергольта.
До магазинів, лікарів, аптеки, дитячого садка та шкіл легко дістатися. До навколишніх міст Ауріха, Нордена та Віттмунда також можна швидко доїхати.
Особлива перевага для тих, хто цінує природу та узбережжя: до узбережжя Північного моря у Східній Фризії можна доїхати автомобілем приблизно за 15 хвилин.
Тут поєднуються спокійне проживання, добре розвинена інфраструктура та широкі можливості для дозвілля.
397.000 € Сучасний архітекторський будинок із залитою світлом концепцією проживання та чудовим літнім садом26556 Westerholt
397.000 € Сучасний архітекторський будинок із залитою світлом концепцією проживання та чудовим літнім садом26556 Westerholt
