Huzur ve mahremiyet: Sakin bir ara sokakta müstakil ev!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Ev, 1981 yılında inşa edilmiş olup yaklaşık 907 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Kullanım alanı yaklaşık 180 m² olup bir garajla tamamlanmaktadır.

Zemin katta kat planı, odalara kolayca erişim sağlayan merkezi bir koridor etrafında düzenlenmiştir. Burada oturma odası ve yemek odasının yanı sıra ayrı bir alan olarak mutfak bulunmaktadır. Ayrıca kütüphaneli bir çalışma odası ve misafir WC’si mevcuttur. Koridordan garaja doğrudan erişim sağlanmaktadır.

Birinci katta oda düzeni yatak odaları ve 2 banyo ile devam etmektedir. Üst katta bulunan kış bahçesi, yaşam alanını son derece hoş bir şekilde genişletmekte ve aydınlık, ferah bir atmosfer yaratmaktadır. Geniş pencere alanları sayesinde oda bol miktarda gün ışığı almakta ve çevreye güzel bir manzara sunmaktadır.

Çatı katında bağımsız bir alan olarak kullanılabilecek tek odalı bir daire bulunmaktadır. Çatı arası ilave pratik depolama ve eşya koyma alanı sunmaktadır.

Bodrum katta, çeşitli kullanım olanakları sunan ayrı girişli bir yardımcı daire bulunmaktadır. Kendine ait giriş sayesinde bu birime ana yaşam alanından bağımsız olarak ulaşılabilmekte ve böylece yüksek düzeyde mahremiyet sağlanmaktadır.

Ev, birden fazla kata yayılan, net biçimde yapılandırılmış bir oda düzeni ve ilave kullanım olanakları sunmaktadır.
Taşınmaz, Niederzier ilçesinin Hambach semtinde, sakin bir yan sokakta bulunmaktadır. Konum, hoş ve köy karakterli bir yaşam çevresini Jülich şehrine yakınlıkla birleştirmektedir.

Özel bir konum avantajı, Jülich Araştırma Merkezi’ne olan kısa mesafedir. Yaklaşık 2,2 km² büyüklüğündeki bilim kampüsü, Avrupa’nın en büyük disiplinler arası araştırma merkezlerinden biridir ve bölgenin önemli işverenlerinden sayılmaktadır.

Alışveriş olanakları, restoranlar, okullar ve sağlık hizmetlerinin bulunduğu Jülich şehir merkezine birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Aynı zamanda çevrede çok sayıda boş zaman ve yakın çevrede dinlenme olanağı bulunmaktadır. Yakındaki Sophienhöhe, yürüyüş ve bisiklet yollarıyla bölgede popüler bir gezi noktasıdır ve Jülicher Börde manzarasının üzerinde belirgin biçimde yükselmektedir.

Bu konumun karakteristik bir özelliği, iyi ulaşım imkânlarına sahip bir çevreyle uyumlu biçimde bütünleşmiş olmasıdır. Yalnızca yaklaşık 330 metre uzaklıktaki yakındaki otobüs durağı, mümkün olan en iyi ulaşım bağlantısını sağlamaktadır. En yakın anaokuluna ve Hambach Katolik İlkokuluna kısa mesafeler sunmaktadır aileler için tekrarlanan gidiş gelişler ve etkinlikler açısından ideal bir altyapı.

Bölgesel yolların yanı sıra yakındaki otoyollar üzerinden sağlanan iyi ulaşım bağlantısı sayesinde Aachen, Köln ve Düsseldorf şehirlerine de rahatça ulaşılabilir. Böylece konum, yeşillikler içinde sakin yaşamı araştırma, iş ve altyapıya mükemmel bağlantıyla birleştirir.

Yakın çevrede lezzetli yemeklerin tadını çıkarmak ve dostça sohbetler için çok sayıda fırsat bulunmaktadır. Yakındaki Gasthof Schebben yalnızca yaklaşık 290 metre uzaklıktadır ve dışarıda vakit geçirmek için mükemmel bir seçenek sunar.

Perakende ve hizmetlerin başarılı bir karışımı, keyifli bir yakın çevre ihtiyaç tedariki sağlar. Yakın çevredeki yeşil alanlar ve oyun alanları tüm aileye açık havada etkinlikler için cazip olanaklar sunar.

Burada yaşayan topluluk, uyumu ve çeşitliliğiyle öne çıkar. Aileler, bekârlar ve yaşlılar bu bakımlı yerleşim ortamında kendilerine uygun yeni yuvalarını bulur - nesillerin birbirine saygı göstererek birlikte yaşadığı bir yer.

Sizinle iletişime geçmeyi ve yeni evinizi size daha yakından tanıtabilmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz.
- Yapım yılı: 1981
- son modernizasyon: 2022
- Kullanım alanı: yaklaşık 180 m²
- Arsa: yaklaşık 907 m²
- Oda: 12
- Bodrum mevcut
- Bahçe mevcut
- Misafir WC'si mevcut
- Zemin kaplamaları: Fayans, parke, halı, laminat
- Bol gün ışığı alan büyük pencere cepheleri
- Ankastre mutfak
- Üzeri kapalı teras
- Isıtma: Merkezi ısıtma
- Büyük garaj
- Bol yeşil alanlı sakin konum
Emlak borsaları metinleri kısaltır ve görsel sayısını sınırlar! Eksiksiz ilan dosyamızı e-posta yoluyla talep edin! İletişime geçerken lütfen her zaman tam adresinizi ve telefon numaranızı belirtin.

Bazı fotoğraflar dijital olarak optimize edilmiştir.

Satış, alıcılar için KOMİSYONSUZ gerçekleşmektedir !!!

Sizin de satmak veya kiraya vermek istediğiniz bir eviniz ya da daireniz mi var? Biz, binlerce ilgili kişi ve yüzlerce taşınmazla Almanya genelinde faaliyet gösteren emlak profesyonelleriyiz. Bizi arayın, size memnuniyetle danışmanlık yaparız!

Çok sayıda ödüle sahip emlak uzmanları olarak, satıcı sıfatıyla size başlangıçtan noter randevusunun çok sonrasına kadar eşlik eden bir hizmet sunuyoruz. Uzun yıllara dayanan deneyimimiz ve güncel emlak piyasasına ilişkin üstün bilgimizle satışınızda size de destek olmak isteriz. Bize güvenin! Bize her zaman ulaşabilirsiniz ücretsiz 0800 - 646 0 646 numarasından.

Gayrimenkul açıklaması tamamen veya kısmen mülk sahiplerinin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Bu nedenle FALC Immobilien, bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir garanti vermez.

Konum