Aile + hobi tek çatı altında: 4 yatak olanağı, 2 banyo ve devasa garaj

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

56459 Kaden’ın sakin bir konumunda, yalnızca evin içinde değil, hobileri, araçları veya “basitçe daha fazla imkân” için de alan arayanları bekleyen bakımlı bu yarı müstakil ev sizleri bekliyor. Gerçek bir öne çıkan özellik, yaklaşık 40 m² büyüklüğündeki garajdır – daha ziyade büyük kapılı uzun bir depo niteliğinde olup bir karavan bile sorunsuzca sığar. Buna büyük bir avlu/manевra girişi ve 457 m² büyüklüğünde, iyi planlanmış bir arsa da eklenmektedir – aile yaşamı, depolama alanı ve esnek kullanım için ideal.
Yaklaşık 102 m² yaşam alanı, 5 oda (bunlardan 4’ü yatak odası olarak kullanılabilir) ve 2 banyosuyla ev, hem ailelerin hem de evden çalışan çiftlerin veya geniş alan gerektiren hobileri olan kişilerin ihtiyaçlarına uygun bir planlama sunuyor.
Kat planı ve mekân hissi – düşünülmüş ve günlük yaşama uygun
Zemin katta, entegre mutfağa sahip büyük oturma ve yemek odası merkezi buluşma noktasıdır: yemek pişirmek, yemek yemek, birlikte vakit geçirmek – hepsi tek bir yerde. Bu katta ayrıca bir yatak odası, duşlu yeni yapılmış bir banyo ve giriş alanındaki merdiven boşluğu bulunmaktadır.
1. üst katta iki büyük yatak odası ve küvetli büyük bir banyo bulunmaktadır – evde birden fazla kişi yaşadığında ve duş ile küvet arasında seçim yapmak istendiğinde oldukça pratiktir.
Çatı katı, alanı başka bir çalışma veya yatak odasının yanı sıra henüz düzenlenmemiş bir depo bölümüyle genişletmektedir – ek rezerv alanı, depolama imkânı veya ileride yapılabilecek genişletme fikirleri için ideal.
Bodrum, durum ve gerçekleştirilen yenilemeler
Ev tamamen bodrumludur ve genel olarak bakımlı bir durumdadır. Geçtiğimiz yıllarda önemli çalışmalar gerçekleştirilmiştir:
Pencerelerin çoğu 2020 yılında yenilendi
Zeminlerin büyük bölümü 2020 yılında yenilendi
Zemin kattaki banyo yeniden yapıldı/modernize edildi
2021 yılında yağlı ısıtma sisteminin brülörü yenilendi (modern yoğuşma teknolojisi)
Elektrik tesisatı iyi durumdadır; ancak beklentiye bağlı olarak daha da iyileştirme potansiyeli bulunmaktadır.
Enerji ve optimizasyon potansiyeli
Güncel enerji verimlilik sınıfı H’dir. Çatı yalıtımlı değildir – enerji açısından yalıtım yapılması kesinlikle tavsiye edilir; zira bu, verimliliği önemli ölçüde artırabilir ve yaşam konforunu yükseltebilir. Gelecekte modernizasyon yapmak isteyenler, daha önce gerçekleştirilmiş anlamlı güncellemelerle (pencereler/ısıtma) sağlam bir başlangıç noktası bulacaktır.
Bu ev özellikle kimler için uygundur?
Birden fazla (yatak) odaya, iki banyoya ve bodruma değer veren aileler
Hobi ve Olağanüstü büyük bir garaja ve iyi bir ulaşım yoluna ihtiyaç duyan, boş zaman odaklı kişiler (mekanik işlerle uğraşanlar, kampçılar, zanaatkârlar, koleksiyoncular)
Bakımlı bir ev ve dürüst, ekonomik açıdan ilgi çekici bir geliştirme potansiyeli arayan alıcılar
Bu mülk, günlük yaşama uygun konforu, nadir bulunan geniş kullanım alanı ve depolama olanaklarıyla birleştiriyor. Tam olarak böyle bir şey arıyorsanız, yerinde görmeye değer.


Haftalık limitinize ulaştınız·Yarın saat 2:00’ye kadar geçerli
Kullanım limitlerini görüntüle

Konum