| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 159 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 300 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 43 m² |
| Satış fiyatı | 279.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.754,72 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNesne no: 1070764
Schmallenberg’in arzu edilen semtlerinden biri olan Niedersorpe’nin rüya gibi konumunda, 2009 yapımı bu modern ikiz ev, özellikle öngörülü kendi kullanımına yönelik alıcılar için olağanüstü esnek bir yaşam ve kullanım konsepti sunmaktadır. Sauerland’ın yumuşak orta dağlık manzarasına gömülü olan ve Schmallenberg’in 27 delikli golf sahasına yalnızca birkaç dakika mesafede bulunan taşınmaz, doğayla iç içe yaşamı yüksek mimari ve enerji kalitesiyle birleştirmektedir.
Taşınmazın tamamı dört kat mülkiyetli daireye ayrılmıştır. Sağdaki ev bölümünde bir daire ile wellness uygulamaları için yerleşik bir ticari birim bulunmaktadır. Satışa sunulan sol ev bölümü, iki kat mülkiyetli daireden oluşmakta ve hâlihazırda üç konut birimi olarak kiraya verilmiş durumdadır. Bu yapı, alıcılara özellikle cazip perspektifler sunmaktadır: Örneğin bir birimde kendiniz oturabilir, bir veya iki daireyi sürekli olarak kiraya verebilir ve başka bir birimi tatil dairesi olarak kullanabilirsiniz. Kira gelirleri, kişi bu özel konumun avantajlarından ister günlük yaşamda ister rahatlatıcı golf ve dinlenme konaklamalarında yararlanırken, yeniden finansmana önemli bir katkı sağlayabilir.
Evin temel kalite özelliklerinden biri üstün enerji verimliliğidir. Bina düşük enerji tüketimli ev olarak inşa edilmiş ve A+ enerji verimlilik sınıfına ulaşmıştır. Toprak kaynaklı ısı pompasına sahip modern bir merkezi ısıtma sistemi, sürdürülebilir ve maliyet etkin bir ısı tedariki sağlamaktadır. Geleceğe yönelik bu enerji konsepti, hâlihazırda yıllık yaklaşık 16.680 Euro gelir sağlayan geniş yüzeyli bir fotovoltaik sistemle tamamlanmaktadır. Bu gelirler tamamen sol ev bölümünün yeni sahibine ait olup yalnızca ekonomik avantajlar değil, aynı zamanda yüksek düzeyde bağımsızlık ve planlama güvenliği sunmaktadır.
Sakin konut konumu, doğaya yakınlığı ve geniş boş zaman olanakları, taşınmazı yaşam kalitesine, sürdürülebilirliğe ve esnekliğe önem veren kendi kullanımına yönelik alıcılar için özellikle cazip kılmaktadır. Yürüyüş parkurları, kış sporları olanakları ve yakındaki golf sahası, bölgenin yıl boyunca cazibesini korumasını sağlamakta ve tamamlayıcı bir tatil kiralaması için ideal koşullar yaratmaktadır. Aynı zamanda ev, uzun vadede geniş bir tek veya iki ailelik ev olarak kullanılma ve böylece değişen yaşam dönemlerine uyum sağlama imkânı sunmaktadır.
Bu taşınmaz böylece klasik bir yatırım aracından çok daha fazlasıdır. Modern, enerji verimli yaşamı, kiralama ve fotovoltaik gelirleri yoluyla finansal rahatlama sağlama seçeneğiyle birleştiren ve aynı zamanda Sauerland’ın en güzel bölgelerinden birinde hayatın tadını doyasıya çıkarmanızı sağlayan, konsept sahibi bir yuvadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
380.000 € geniş manzaralı ve ayrı bir dairesi bulunan ferah müstakil ev57392 Schmallenberg– Schmallenberg
320.000 € Sessiz, merkezi konumda güzel manzaralı müstakil ev57392 Schmallenberg– Schmallenberg
