*OD ZARAZ* Rodzinne szczęście z potencjałem! Przestronny dom w TOP lokalizacji – FALC Immobilien Heilbronn

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Pan Andreas Franzke z FALC Immobilien Heilbronn z przyjemnością zaprezentuje Państwu ten wspaniały dom w zabudowie bliźniaczej z dużym potencjałem, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Heilbronn.

Budynek mieszkalny wzniesiony w 1974 roku w solidnej technologii budowlanej zachwyca przestronnym układem pomieszczeń, atrakcyjną wielkością działki oraz doskonałą lokalizacją. Dom położony jest na pięknej działce o powierzchni ponad 450 m², dzięki czemu oferuje dużo miejsca dla całej rodziny.

Ta nieruchomość wymagająca remontu obejmuje łącznie sześć pokoi, kuchnię, osobną toaletę oraz przestronną wspólną łazienkę. Dom o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 160 m² oferuje wiele przestrzeni do indywidualnego zagospodarowania i aranżacji. Idealny dla całej rodziny!

Dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się w wyjątkowo przyjaznej rodzinom i popularnej dzielnicy mieszkaniowej Heilbronn. Szczególnie rodziny z dziećmi korzystają z doskonałej infrastruktury i krótkich dojazdów do licznych placówek codziennego użytku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Elly-Heuss-Knapp-Gymnasium oraz Heinrich-von-Kleist-Realschule. Również szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki są szybko i wygodnie dostępne.

Okolica oferuje także idealne możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku. Położenie w pobliżu pól zachęca do spacerów i wycieczek rowerowych na łonie natury, a plac zabaw zapewnia dodatkową rozrywkę w czasie wolnym. Sklepy, lekarze i inne placówki codziennego użytku również znajdują się w łatwo dostępnym sąsiedztwie. Lokalizacja łączy zatem przyjazną rodzinom infrastrukturę, krótkie dojazdy i bliskość natury.

Już po wejściu do domu czeka na Państwa przestronny, otwarty hol wejściowy, który tworzy zachęcające pierwsze wrażenie i zapewnia wystarczająco dużo miejsca, by serdecznie przyjąć gości. Przy wiatrołapie znajduje się praktyczne przejście do garderoby oraz osobna toaleta dla gości.

Z korytarza przechodzą Państwo do serca parteru: przestronnej, otwartej strefy dziennej połączonej z jadalnią. Dzięki otwartemu układowi oba pomieszczenia tworzą przyjemną, sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu atmosferę. Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła i nadają wnętrzom jasny, przyjazny charakter.

Z jadalni przechodzą Państwo bezpośrednio na Taras. W ciepłe letnie dni można tu spędzać miłe chwile na świeżym powietrzu, jeść posiłki z rodziną i przyjaciółmi lub po prostu podziwiać własny ogród. Przylegający do domu przestronny ogród oferuje mnóstwo miejsca do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Wieczory przy grillu, rodzinne uroczystości czy urodziny... tutaj znajdą Państwo idealne miejsce na wspólne, piękne chwile!

Bezpośrednio przy jadalni znajduje się kuchnia. Ponieważ obecnie nie ma tu zabudowy kuchennej, mogą Państwo urządzić tę przestrzeń zgodnie z własnymi pomysłami i zaplanować wymarzoną kuchnię, bez konieczności wcześniejszego demontażu istniejącej.

Dodatkowe pomieszczenie przylegające do kuchni zapewnia więcej miejsca do przechowywania i wiele możliwości wykorzystania. Może służyć jako przestronna spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze lub praktyczny schowek. Do dyspozycji jest tu wystarczająco dużo miejsca na żywność, sprzęty domowe i wiele innych rzeczy.

Wygodne schody prowadzą na poddasze, gdzie znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz przestronna, wspólna łazienka. To idealna strefa wypoczynku dla całej rodziny!

Jasna łazienka z dostępem do światła dziennego jest komfortowo wyposażona i posiada podwójną umywalkę, prysznic oraz wannę. W łazience znajduje się również oddzielna toaleta, zapewniająca dodatkowy komfort w codziennym życiu rodzinnym.

Dodatkowy potencjał kryje strych znajdujący się nad poddaszem. Ma on dużą powierzchnię i został już częściowo zaadaptowany. Po odpowiednim wykończeniu można tu stworzyć dodatkową przestrzeń. Można na przykład urządzić niewielką pracownię, pokój hobbystyczny, miejsce do pracy lub dodatkowe schowki. Strych stanowi zatem atrakcyjną rezerwę do adaptacji i daje możliwość dalszego dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb.

Również w piwnicy czeka na Państwa przestronna powierzchnia oferująca wiele możliwości wykorzystania. Obszerny pokój hobbystyczny zapewnia dodatkowe miejsce i świetnie nadaje się na przykład na biuro domowe, strefę fitness, warsztat lub prywatne miejsce wypoczynku.

Kolejne pomieszczenie w piwnicy może służyć jako praktyczna przestrzeń magazynowa i schowek. Jest tu wystarczająco dużo miejsca na większy sprzęt, rowery, narzędzia lub inne przedmioty, z których nie korzysta się na co dzień.Ponadto na tej kondygnacji znajdują się kotłownia i pomieszczenie techniczne, dzięki czemu wszystkie instalacje techniczne są umieszczone centralnie i praktycznie.

Ogrzewanie: niskotemperaturowy kocioł gazowy Viessmann Rexola-triferral RTF 18 z regulatorem Trimatik, rok produkcji ok. 1997, moc nominalna 18 kW. W przypadku tego obecnie stosowanego typu ogrzewania nie ma obowiązku wymiany!

Zadbano również o Państwa pojazdy. Do domu przynależy garaż, który zapewnia zadaszone miejsce parkingowe dla samochodu. Dodatkowo istnieje możliwość zaparkowania kolejnego samochodu bezpośrednio przed garażem. Budowa dodatkowej wiaty garażowej pozwoliłaby stworzyć kolejne zadaszone miejsca parkingowe. Nieruchomość oferuje zatem atrakcyjne możliwości parkowania. Idealna dla rodzin posiadających kilka samochodów lub dla gości.

Ta połowa domu w zabudowie bliźniaczej marzy o nowym blasku! Na co jeszcze czekasz? Spełnij swoje marzenie o własnym domu i ZŁÓŻ zapytanie JUŻ TERAZ!

Lokalizacja