Світла та простора 2-кімнатна квартира в Бад-Вьорісгофені

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Красива та залита світлом квартира готова до заселення або здачі в оренду — гостинний дім для одинаків і пар. Житловий комплекс був зведений приблизно у 1983 році за технологією масивного будівництва та включає приватні квартири й підземний гараж. Світла та затишна 2-кімнатна квартира житловою площею близько 67 м² розташована на 1-му поверсі невеликого багатоквартирного будинку на 12 квартир.

Квартира вільна, тож доступна для негайного заселення. Вона чудово підходить для власного проживання, тому ви зможете одразу комфортно облаштуватися у своїх чотирьох стінах — без набридливих ремонтних робіт! Як альтернативу інвестори можуть скористатися можливістю безпосередньої здачі в оренду та отримати привабливу дохідність.

Простора вітальня площею близько 27 м², орієнтована на південь, пропонує достатньо місця для гармонійного розділення житлової та обідньої зон. Тим, хто любить світлі приміщення, тут буде дуже комфортно завдяки 3 великим вікнам і додатковим балконним дверям.

Родзинкою є справді великий балкон, орієнтований на південь, площею майже 12 м². Він запрошує до відпочинку та насолоди. Тут можна затишно облаштуватися й насолоджуватися сонцем майже весь день. Якщо сонця раптом стане забагато, електрична маркіза забезпечить достатньо тіні.

Добре спланована кухня пропонує достатньо місця для дворядної вбудованої кухні та ідеально підходить для кулінарних пригод.

Світла спальня приваблює просторим плануванням, що забезпечує достатньо місця для великого ліжка та шафи для спальні. Вранці вас будитиме сонце зі сходу через велике вікно.

Насолоджуйтеся розслаблюючими годинами в нещодавно облаштованій ванній кімнаті з просторою ванною та високоякісною сантехнікою. Після приємної ванни ви зможете зручно взяти свій рушник, попередньо підігрітий на нещодавно встановленому радіаторі. Крім того, тут достатньо місця для пральної та сушильної машин.

Туалет практично розташований в окремому приміщенні.

Через дуже стильно оформлені вхідну зону та коридор ви зручно потрапляєте до всіх кімнат квартири. Тут як гардероб встановлено акустичну панель.

До квартири належить власна, добре доступна комора в підвалі. Вона має дуже просторі розміри та площею понад 10 м² забезпечує достатньо місця.
Місце на підземній парковці потрібно придбати разом із квартирою за 12.000,- €.

Є можливість розмістити пральну машину у власній ванній кімнаті. Для цього достатньоПростір і всі необхідні підключення наявні. Як альтернатива, є пральня, де також передбачено місце для власної пральної машини.

Квартира буде передана повністю звільненою та без кухні. Заселення можливе негайно.

Ви зацікавилися цією привабливою, залитою світлом квартирою? Тоді не зволікайте й надішліть мені запит. Після цього ви отримаєте всі необхідні документи, а також відеоогляд. У разі подальшої зацікавленості ми із задоволенням домовимося про перегляд. Скористайтеся можливістю особисто переконатися в перевагах квартири та безпосередньо з’ясувати всі відкриті питання з власником. Чекаю на ваше повідомлення!

Оскільки ви купуєте безпосередньо у власника, комісія агенту з нерухомості НЕ стягується.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Примітки щодо оснащення:
- Квартира неодноразово ремонтувалася та перебуває у дуже доглянутому стані
- дуже просторий балкон, орієнтований на південь
- підключення пральної машини у ванній кімнаті або пральні
- власне паркомісце у підземному гаражі за 12.000,- €

Житлова площа: бл. 67 м²
Рік будівництва: бл.: 1983
Кількість кімнат: 2
Вікна: дерев’яні, подвійне скління
Тип будівництва: капітальна будівля
Вільна для заселення: негайно, квартира вільна

Протягом останніх років (частково цього року) було виконано такі роботи:
- оновлено підлогові покриття
- оновлено плінтуси
- відремонтовано двері
- частково зашпакльовано стіни
- відремонтовано ванну кімнату та туалет, включно з новими радіаторами
- встановлено акустичні панелі як гардероб
- замінено домофон
- встановлено нову електричну шафу з автоматичними вимикачами та автоматом захисного вимкнення FI
- виконано плиткові роботи на кухні, у ванній кімнаті та туалеті
- частково свіжопофарбовано

інше

Будь ласка, не звертайтеся агентам з нерухомості.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира має ідеальне розташування на сході відомого та популярного курортного міста Бад-Верісхофен із населенням близько 18.000 жителів. Завдяки зоні з обмеженим рухом перед будинком квартира розташована дуже тихо. Безпосередньо перед будинком і на вулиці є достатньо паркувальних місць для відвідувачів.

Лише приблизно за 500 м розташований популярний східний парк Бад-Верісхофена. Він запрошує до відпочинку та, окрім численних прогулянкових доріжок і мальовничого ставка, пропонує великий дитячий майданчик, поле для дискогольфу та гідропатичний комплекс Кнайпа.

Численні продуктові магазини, торговельні заклади та ресторани розташовані безпосередньо в околицях, на відстані менше одного кілометра.
Залізничний вокзал із хорошим сполученням, а також центр Бад-Верісхофена знаходяться приблизно за 600 від квартири, тож до них можна швидко дістатися.