Sonunda eve varmak - Königs Wusterhausen'ın harika konumunda 6 odalı şehir villası

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Ayrıca ana sayfayı da ziyaret edin:
zum-krebssee.hvh-bb.de/wohneinheiten/

Bu gayrimenkul, üst düzey donanımıyla öne çıkar:

. yüksek verimli ve sürdürülebilir ısıtma için modern hava-su ısı pompası.
. enerji maliyetlerinizi düşürmek için geleceğe dönük A+ enerji verimliliği standardı.
. maksimum konfor için tüm yaşam alanlarında tam yüzey yerden ısıtma.
. aile yaşamının merkezi olarak açık mutfak.
. zamansız tasarımda bakımı kolay vinil ve fayans zeminler.
. modern sıhhi tesisat donanımlı iki özel banyo.
. bağımsız ve çevreye duyarlı enerji üretimi için eve ait güneş enerjisi sistemi.
. çok yönlü tasarım olanakları sunan özel, düz köşe arsa.
. maksimum esneklik için 6 yaşam alanından oluşan geniş mekân seçenekleri.
. iddialı şehir villası mimarisine sahip masif yapı.
. tüm pencerelerde elektrikli alüminyum panjurlar
. 3 katmanlı cam ve artırılmış çerçeve güvenliği
. kontrollü havalandırma sistemi
. e-mobilite ön hazırlığı (wallbox bağlantısı için)
. evde hazır Telekom fiber optik kablo bağlantısı
. Ev 09 ayrıca boya ve zemin kaplama işleri dahil (taşınmaya hazır)

Sakin "Zum Krebssee" konut bölgesinde, 2026 sonuna kadar her zevke uygun arsa büyüklüklerinde toplam 10 müstakil ev ve 5 ikiz ev inşa edilecektir.

Evlerin yarısından fazlası çoktan satılmıştır ve büyük bir kısmına taşınılmıştır.

Güneyde ve doğuda, Krebssee’nin bulunduğu doğa koruma alanı ile Teupitz-Köriser Seengebiet peyzaj koruma alanı doğrudan konut bölgesine bağlanır.

Doğuda orman ve yürüyüş yolları, güneyde çayır ve göl; aranan kenar konumlarındaki her ev benzersizdir; doğaya engelsiz manzaralı bir örnektir.

Konut bölgesinden, peyzaj koruma alanından geçen bisiklet ve yürüyüş yoluna doğrudan erişim vardır; günlük koşu, bisiklet turu, köpek gezdirme turu veya yüzmeye giden yol için.

Öte yandan Storkower Straße boyunca Königs Wusterhausen S-Bahn istasyonuna yalnızca 8 dakikalık yürüyüşle ulaşırsınız ve böylece çevre bölgeye, özellikle Berlin merkezine ve Berlin’in doğusuna mükemmel şekilde bağlanırsınız.

Dinlenme ve rahatlama
Toplam 6 oturma odasıyla — zemin katta geniş bir oturma odası ile ayrıca 5 yatak, misafir veya ev ofisi odasıyla — bu villa, bireysel yaşam planlamanız için olağanüstü esneklik sunar. Özel donanımlı iki banyo — küvetli ve duşlu bir tam banyo ile ek bir duş banyosu — tüm sakinlerin günlük rutinlerini tam bir rahatlık içinde.

Geleceğe yönelik teknoloji
Değer kalıcılığı verimlilikle buluşur: Modern hava-su ısı pompası ve KfW55 konforu sayesinde enerjisel olarak geleceğe güvenli bir şekilde oturursunuz. Tam yüzeyli yerden ısıtma konforlu bir sıcaklık sağlar, otomatik havalandırma sistemi tüm odalarda taze hava sağlar ve evin kendi güneş enerjisi sistemi sürdürülebilir yaşam tarzınıza aktif olarak katkıda bulunur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Kendi eviniz, 55.000'den fazla gerçekleştirilmiş inşaat projesinden edindiğimiz deneyimle ve en büyük özenle tarafımızca planlandı ve inşa edildi.

Projede, kat planları ve ev büyüklüklerindeki çeşitlilikle tüm bireysel ihtiyaçlara karşılık verme imkânı sunuyoruz.

Dış alanları size isteğiniz üzerine sunuyoruz (opsiyon). Bunları aynı şekilde kendi emeğinizle de gerçekleştirebilirsiniz; bu, gerekirse öz sermaye oranınızı artırır.

Satış, alıcı için komisyonsuz olarak gerçekleştirilir.

Diğer

Diğer
Bu teklif, modern mimariye, ekolojik verimliliğe ve köklü, sakin bir mahalle ortamına önem veren seçkin ailelere veya çiftlere yöneliktir. Üst düzey donanım, sağlam yapı kalitesi ve son derece cazip konumun birleşimi, bu şehir villasını emlak piyasasında nadir bir fırsat haline getirmektedir.

Satın alma fiyatı, konum ve sunulan özellikler açısından uygundur. Özel bir avantaj: Teklif alıcı için komisyonsuzdur.

Bu özel gayrimenkulün kalitesine ve cazibesine bizzat ikna olmak için bir ziyaret randevusu ayarlamaktan çekinmeyin. Daha fazla bilgi için memnuniyetle hizmetinizdeyim.

Kay-Uwe Lange
Satış ortağı Heinz von Heiden GmbH Projektentwicklung & Deutsche Bauwelten
Mobil: 0170 - 566 25 09
e-Mail: projekte(at)hvh-bb.de
Arthur-Scheunert-Allee 66
14558 Nuthetal (Potsdam-Rehbrücke)

Yasal bilgiler:
Hizmet sağlayıcı:

Kay-Uwe Lange
Arthur-Scheunert-Allee 66
14558 Nuthetal
Tel.: 033200 81560
Mobil: 0170-566 25 09
E-Mail: lange(at)hvh-bb.de

Münhasır yetkiyle satış ortağı
Heinz von Heiden GmbH Projektentwicklung
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
projektentwicklung.heinzvonheiden.de
Genel müdürler: Christian Burrichter, Peter Ruschepaul
Ticaret sicili: Amtsgericht Hannover
Sicil numarası: HRB 120286

ANİMASYON / GÖRSELLER

İnternet sayfalarındaki bazı animasyonlar / görseller bilgisayarda oluşturulmuştur. Dolayısıyla teklif, tasarım ve donanım açısından bu bilgisayar animasyonlu görsellerden çeşitli yönlerden farklılık gösterebilir. Hem bilgisayar animasyonlu hem de fotoğrafik görseller, satın alma fiyatına bu şekilde dahil olmayan donanım özelliklerini gösterebilir.

Anahtar kelimeler
Yatak odası sayısı: 5, Banyo sayısı: 2, Ayrı tuvalet sayısı: 2

Konum

Konum açıklaması

KONUM: HER ŞEY YAKININIZDA

“Zum Krebssee” konutundan Königs Wusterhausen S-Bahn ve bölgesel tren istasyonuna ve
ona bağlanan şehir merkezine yürüme yalnızca 8 ila 10 dakika sürer.

. S46 S-Bahn hattı Grünau, Adlershof ve Schöneweide üzerinden Berlin’in merkezine gider
. Bölgesel trenler (RE2, RB36 vb.) Berlin, Cottbus, Spreewald ve Frankfurt (Oder) yönünde hızlı bağlantılar sağlar
. RB22 bölgesel treni aktarmasız olarak BER Havalimanı’na (Terminal 1-2) ve oradan Potsdam’a gider
. Yerleşim yerinde ve çevrede çok sayıda otobüs hattı

Özellikle aileler için Königs Wusterhausen ideal bir yaşam yeridir.
"Königs Wusterhausen şehir bölgesinde 27 kreş ve okul sonrası bakım kurumu bulunmaktadır; bunlardan 11’i özel, 16’sı belediye işletmesindedir. Şu anda en çeşitli işletmecilere ait kurumlarda veya gündüz bakım yerlerinde yaklaşık 3.500 yer sunulabilmektedir. Königs Wusterhausen’de kapsamlı eğitime büyük önem verilir. Şehir şu anda altı ilkokulun ve lise üst kademesine sahip bir Gesamtschule’nin işletmecisidir.
Şehir bölgesinde ayrıca iki lise, özel Montessori ilkokulu, özel işletmeciliğe ait lise üst kademeli bir Gesamtschule daha, bir üst kademe merkezi, bir destek okulu ve yetişkinlerin ücretsiz olarak okul diplomalarını tamamlayabildiği ikinci eğitim yolu okulu bulunmaktadır.
Königs Wusterhausen’de ayrıca görme engelliler ve körler için bir ortaokul olan Marie- und Hermann-Schmidt-Schule ile adalet ve maliye memurları için eğitim ve ileri eğitim merkezi de yer almaktadır.
Şehir kapsamlı bir eğitim ve bakım olanağı, aileler için danışma merkezleri ile çok sayıda oyun alanı ve çocuklar için başka boş zaman olanakları sunmaktadır. Bunlara Fontaneplatz’taki Bürgertreff’te çocuklar için düzenlenen "Sonntagstreff" veya şehir kütüphanesindeki resimli kitap sineması gibi düzenli etkinlikler de dahildir."
(Kaynak: koenigs-wusterhausen.de)

Sağlık ve Sosyal
Königs Wusterhausen’de aile hekimleri ve uzman hekimlerin muayenehanelerinden, eczanelerden, fizyoterapistlerden ve Dahme-Spreewald Kliniği’nden oluşan sıkı bir ağ, vatandaşlara mükemmel bir tıbbi hizmet sunmaktadır. Şehir merkezinde diğerlerinin yanı sıra iki hekim binası ve bir sağlık merkezi bulunmaktadır.