Przestronny dom jednorodzinny w Waldalgesheim w spokojnej lokalizacji z widokiem – ok. 225 m² powierzchni mieszkalnej, wolny od 01.11.2026

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym domu.

Przestronny dom jednorodzinny w Waldalgesheim w spokojnej lokalizacji z widokiem – ok. 225 m² powierzchni mieszkalnej, wolny od 01.11.2026

Do wynajęcia jest wolnostojący dom jednorodzinny na działce o powierzchni ok. 700 m² w poszukiwanej lokalizacji mieszkalnej w Waldalgesheim. Dom znajduje się w spokojnej ślepej uliczce powyżej centrum miejscowości. Bezpośrednio naprzeciwko leży rezerwat przyrody z niezakłóconym widokiem na zieleń.

Dzięki powierzchni mieszkalnej ok. 225 m², przestronnym powierzchniom dodatkowym i nowoczesnej technice domowej nieruchomość oferuje dużo miejsca dla rodzin, home office i wymagającego mieszkania.

Nie, nie chcemy sprzedawać! Drodzy pośrednicy, prosimy to uszanować!

Dane obiektu

·         Wolnostojący dom jednorodzinny

·         Rok budowy 2007

·         Działka ok. 700 m²

·         Powierzchnia mieszkalna ok. 225 m²

·         Powierzchnia użytkowa ok. 12 m²

·         Garaż ok. 28 m²

Układ pomieszczeń

Parter

·         Przestronna strefa dzienna i jadalna z otwartą kuchnią

·         Łazienka z prysznicem

·         Pomieszczenie gospodarcze (HWR)

Poddasze

·         Cztery pokoje

·         Duża łazienka z dostępem światła dziennego z prysznicem, wanną i podwójną umywalką

Suterena

·         Trzy dodatkowe pomieszczenia o wszechstronnych możliwościach użytkowania

·         Dwa z nich były wykorzystywane jako sypialnia i biuro. Dzięki położeniu na zboczu w ogóle nie odnosi się wrażenia, że znajduje się w piwnicy.

·         Trzecie jest obecnie pralnią, ma jednak wszystkie przyłącza, aby zamontować dodatkowe urządzenia sanitarne.

·         Pomieszczenie przyłączy domowych (HAR)

Poddasze szczytowe

·         Dodatkowa powierzchnia do przechowywania i magazynowania

Wyposażenie

·         Ogrzewanie podłogowe

·         Ciepło sieciowe, bardzo zrównoważone i efektywne

·         Instalacja solarna do przygotowania ciepłej wody – przez wiele miesięcy brak kosztów ogrzewania

·         2 cysterny z instalacją dwuobiegową do wykorzystania wody deszczowej

·         Szczególnie wysokie sufity (ok. 2,80 m)

·         Szczególnie wysokie drzwi (2,11 m)

·         Garaż (1,5-krotnie szczególnie szeroki) na 1 pojazd i jeszcze dużo miejsca do przechowywania

·         Przestronne powierzchnie mieszkalne i użytkowe

·         Spokojne położenie przy ślepej uliczce

·         Otoczenie blisko natury bezpośrednio przy rezerwacie przyrody

Na szczególną uwagę zasługuje taras na dachu garażu o powierzchni ok. 28 m² z wysokiej jakości posadzką z drewna IPE po wschodniej stronie domu. Taras nie jest wliczony w podaną powierzchnię mieszkalną i oferuje dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu z widokiem na zieleń.

Istniejącą kuchnię zabudowaną można przejąć od poprzedniego najemcy.

W ogrodzie znajduje się duży basen, który wymaga nieco troski. Zostaje on nieodpłatnie oddany najemcy do użytkowania.

Świadectwo energetyczne

Świadectwo zapotrzebowania na energię jest dostępne.

Zapotrzebowanie na energię końcową: 16,2 kWh/(m²·a)

Nieruchomość łączy przestronne mieszkanie z energooszczędną techniką oraz wyjątkowo spokojną lokalizacją. Cysterna o pojemności ok. 7000 l z instalacją dwuobiegową umożliwia wykorzystanie wody deszczowej i przyczynia się do zmniejszenia zużycia wody pitnej. Dodatkowe pomieszczenia w suterenie oraz poddasze oferują różnorodne możliwości użytkowania i dużo miejsca do przechowywania.

Dalsze informacje oraz terminy oględzin chętnie na zapytanie.

Jeszcze jedna prośba na koniec:

Na wiadomości w stylu „czy mogę kiedyś obejrzeć”, krótkie jednolinijkowe maile itp. nie chcę już odpowiadać.

Proszę się chętnie trochę przedstawić i opowiedzieć coś o sobie.

Lokalizacja