*HEMEN* Potansiyelli aile mutluluğu! EN İYİ konumda geniş ev – FALC Immobilien Heilbronn

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

FALC Immobilien Heilbronn'dan Sayın Andreas Franzke, Heilbronn'un en çok rağbet gören bölgelerinden birinde yer alan, büyük potansiyele sahip bu görkemli yarı müstakil evi size tanıtmaktan mutluluk duyuyor.

1974 yılında sağlam yapım tekniğiyle inşa edilen konut, geniş oda planı, cazip arsa büyüklüğü ve mükemmel konumuyla öne çıkıyor. Ev, 450 m²'yi aşan yüzölçümüne sahip güzel bir arsa üzerinde bulunuyor ve böylece tüm aileye bolca alan sunuyor.

Tadilat gerektiren bu taşınmazda toplam altı oda, bir mutfak, ayrı bir WC ve geniş, ortak kullanımlı bir banyo bulunuyor. Yaklaşık 160 m² toplam yaşam alanıyla ev, kişiye özel yaşam ve tasarım olanakları için geniş bir alan sunuyor. Tüm aile için ideal!

Yarı müstakil ev, Heilbronn'un özellikle aile dostu ve popüler bir yerleşim bölgesinde bulunuyor. Özellikle çocuklu aileler, mükemmel altyapıdan ve günlük yaşamın pek çok imkânına kısa mesafelerden yararlanıyor. Elly-Heuss-Knapp-Gymnasium ve Heinrich-von-Kleist-Realschule hemen yakınında bulunuyor. İlkokullara, anaokullarına ve kreşlere de hızlı ve rahat bir şekilde ulaşılabiliyor.

Çevre, boş zaman ve dinlenme için de ideal olanaklar sunuyor. Yakındaki tarla kenarı konumu, doğada yürüyüş ve bisiklet turlarına davet ederken bir oyun alanı da boş zamanlara çeşitlilik katıyor. Alışveriş olanakları, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer imkânlar da kolayca ulaşılabilecek mesafede bulunuyor. Böylece konum; aile dostu altyapıyı, kısa mesafeleri ve doğayla iç içe yaşamı başarılı bir şekilde bir araya getiriyor.

Eve adım attığınız anda sizi, davetkâr bir ilk izlenim bırakan ve misafirlerinizi sıcak bir şekilde ağırlamanız için yeterli alan sunan geniş ve açık tasarımlı bir giriş bölümü karşılıyor. Rüzgârlığın hemen yanında, portmanto ve ayrı misafir WC'si için kullanışlı bir geçiş alanı bulunuyor.

Koridordan zemin katın merkezine, geniş ve açık bir şekilde birbirine bağlanan oturma ve yemek alanına ulaşıyorsunuz. İki oda, açık tasarımlarıyla hoş ve iletişime elverişli bir yaşam ortamı yaratıyor. Büyük pencereler bol miktarda doğal ışık sağlıyor ve mekânlara aydınlık, ferah bir atmosfer kazandırıyor.

Yemek alanından doğrudan şu alana geçebilirsiniz:Teras. Burada sıcak yaz günlerinde aileniz ve arkadaşlarınızla birlikte açık havada keyifli vakit geçirebilir, yemek yiyebilir ya da kendi bahçenizin manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Bitişiğindeki geniş bahçe, dinlenmek ve keyifli buluşmalar için bolca alan sunuyor. İster barbekü akşamları, ister aile kutlamaları ya da doğum günleri... burada birlikte güzel vakit geçirmek için ideal ortamı bulacaksınız!

Yemek alanının hemen yanında mutfak yer alıyor. Şu anda ankastre mutfak bulunmadığından, bu alanı tamamen kendi beklentilerinize göre düzenleyebilir ve mevcut bir mutfağı önceden sökmek zorunda kalmadan hayalinizdeki mutfağı planlayabilirsiniz.

Mutfağa bitişik bir başka arka oda, ek depolama alanı ve çok yönlü kullanım olanakları sunuyor. Geniş bir kiler, çamaşır odası veya kullanışlı bir eşya koyma alanı olarak değerlendirilebilir. Burada gıdalar, ev eşyaları ve daha fazlası için yeterli alan mevcuttur.

Merdivenlerden rahatça çatı katına ulaşabilirsiniz. Burada kullanışlı şekilde düzenlenmiş üç yatak odasının yanı sıra geniş bir ortak banyo bulunuyor. Tüm aile için mükemmel bir dinlenme alanı!

Aydınlık, gün ışığı alan banyo konforlu bir şekilde donatılmış olup çift lavabo, duş ve küvet içeriyor. Ayrı bir tuvalet de doğrudan banyoya entegre edilerek aile yaşamında ek konfor sağlıyor.

Üst katta bulunan çatı arası da özel bir potansiyel sunuyor. Geniş bir alana sahip olan bu bölümün bir kısmı hâlihazırda tamamlanmış durumda. Gerekli tamamlamalar yapıldığında burada ek yaşam alanı oluşturma imkânı bulunuyor. Örneğin küçük bir stüdyo, hobi odası, çalışma alanı veya ek depolama alanı olarak kullanılabilir. Böylece çatı arası, cazip bir genişletme potansiyeli sunuyor ve taşınmazı kişisel ihtiyaçlarınıza göre geliştirme olanağı sağlıyor.

Bodrum katta da çok yönlü kullanım olanaklarına sahip geniş bir alan sizi bekliyor. Geniş hobi odası ek alan sunuyor ve örneğin evden çalışma alanı, spor alanı, atölye veya kişisel bir dinlenme köşesi olarak son derece uygun.

Bodrum kattaki bir başka oda, kullanışlı bir depo ve eşya koyma alanı olarak hizmet veriyor; daha büyük ekipmanlar, bisikletler, aletler veya günlük yaşamda sürekli ihtiyaç duyulmayan diğer eşyalar için yeterli alan sunuyor.Ayrıca katta, tüm teknik donanımların merkezi ve kullanışlı bir şekilde yerleştirildiği ısıtma ve teknik odası bulunmaktadır.

Isıtma: Viessmann Rexola-triferral RTF 18 gazlı düşük sıcaklık kazanı, Trimatik kontrol sistemiyle, üretim yılı yaklaşık 1997, nominal gücü 18 kW. Bu mevcut ısıtma tipi için değiştirme zorunluluğu yoktur!

Araçlarınız için de en iyi şekilde düşünülmüştür. Eve ait özel bir garaj, aracınız için korunaklı bir park yeri sunmaktadır. Ayrıca garajın hemen önüne ikinci bir araç park etmek de mümkündür. İlave bir araç sundurması inşa edilerek hava koşullarından korunaklı başka park yerleri de oluşturulabilir. Böylece mülk, cazip bir park yeri potansiyeli sunmaktadır. Birden fazla aracı olan aileler veya misafirler için idealdir.

Bu ikiz ev yeni bir ışıltıya kavuşmayı bekliyor! Daha neyi bekliyorsunuz? Ev sahibi olma hayalinizi gerçekleştirin ve BİZE HEMEN bir talep gönderin!

Konum