| Tür | Loft veya stüdyo |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 27 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | İlk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 45 m² |
| Net kira | 1166 € |
|---|---|
| Yan giderler | 180 € |
| Toplam kira | 1346 € |
| Depozito | 3180€ |
| m² başına fiyat | 49,85 €/m² |
1740 tarihli, geleneksel bir Huguenot evinin avlusunda yer alan büyüleyici loft, 2026’da tamamen yenilenerek yeni bina kalitesine kavuşturulmuştur. Şehir merkezinin en merkezi noktasında, son derece sakin ve konforlu bir konumdadır. Loftun üstündeki ve yanındaki mülkün düz çatıları kapsamlı biçimde yeşillendirilmiştir; bu da iklimi, akustiği ve görünümü daha da iyileştirir.
Loft, tasarım, işlevsellik ve kalite bakımından en üst düzeyde tamamen mobilyalıdır. Örneğin Interlübke, Vitra, USM-Haller. Mutfak; tabaklar, bardaklar, çatal bıçak takımları, tencereler ve tavalar, pişirme gereçleri vb. ile eksiksiz donatılmıştır. Soğuk kiraya eklenen %10 mobilya bedeli olan 1.060 € kira fiyatına zaten dahildir.
Teknik donanım da tüm modern konfor imkânlarından yararlanır:
Otomatik klima, Casambi ışık sahnesi kontrolüyle akıllı aydınlatma, Keyless-Go, kapı kontrolü ve mektup kutusuna posta bırakıldığına dair bildirim her yerden uygulama üzerinden, Gigabit WLAN ve yayın hizmetleri dâhil, WeWash akıllı çamaşır odası, video güvenlik sistemi vb.
Avluda korunaklı bisiklet şarj istasyonu, binanın arkasında 3 dakika mesafede otopark - pCard ile %50 indirimli tarifeler, Erlangen Merkez İstasyonu’na yürüyerek 5 dakika.
Erlangen’in en merkezi konumundaki bu loft, büyüleyici döşemesiyle seçkin bir yaşam deneyimi sunar. 2026’da yeni inşa edildikten sonra daire ilk kez kullanılacak olup lüks donanımıyla öne çıkar. Konut birimi, avlu ek binasının en üst katında yer alır ve konforlu biçimde bölgesel ısıtma ile ısıtılır. Yüksek yaşam kalitesini tamamlayan kullanıma hazır mutfak, 1 Ekim 2026’da tamamlanmasının ardından taşınmayı özellikle kolaylaştırır.
Klima, dinlenme koltuğu, Eames sandalyeli yemek masası, tabaklar, bardaklar, çatal bıçak takımları, tencereler ve tavalar, pişirme gereçleriyle eksiksiz donatılmış mutfak, yatak ve şilte (140 cm), 2 m genişliğinde Interlübke gardırop, USM-Haller raf ünitesi, Luceplan lambader, Bruck spot ışıklar, Casambi üzerinden ışık sahnesi kontrolü ve tüm aydınlatmaların ayrı ayrı kısılması, Keyless Go, ahşap döşeme, avluya batı yönünde bakan 3 büyük pencere, WC ve büyük duşun yanı sıra tasarım lavabolu banyo
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Friedrichstraße 3, Erlangen’in hareketli merkezinde, ana yaya caddesinin köşesinde yer almaktadır. Semt; tarihî mimarisiyle modern atmosferi harmanlaması ve mükemmel altyapısıyla öne çıkar.
Buradan şehir yaşamının keyfini çıkarın. Üniversite ve üniversite kliniklerine, kültürel etkinliklere ve eğlence mekânlarına, iş yerlerine ve alışveriş olanaklarına en kısa yollarla ulaşabilirsiniz.
Otobüs ve banliyö treniyle toplu taşıma bağlantılarının elverişli olması sayesinde çevredeki noktalara hızla ulaşabilirsiniz. Avluda özel bir bisiklet şarj istasyonu bulunmaktadır; Henkestraße otoparkı binanın hemen arkasında, yalnızca 3 dakika uzaklıktadır ve pCard ile %50 indirimli park imkânı sunar. Erlangen ana tren istasyonuna yürüyerek 5 dakikada, merkezi otobüs aktarma noktası Hugenottenplatz’a ve Arcaden’e ise yalnızca 2 dakikada ulaşabilirsiniz.
Çok sayıda alışveriş olanağı, çeşitli yeme içme mekânları ve kültür kurumları yakın çevrede yer alır ve kentsel yaşam ortamını şekillendirir.
1166 € Erlangen’in merkezinde, en iyi konumda konforlu loft91054 Erlangen
700 € Erlangen şehir merkezinde büyüleyici 2 odalı daire91054 Erlangen
730 € Erlangen şehir merkezinde, merkezi konumda ve mobilyalı daire91054 Erlangen– Erlangen
