Дуплекс у житловій зоні з обмеженим рухом у Шверте-Віллігсті від власника

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Ми продаємо наш дуплекс у районі Віллігст міста Шверте без посередників. Будинки зведені зі зміщенням і облицьовані клінкерною цеглою, а нерухомість розташована на розворотному майданчику житлової вулиці з обмеженим рухом.
Будинок збудований у 1989 році за багаторівневою схемою на придбаній земельній ділянці. Він має невеликий сад і гараж із додатковим місцем для зберігання під двосхилим дахом. Окрім кухні, ванної кімнати, вітальні та гостьового туалету, є 4,5 кімнати, а також 3,5 облаштовані для проживання підвальні приміщення і просторе горищне приміщення для відпочинку; усі вони не враховуються в житловій площі майже 150 м².
Під час заселення у 2015 році було проведено масштабний ремонт підлогових покриттів та електрики, а також встановлено камінну піч. Останнім часом було підключено оптоволоконний інтернет і виконано повне утеплення даху. Будинок опалюється водяною системою підігріву підлоги; у підвальних приміщеннях додатково встановили радіатори, а сам газовий котел, а нещодавно й насоси, вже замінили. Підготовці гарячої води сприяє сонячна теплова установка на даху. Кінцеве енергоспоживання, згідно з енергетичним паспортом, становить 100,9 kWh/(m²a), що є дуже низьким показником порівняно з об’єктами року побудови.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Якщо зайти до будинку на рівні землі, ви опинитеся на проміжному поверсі з коридором і місцем для гардероба, гостьовим туалетом і просторою кухнею-вітальнею. На пів поверху нижче розташована вітальня з прямим виходом у сад через терасу. На двох проміжних підвальних поверхах є комора, котельня з додатковим душем і умивальником, пральня, а також велике підвальне приміщення, аналогічне до вітальні. Усі ці приміщення мають вікна, що пропускають денне світло. На пів поверху вище розташовані дві кімнати, кожна з прямим виходом на південний балкон. Ще поверхом вище — спальня батьків із гардеробною, а також ванна кімната з душем і ванною. На найвищому поверсі є кімната та суміжне з нею прохідне приміщення. На горище з просторими місцями для зберігання можна потрапити звідти висувною драбиною; воно також має власне вікно. Ділянка перед будинком вимощена бруківкою, що не потребує особливого догляду; у саду, крім тераси, є газон, а далі схил спускається до вулиці. Житлова площа становить 268m². Тут нещодавно оновили укріплення схилу та додатково встановили огорожу, в яку вбудовано дитячий ігровий будиночок. Сходи також ведуть униз до вулиці.

Розташування

Опис місця розташування

До дитячого садка та початкової школи можна дійти пішки, автобусна зупинка теж лише за кілька кроків. Навпроти розташована кінна ферма, а до лісу й лук можна швидко дістатися.