Kinderzimmer III
Kind II
Kind I
Garage
Garageneinfahrt
Büro 1. OG
Flur 1. OG
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 160 m² |
| Рік побудови | 1999 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 797 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 60 m² |
| Ціна продажу | 349.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.181,25 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення**Важлива інформація для зацікавлених:**
У своєму запиті обов’язково вкажіть номер телефону, за яким ми зможемо з вами зв’язатися. Оскільки відповіді електронною поштою можуть не доходити або потрапляти до папки зі спамом, без номера телефону ми, на жаль, не можемо гарантувати надійний зв’язок для узгодження часу перегляду.
Дякуємо за розуміння. Чекаємо на ваш запит!
**************************************************************
Заїжджайте, облаштовуйтеся й почувайтеся як удома: цей доглянутий окремий будинок для однієї сім’ї в тихому місці на околиці Вестергольта пропонує багато простору, великий сад і численні зручності, що роблять повсякденне життя комфортним.
І ще одна важлива перевага для покупців: систему опалення оновлено 28.08.2026 та замінено на сучасну газову систему Bosch.
Таким чином, одну з найбільших технічних інвестицій, яка часто чекає на покупців будинків такого року побудови після придбання, вже здійснено.
На площі близько 160 м² розташовано загалом 5 кімнат, з них 4 спальні, на двох поверхах. Крім того, є близько 60 м² підсобної площі та просторий гараж площею близько 40 м².
Ділянка площею 797 м², обнесена парканом, пропонує багато місця для саду, сім’ї, дозвілля та відпочинку.
Планування приміщень дає змогу реалізувати різні концепції житла: класичне сімейне проживання, кілька кабінетів або кімнат для гостей, приміщення для хобі чи навіть проживання кількох поколінь.
Особливо практично те, що жити можна вже на першому поверсі. Тут, крім житлової зони, є спальня та душова кімната з безбар’єрним доступом. Це дає змогу комфортно жити на одному рівні — перевага як сьогодні, так і для довгострокового планування.
Простора житлова зона є центром будинку та має прямий вихід до залитого світлом літнього саду.
Захищена тераса й просторий сад розширюють житловий простір просто неба та в будь-яку пору року дають додаткові можливості для відпочинку, розслаблення та спілкування.
Сучасна вбудована кухня з кухонним островом і високоякісною побутовою технікою вже є та пропонує багато місця для спільного приготування їжі й життя.
Затишні вечори забезпечує камінна піч, оновлена у 2024 році.
За будинком доглядали й постійно його вдосконалювали протягом багатьох років. Серед нещодавніх заходів — зокрема, оновлення камінної печі, а тепер і встановлення нової системи опалення Bosch.
Об’єкт нерухомості забезпечує вдале поєднання доглянутого стану та сучасного оснащення — без необхідності планувати капітальну модернізацію системи опалення відразу після переїзду.
Водночас, звісно, залишається простір для оформлення окремих зон на власний смак.
Зацікавилися нерухомістю?
Якщо ви серйозно зацікавлені в нашому будинку, будемо раді вашому запиту.
Опалення та енергоефективність
- сучасне газове опалення Bosch, встановлене 28.08.2026
- клас енергоефективності C
- утеплення порожнини стін
- вікна з подвійним склінням
- балконна електростанція
Комфорт проживання
- сучасна вбудована кухня з кухонним островом
- високоякісна побутова техніка Miele та Bosch
- камінна піч, оновлена у 2024 році
- підігрів підлоги в кількох кімнатах
- система «розумний дім» для керування ролетами та розетками
- зовнішні ролети з радіокеруванням
- москітні сітки
- оптоволоконне підключення проходить безпосередньо біля під’їзної дороги
Гараж і прибудинкова територія
- великий гараж площею близько 40 м²
- електрична канатна лебідка
- додаткове підключення до силової електромережі
- підходить для використання як майстерня або зона для хобі
- передбачена можливість встановлення, наприклад, зарядної станції Wallbox
- 4 паркомісця на ділянці
- доглянутий просторий сад
- літній сад
- захищені тераси
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у тихому районі на околиці Вестергольта.
До магазинів, лікарів, аптеки, дитячого садка та шкіл легко дістатися. До навколишніх міст Ауріха, Нордена та Віттмунда також можна швидко доїхати.
Особлива перевага для тих, хто цінує природу та узбережжя: до узбережжя Північного моря у Східній Фризії можна доїхати автомобілем приблизно за 15 хвилин.
Тут поєднуються спокійне проживання, добре розвинена інфраструктура та широкі можливості для дозвілля.
640.000 € ЕКСКЛЮЗИВНИЙ БУДИНОК ІЗ ТРЬОМА ФРОНТОНАМИ ТА НЕЗВИЧАЙНОЮ САДОВОЮ ДІЛЯНКОЮ26556 Westerholt– Willmsfeld
397.000 € Сучасний архітекторський будинок із залитою світлом концепцією проживання та чудовим літнім садом26556 Westerholt
397.000 € Сучасний архітекторський будинок із залитою світлом концепцією проживання та чудовим літнім садом26556 Westerholt
