Waldalgesheim'de sakin manzaralı konumda geniş müstakil ev – yakl. 225 m² yaşam alanı, 01.11.2026 tarihinden itibaren boş

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu ev hakkında

Waldalgesheim’de sakin bir manzara konumunda geniş müstakil ev – yaklaşık 225 m² yaşam alanı, 01.11.2026 tarihinden itibaren boş

Kiraya, Waldalgesheim’in aranan bir konut bölgesinde yaklaşık 700 m²’lik bir arsa üzerinde yer alan müstakil bir ev sunulmaktadır. Ev, yerleşim merkezinin yukarısında sakin bir çıkmaz sokakta bulunmaktadır. Hemen karşısında, yeşile engelsiz bir manzara sunan bir doğa koruma alanı yer almaktadır.

Yaklaşık 225 m²’lik yaşam alanı, geniş yan alanları ve modern bina tekniğiyle gayrimenkul; aileler, ev ofisi ve konforlu bir yaşam için bol alan sunmaktadır.

Hayır, satmak istemiyoruz! Sevgili emlakçılar, lütfen buna saygı gösterin!

Gayrimenkul bilgileri

·         Müstakil ev

·         İnşa yılı 2007

·         Arsa yaklaşık 700 m²

·         Yaşam alanı yaklaşık 225 m²

·         Kullanım alanı yaklaşık 12 m²

·         Garaj yaklaşık 28 m²

Mekân dağılımı

Zemin kat

·         Açık mutfaklı geniş oturma ve yemek alanı

·         Duşlu banyo

·         Hobi/çamaşır odası (HWR)

Çatı katı

·         Dört oda

·         Duş, küvet ve çift lavabolu büyük gün ışığı banyosu

Bodrum kat

·         Çok yönlü kullanım olanakları sunan üç ek oda

·         Bunlardan ikisi yatak odası ve ofis olarak kullanılmıştır. Eğimli arazi konumu sayesinde bodrumda olunduğu hiç fark edilmemektedir.

·         Üçüncüsü şu anda çamaşırhanedir, ancak ek sıhhi tesisatların kurulması için gerekli tüm bağlantılara sahiptir.

·         Bina bağlantı odası (HAR)

Çatı arası

·         Ek depolama ve saklama alanı

Donanım

·         Yerden ısıtma

·         Çok sürdürülebilir ve verimli bölgesel ısıtma

·         Sıcak su hazırlığı için güneş termal sistemi; birçok ay boyunca ısıtma maliyeti yok

·         Yağmur suyunun kullanımı için çift devreli boru hattına sahip 2 sarnıç

·         Ekstra yüksek tavanlar (yaklaşık 2,80 m)

·         Ekstra yüksek kapılar (2,11 m)

·         1 araç ve bol depolama alanı için garaj (1,5 kat ekstra geniş)

·         Geniş yaşam ve kullanım alanları

·         Sakin çıkmaz sokak konumu

·         Doğrudan doğa koruma alanının yanında, doğaya yakın çevre

Özellikle vurgulanması gereken, evin doğu tarafında, garajın üzerinde yer alan ve yüksek kaliteli IPE ahşap kaplamaya sahip yaklaşık 28 m²’lik çatı terasıdır. Teras, belirtilen yaşam alanına dâhil değildir ve yeşile bakan ek bir açık alan sunmaktadır.

Mevcut ankastre mutfak önceki kiracıdan devralınabilir.

Bahçede biraz ilgiye ihtiyaç duyan büyük bir havuz bulunmaktadır. Kiracıya ücretsiz kullanım için bırakılır.

Enerji belgesi

Enerji ihtiyacı belgesi mevcuttur.

Nihai enerji ihtiyacı: 16,2 kWh/(m²·a)

Gayrimenkul, ferah yaşamı enerji verimli teknoloji ve olağanüstü sakin bir konumuyla bir araya getirir. Yaklaşık 7000 l kapasiteli, çift devreli tesisata sahip sarnıç, yağmur suyunun kullanılmasını mümkün kılar ve içme suyu tüketiminin azaltılmasına katkıda bulunur. Bodrum kattaki ek odalar ile çatı arası, çeşitli kullanım olanakları ve bol depolama alanı sunar.

Daha fazla bilgi ve gezme randevuları talep üzerine memnuniyetle sağlanır.

Son olarak bir rica:

"Bir bakayım gezebilir miyim" tarzı mesajları, kısa tek satırlık e-postaları vb. artık yanıtlamak istemiyorum.

Lütfen kendinizi biraz tanıtın, kendinizden biraz söz edin.

Konum