| Tür | Yarı bodrum daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 92 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 371 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 92 m² |
| Yan giderler | 209 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 199.900 € |
| m² başına fiyat | 2.175,43 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1994 yapımı bakımlı bir konut ve ticari binanın bodrum katında bulunan bu yaklaşık 91,89 m² büyüklüğündeki birim, şu anda hâlâ ticari olarak kiralıktır, feshedilmemiştir ve 6 aylık fesih süresiyle feshedilebilir. Konut kullanımına yönelik başvurulan kullanım değişikliği ile birlikte cazip bir gelişim fırsatı ortaya çıkmaktadır – ileri görüşlü sermaye yatırımcıları veya perspektifte en iyi konumda yaşam alanı güvence altına almak isteyen kendi kullanımı için alıcılar için idealdir. Planlama aşaması boyunca ve fesih süresi içinde, devam eden kira gelirleri mevcut maliyetlerin bir kısmının karşılanmasına katkı sağlar.
Mevcut oda düzeni, geniş bir 2 odalı daireye dönüştürme için mükemmeldir. Geniş bir oturma odası, WC'li sakin bir yatak odası, ayrı bir mutfak ve duşlu içte konumlanmış bir banyo planlanmaktadır. Bir depo odası ve bir çamaşırhane/teknik oda da mevcuttur. Tüm odalara merkezi koridordan erişilebilir; bu da net, konut dostu bir yapı sunar. Ayrıca, kendi bahçe alanını kullanma ve daha sonraki tasarıma dahil etme imkânı da vardır – açık havada ek yaşam kalitesi için idealdir.
Gayrimenkul kısa süre önce ayrı konut birimlerine ayrılmıştır ve Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) birimlerin satışıyla yeniden kurulacaktır – yeni oluşturulan bir topluluğa erken aşamada katılmak için nadir bir fırsat. Bu, hem kendi kullanımı için alıcılar hem de sermaye yatırımcıları için uzun vadeli planlama güvenliği ve ortak tasarım olanakları sunar.
Gayrimenkulün genel durumu bakımlıdır ve yüksek kaliteli bir kullanım değişikliği için sağlam bir temel sunar. Bina, güvenilir ve verimli bir tedarik sağlayan merkezi bir bölgesel ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır.
Konum her açıdan ikna edicidir: Büyük bir otoparka sahip bir Rewe marketinin tam karşısında yer alan konum sayesinde, gelecekteki sakinler mükemmel altyapıdan, kısa mesafelerden ve toplu taşıma ağına çok iyi bağlantıdan yararlanır. Alışveriş imkânları, kafeler, doktorlar, eczaneler ve diğer hizmet sağlayıcılar doğrudan çevrede yer almaktadır – Rostock'ta kentsel yaşam için en iyi koşullar.
Cepheye yapılacak yaklaşan bakım-onarım için satıcı, noter tasdikli satın alma bedelinin 1%’ini toplumun bakım hesabına yatıracaktır.
Alıcılar için konum ayrıca yüksek değer istikrarı ve yüksek talep sunar yaşam alanına göre. İyi ulaşım bağlantısı, altyapı ve yaşam kalitesinin birleşimi bu gayrimenkulü ideal bir yatırım fırsatı haline getiriyor. Bu nedenle bu fırsatı değerlendirmekten çekinmeyin ve şehrin en gözde bölgelerinden birinde yer alan bu cazip gayrimenkulü güvence altına alın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1414 € Rostock'un seçkin bir konumunda asansörlü, cazip 6 odalı daire18057 Rostock
373.430 € Rostock şehir merkezinde asansörlü, cazip 3 odalı daire18057 Rostock
279.200 € Rostock şehir merkezinde asansörlü çekici 2 odalı daire18057 Rostock
