Сім’я + хобі під одним дахом: 4 спальних місця, 2 ванні кімнати та величезний гараж

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

У тихому місці в 56459 Kaden на людей, які шукають простір не лише в будинку, а й для хобі, транспортних засобів або «просто більше можливостей», чекає цей доглянутий напівбудинок. Справжньою родзинкою є гараж площею близько 40 м² — радше довге складське приміщення з великими воротами, у яке без проблем поміститься навіть автодім. До цього додаються великий двір/заїзд для маневрування та вдалої форми земельна ділянка площею 457 м² — ідеально для повсякденного життя сім’ї, зберігання речей і гнучкого використання.
З житловою площею близько 102 м², 5 кімнатами (до 4 з них можна використовувати як спальні) і 2 ванними кімнатами будинок пропонує планування, яке підходить як сім’ям, так і парам із домашнім офісом або людям із хобі, що потребує багато місця.
Планування та відчуття простору — продумані й практичні для повсякденного життя
На першому поверсі великий житлово-їдальняний простір з інтегрованою кухнею є центральним місцем зустрічей: готувати, їсти, бути разом — усе в одному місці. На цьому рівні також розташовані спальня, нова ванна кімната з душем, а також сходова клітка у вхідній зоні.
На 1-му верхньому поверсі є дві великі спальні, а також велика ванна кімната з ванною — практично, якщо в будинку проживає кілька людей і хочеться мати вибір між душем і ванною.
Мансардний поверх доповнює житловий простір ще одним кабінетом або спальнею, а також необлаштованою частиною горища — ідеально як додатковий резерв площі, місце для зберігання або для майбутніх ідей розширення.
Підвал, стан і вже виконані модернізації
Будинок має повний підвал і загалом перебуває в доглянутому стані. Протягом останніх років уже було виконано важливі роботи:
Більшість вікон замінено у 2020 році
Переважно замінено підлоги у 2020 році
Ванну кімнату на першому поверсі заново облаштовано/модернізовано
2021 року замінено пальник системи опалення на рідкому паливі (сучасна конденсаційна технологія)
Електрика перебуває в належному стані, однак залежно від вимог має потенціал для подальшого вдосконалення.
Енергоефективність і потенціал оптимізації
Наразі клас енергоефективності — H. Дах не утеплений — з енергетичної точки зору утеплення однозначно рекомендується, оскільки воно може суттєво підвищити ефективність і покращити комфорт проживання. Для тих, хто планує модернізацію в перспективі, тут є надійна вихідна база з уже виконаними доцільними оновленнями (вікна/опалення).
Для кого цей будинок особливо підходить?
Для сімей, які цінують кілька (спальних) кімнат, дві ванні кімнати та підвал
Для любителів хобі та Любителі дозвілля (автолюбителі, кемпери, майстри, колекціонери), яким потрібні надзвичайно великий гараж і зручний під’їзд
Покупці, які шукають доглянутий будинок із реальним, економічно цікавим потенціалом розвитку
Ця нерухомість поєднує практичне для повсякденного життя проживання з рідкісним додатковим обсягом корисної площі та можливостями для зберігання. Якщо ви шукали саме щось подібне, варто оглянути об’єкт на місці.


Ви досягли свого тижневого ліміту·Діє до завтра о 2:00
Переглянути ліміти використання

Location