Schwerte-Villigst'te, trafiğe kapalı oyun sokağında özel mülkten yarı müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Schwerte'nin Villigst semtindeki yarı müstakil evimizi özel mülk olarak satıyoruz. Evler birbirine göre kaydırmalı şekilde inşa edilmiş ve dış cepheleri klinker tuğlayla kaplanmıştır. Gayrimenkul, trafiğe kapalı bir oyun sokağının çıkmaz ucunda yer almaktadır.
Ev, 1989 yılında satın alınmış bir arsa üzerinde split-level tarzında inşa edilmiştir. Makul büyüklükte bir bahçesi ve mahya çatısında ek depolama alanı bulunan bir garajı vardır. Mutfak, banyo, oturma odası ve misafir tuvaletinin yanı sıra 4,5 oda, yaşam alanı olarak düzenlenmiş 3,5 bodrum odası ve geniş bir çatı arası bulunur; bunların hiçbiri yaklaşık 150 m²'lik yaşam alanına dahil değildir.
2015'te taşınırken zemin kaplamaları ve elektrik tesisatı kapsamlı biçimde yenilenmiş, ayrıca bir şömine sobası kurulmuştur. Son dönemde binaya fiber internet bağlantısı eklenmiş ve çatının tamamına yalıtım yapılmıştır. Ev, su dolaşımlı yerden ısıtma sistemiyle ısıtılır; bodrum odalarına sonradan radyatörler takılmıştır. Gazlı ısıtma sistemi ve yakın zamanda pompalar da yenilenmiştir. Sıcak su hazırlama sistemi, çatıdaki bir güneş enerjisi termal ünitesiyle desteklenmektedir. Enerji kimlik belgesine göre nihai enerji tüketimi 100,9 kWh/(m²a) olup, yapım yılı aynı olan gayrimenkullerle karşılaştırıldığında oldukça düşüktür.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Eve düz ayak girildiğinde koridor ve vestiyer alanı, misafir tuvaleti ve geniş bir açık mutfağın bulunduğu bir ara kata ulaşılır. Yarım kat aşağıda, teras üzerinden doğrudan bahçeye çıkışı olan oturma odası yer alır. Bodrumdaki iki ara katta bir depo odası, ek duş ve lavabosu bulunan bir kalorifer odası, çamaşır odası ve oturma odasıyla aynı büyüklükte geniş bir bodrum odası bulunur. Tüm bu odalarda gün ışığı alan pencereler vardır. Üst katta, her ikisi de güney balkonuna doğrudan erişimi olan iki odanın bulunduğu bir ara kat yer alır. Bir kat yukarıda ebeveyn yatak odası ve giyinme odasının yanı sıra duşlu ve küvetli banyo bulunur. En üst katta bir oda ve ona açılan bir geçiş odası vardır. Geniş depolama alanlarına sahip çatı katına buradan açılır merdivenle ulaşılır; çatı katının da kendine ait bir penceresi vardır. Evin önündeki alan bakımı kolay bir şekilde taş döşelidir; bahçede terasın yanı sıra yokuş yola doğru inmeden önce bir çim alan da bulunur. Konut alanı 268m²'dir. Burada yamaç istinat yapısı kısa süre önce yenilenmiş ve ayrıca içine bir çocuk oyun evi entegre edilmiş bir çit eklenmiştir. Bir merdiven de yola doğru iner.

Konum

Konum açıklaması

Anaokuluna ve ilkokula yürüyerek ulaşılabilir; otobüs durağı da sadece birkaç adım uzaklıktadır. Karşıda bir at çiftliği bulunur; ormana ve çayıra da kısa sürede ulaşılır.