Müstakil üç ailelik ev - Bahçe, engelsiz zemin kat ve tamamen boş teslim!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Objektnr: 1071565

Brombach Gölü yakınında bulunan bu müstakil üç ailelik ev, geniş bir yaşam alanına sahip olmak, birden fazla nesli aynı çatı altında birleştirmek veya yaşam alanı ile esnek kullanım olanaklarını bir arada değerlendirmek isteyenler için olağanüstü geniş bir alan sunmaktadır. Tüm birimlerin tamamen boş olması burada nadir bulunan bir fırsat yaratmaktadır: Evin gelecekte nasıl kullanılacağına kendiniz karar verebilirsiniz – büyük bir aile evi, çok nesilli yaşam çözümü veya kendi kullanımınız ile ileride kısmi kiralamanın bir kombinasyonu olarak.

Bina aslen 1964 yılında inşa edilmiş ve yıllar boyunca düzenli olarak bakımı yapılarak önemli bölümleri modernize edilmiştir. Özellikle ağırlıklı olarak 2017/2018 yıllarında yenilenen elektrik tesisatı, 2023 yılına ait merkezi yağ kalorifer sistemi ve 2025 yılında modernize edilen dış cephe öne çıkmaktadır. Ayrıca birçok pencere çift camlı plastik pencerelerle değiştirilmiştir. Böylece ev, gelecekteki kullanım ve kişisel geliştirme için sağlam bir temel sunmaktadır.

Yaklaşık 240 m² yaşam alanı, üç ayrı konut birimine dağılmıştır. Tam da bu yapı, taşınmazı bu kadar çok yönlü kılmaktadır: Daha fazla alana ihtiyaç duyan aileler birden fazla bölümü birlikte kullanabilirken, geniş aileler veya birden fazla nesil kendi özel yaşam alanlarına sahip olabilir. Ebeveynler, yetişkin çocuklar, büyükanne ve büyükbabalar ya da ayrı bir home office veya misafir alanı burada birbirinden net biçimde ayrılabilir ve yine de aynı çatı altında birleştirilebilir.

Özel bir avantaj, engelsiz erişime sahip yaklaşık 100 m² büyüklüğündeki zemin kat dairesidir. 1978 yılında inşa edilen ek bina, rampa üzerinden erişim sağlamakta ve konut birimini küçük bir dış terasa tamamlamaktadır. Bu nedenle zemin kat, günlük yaşamda konforlu oturum, yaşlı aile üyeleri veya daha şimdiden uzun vadeli kullanılabilirliği düşünen alıcılar için özellikle uygundur. Daire tadilat veya yenileme gerektirmekte olup bu sayede bölüm tamamen kendi fikirlerinize göre yeniden tasarlanabilir.

Üst kattaki ve çatı katındaki daireler bakımlı durumdadır ve gelecekteki kullanım için iyi bir temel teşkil edebilir. Burada da, örneğin mutfaklar alanında yapılacak sınırlı uyarlamalarla modern yaşam alanları oluşturulabilir. Böylece baştan sona yeniden tasarlanması gerekmeyen; aksine hâlihazırda net bir yapıya, sağlamlığa ve çeşitli kullanım olanaklarına sahip bütünsel bir taşınmaz ortaya çıkmaktadır.

Yaklaşık 560 m² büyüklüğündeki arsa Evi çevreleyerek dinlenme, oyun ve açık havada birlikte yaşam için bahçe alanları sunar. Aile bahçesi, oturma alanı, sebze bahçesi veya bakımı kolay bir dış alan fark etmeksizin, dış mekânı kendi günlük yaşamınıza uygun şekilde düzenlemek için yeterli alan mevcuttur. İki adet üzeri kapalı garaj park yeri, iki adet açık park yeri ve pratik depolama alanına sahip ek bir carport, sunulan özellikleri anlamlı şekilde tamamlamaktadır.

Brombachsee yakınındaki konum, sakin yaşamı yüksek rekreasyon olanaklarıyla birleştirir. Göle arabayla birkaç dakika içinde, bisikletle de rahatlıkla ulaşılabilir. Aynı zamanda bölge sakinleri, çevredeki yerleşim yerlerine ve şehirlerarası ulaşım altyapısına iyi bağlantılardan yararlanır. Bu nedenle konum, ulaşılabilirlik ve günlük yaşam kolaylığından ödün vermeden doğayla iç içe yaşamak isteyen aileler için özellikle uygundur.

Bu ev standart bir gayrimenkul değil, birçok olasılık sunan geniş bir yuvadır. Geniş alana ihtiyaç duyan, geleceği düşünen ve üç adet boş, taşınmaya hazır konut birimini kendi ihtiyaçlarına göre kullanma fırsatını takdir eden alıcılara hitap etmektedir. Özellikle aileler, geniş aileler ve çok kuşaklı yaşam konseptleri için bu gayrimenkul; yaşam alanı, bahçe, esneklik ve Brombachsee yakınındaki konum kalitesinin nadir bir birleşimini sunmaktadır.

Konum