Außen Nordansicht
Außen Südansicht
Außen Westansicht
EG Eingangsbereich
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer Holzofen
EG Küche
EG Küche
EG Terrasse
EG Schlafzimmer
EG Esszimmer
DG - Zimmer
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss Keller
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 252 m² |
| Yapım yılı | 1980 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 697 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 128 m² |
| Satış fiyatı | 580.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.301,59 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBretten-Wanne'de bulunan bu geniş müstakil ev, olağanüstü miktarda alan, son derece kullanışlı bir oda planı ve hoş büyüklükte bir arsaya sahiptir. Ev 1980 yılında masif yapı olarak inşa edilmiş olup yaklaşık 252 m² yaşam alanına ve yaklaşık 128,8 m² ek kullanım alanına sahiptir.
Kat planı, evin özel güçlü yönlerinden biridir. Zemin katta geniş oturma ve yemek alanının yanı sıra mutfak, banyo, misafir WC'si, yatak odası ve bir başka oda bulunmaktadır. Böylece tek katta yaşam mümkündür. Bu durum yalnızca aileler için değil, uzun vadeli plan yapan ve esnek kullanıma önem veren alıcılar için de ilgi çekicidir.
Oturma alanı aydınlık ve geniş olarak tasarlanmıştır. Buradan büyük, üzeri kapalı terasa ve bahçeye doğrudan erişim bulunmaktadır. Yemek alanı mutfağa ve oturma alanına işlevsel şekilde bağlanmaktadır. Böylece evin günlük yaşam, aile ve misafirler için kullanışlı bir merkezi oluşmaktadır. Oturma odasındaki odun sobası, yaşam alanını tamamlayarak hoş bir atmosfer sağlamaktadır.
Tamamen kullanıma hazır çatı katında başka odalar, bir banyo, balkon ve ihtiyaca göre çocuk odası, ofis, misafir odası veya dinlenme alanı olarak kullanılabilecek ek alanlar bulunmaktadır. Bu plan özellikle aileler, evden çalışma veya çok kuşaklı kullanım için birçok olanak sunmaktadır.
Bodrum katı da sunduğu alanla ikna edicidir. Birden fazla bodrum odasının yanı sıra yaklaşık 40 m² büyüklüğünde bir hobi odası mevcuttur. Bu alan; ısıtma, çamaşır ve yardımcı odaların yanı sıra duşlu başka bir WC ile tamamlanmaktadır. Böylece ev yalnızca yaşam alanı değil, aynı zamanda erzak, hobiler, atölye, fitness, depolama veya diğer özel kullanımlar için çok miktarda pratik kullanım alanı sunmaktadır.
Wanne yerleşim bölgesindeki konum, belirgin avantajlardan biridir. Çevre, müstakil evler, geniş caddeler ve sakin bir konut atmosferiyle karakterizedir. Aynı zamanda günlük yaşam için önemli olan alışveriş olanakları, okullar, doktorlar merkezi, eczane, yapı marketi, yüzme havuzu ve toplu taşıma araçları kolayca ulaşılabilir durumdadır.
Teklif; ön alanı bulunan büyük bir çift garaj, ankastre mutfak, bahçe ve geniş yardımcı alanlarla tamamlanmaktadır. Satış özel şahıs tarafından ve komisyonsuz gerçekleştirilmektedir.
Ev genel olarak hemen kullanılabilir durumdadır ve taşınmadan önce kapsamlı bir tadilat gerektirmemektedir. Bununla birlikte, kişisel beklentilere bağlı olarak bir Farklı düzeylerde renovasyon ve modernizasyon ihtiyacı bulunmaktadır. Mevcut durumu kabul eden ve geniş oda dağılımını, sağlam yapıyı ve konumu ön planda tutan alıcılar, evi adım adım geliştirebilir. Buna karşılık, güncel enerji standardına sahip, tamamen modern donanımlı bir ev arayanlar, uygun yatırımları planlamalıdır. Özellikle yenilenmemiş gazlı merkezi ısıtma sistemi dikkate alınmalıdır; zira modern ısıtma sistemlerine kıyasla daha yüksek enerji maliyetlerine neden olur.
Güneybatıya yönelimli çatı, fotovoltaik sistem için çok iyi koşullar sunmaktadır. Çatı alanı yaklaşık 17 × 9 m ölçülerinde olup yaklaşık 150 m²’dir. Modül boyutuna, çatı yerleşimine, mesafelere, gölgelendirmeye ve teknik planlamaya bağlı olarak burada kabaca yaklaşık 25 ila 30 kWp aralığında daha büyük bir PV sistemi kurulabilir. Böylece ev, özellikle öz tüketim, batarya depolama, ısı pompası veya elektrikli araç şarjı ile bağlantılı olarak, devam eden enerji maliyetlerini azaltmak için ek potansiyel sunmaktadır. Kesin tasarım uzman bir firma tarafından incelenmelidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Bretten’deki Wanne yerleşim bölgesinde, çoğunlukla müstakil evlerden oluşan, sakin ve gelişmiş bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Çevre, geniş caddeler ve yakın çevredeki iyi park olanakları sayesinde ferah ve hoş bir izlenim bırakmaktadır.
Aileler için konum özellikle pratiktir: Okullar, alışveriş olanakları, sağlık merkezi, eczane, fırın, yüzme havuzu ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislere kolayca ulaşılabilir. Yapı marketi ve toplu taşıma araçları da yakın çevrede bulunmaktadır. Böylece konum, sakin bir yaşam çevresini günlük yaşam için elverişli bir altyapıyla birleştirmektedir.
Bretten’in kendisi, tarihî kent yapısı, alışveriş olanakları, okulları, boş zaman etkinlikleri ve çevre bölgelere bağlantılarıyla iyi bir çeşitlilik sunmaktadır. Bu nedenle konum, gelişmiş bir yerleşim bölgesinde geniş yaşam alanı arayan aileler ve alıcılar için uygundur.
419.000 € Bretten’de çağdaş yaşam – geniş oda düzenine sahip modernize edilmiş müstakil ev75015 Bretten
475.000 € Yaşam fikirleriniz için bol alan – çok yönlü kullanım imkânı sunan bakımlı müstakil ev!75015 Bretten / Bauerbach
299.000 € Bretten eski kent merkezinde, merkezi konumda büyüleyici müstakil ev.75015 Bretten
