Rodzina + hobby pod jednym dachem: 4 miejsca do spania, 2 łazienki i ogromny garaż

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

W spokojnej lokalizacji 56459 Kaden czeka na nowych właścicieli ten zadbany dom w zabudowie bliźniaczej – dla osób, które szukają przestrzeni nie tylko w domu, lecz także na hobby, pojazdy lub „po prostu więcej możliwości”. Prawdziwą atrakcją jest garaż o powierzchni ok. 40 m² – raczej długi magazyn z dużą bramą, do którego bez problemu mieści się również kamper. Do tego dochodzą duży dziedziniec/podjazd do manewrowania oraz dobrze zagospodarowana działka o powierzchni 457 m² – idealna do codziennego życia rodzinnego, przechowywania i elastycznego wykorzystania.
Dzięki ok. 102 m² powierzchni mieszkalnej, 5 pokojom (z których nawet 4 mogą służyć jako sypialnie) oraz 2 łazienkom dom oferuje układ odpowiedni zarówno dla rodzin, jak i par pracujących w domu lub osób z wymagającym przestrzennie hobby.
Układ pomieszczeń i poczucie przestrzeni – przemyślane i praktyczne na co dzień
Na parterze centralnym miejscem spotkań jest duży salon z jadalnią i zintegrowaną kuchnią: gotowanie, jedzenie, wspólne spędzanie czasu – wszystko w jednym miejscu. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia, nowo wykonana łazienka z prysznicem oraz klatka schodowa w strefie wejściowej.
Na 1. piętrze do dyspozycji są dwie duże sypialnie oraz duża łazienka z wanną – praktyczne rozwiązanie, gdy w gospodarstwie domowym mieszka kilka osób i chce się mieć wybór między prysznicem a wanną.
Poddasze uzupełnia przestrzeń o kolejny pokój biurowy lub sypialnię oraz niewykończoną część strychu – idealną jako dodatkowa rezerwa powierzchni, miejsce do przechowywania lub pod przyszłą adaptację.
Piwnica, stan techniczny i wykonane modernizacje
Dom jest w całości podpiwniczony i ogólnie prezentuje się w zadbanym stanie. W minionych latach wykonano już ważne prace:
Większość okien wymieniono w 2020 roku
Większość podłóg wymieniono w 2020 roku
Łazienkę na parterze nowo wykonano/zmodernizowano
W 2021 roku wymieniono palnik olejowego ogrzewania (nowoczesna technika kondensacyjna)
Instalacja elektryczna jest w dobrym stanie, jednak – w zależności od oczekiwań – oferuje potencjał do dalszego ulepszenia.
Energia i potencjał optymalizacji
Obecnie klasa efektywności energetycznej to H. Dach nie jest ocieplony – z punktu widzenia energetycznego zdecydowanie zaleca się jego izolację, ponieważ może ona wyraźnie poprawić efektywność i zwiększyć komfort mieszkania. Osoby planujące modernizację w przyszłości znajdą tu solidną bazę wyjściową z już wykonanymi, rozsądnymi aktualizacjami (okna/ogrzewanie).
Dla kogo ten dom jest szczególnie odpowiedni?
Dla rodzin, które doceniają kilka pokoi (sypialni), dwie łazienki i piwnicę
Dla osób z hobby i Osoby nastawione na spędzanie czasu wolnego (majsterkowicze, kamperowcy, rzemieślnicy, kolekcjonerzy), które potrzebują wyjątkowo dużego garażu i dobrego dojazdu
Kupujący, którzy szukają zadbanego domu ze szczerym, ekonomicznie interesującym potencjałem rozwoju
Ta nieruchomość łączy praktyczne na co dzień mieszkanie z rzadkim atutem w postaci dużej dodatkowej powierzchni użytkowej i możliwości przechowywania. Jeśli szukali Państwo właśnie czegoś takiego, warto obejrzeć ją na miejscu.


Osiągnięto tygodniowy limit·Obowiązuje do jutra do godz. 2:00
Wyświetl limity użytkowania

Lokalizacja