منزل مستقل مكوّن من ثلاث شقق - حديقة، طابق أرضي خالٍ من العوائق وإمكانية إشغال كاملة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1071565

يوفر هذا المنزل المنفصل المؤلف من ثلاث وحدات سكنية، الواقع بالقرب من بحيرة برومباخ، مساحة واسعة بشكل استثنائي للأشخاص الذين يرغبون في السكن الرحب، أو جمع عدة أجيال تحت سقف واحد، أو الجمع بين السكن والاستخدام المرن. ونظرًا إلى أن جميع الوحدات شاغرة بالكامل، تتاح هنا فرصة نادرة: إذ يمكنكم أن تقرروا بأنفسكم كيفية استخدام المنزل مستقبلًا – كمنزل عائلي كبير، أو حل سكني متعدد الأجيال، أو مزيج من الاستخدام الشخصي والتأجير الجزئي لاحقًا.

شُيّد المبنى في الأصل عام 1964، وتمت صيانته باستمرار على مر السنين وتحديثه في مجالات مهمة. ومن أبرز ما يميزه النظام الكهربائي الذي جُدد معظمه في عامي 2017/2018، والتدفئة المركزية بالزيت من عام 2023، والواجهة الخارجية التي جرى تحديثها في عام 2025. كما تم بالفعل استبدال عدة نوافذ بنوافذ بلاستيكية ذات زجاج مزدوج. وبذلك يوفر المنزل أساسًا متينًا للاستخدام المستقبلي وللتطوير الفردي.

تتوزع مساحة المعيشة البالغة نحو 240 م² على ثلاث وحدات سكنية مستقلة. وهذه البنية تحديدًا تجعل العقار متعدد الاستخدامات للغاية: إذ يمكن للعائلات ذات الاحتياجات الأكبر من المساحة استخدام عدة مناطق معًا، بينما يحصل أفراد العائلات الكبيرة أو الأجيال المتعددة على مساحات خاصة للانسحاب. ويمكن فصل الوالدين والأبناء البالغين والأجداد، أو حتى منطقة مكتب منزلي أو ضيوف مستقلة، بوضوح عن بعضها مع بقائها مترابطة تحت سقف واحد.

ومن المزايا الخاصة الشقة الواقعة في الطابق الأرضي، والتي تبلغ مساحتها نحو 100 م² وتتمتع بمدخل خالٍ من العوائق. ويتيح الملحق المشيد عام 1978 الوصول عبر منحدر، كما يضيف إلى الوحدة تراسًا خارجيًا صغيرًا. لذلك يناسب الطابق الأرضي بشكل خاص السكن المريح في الحياة اليومية، أو أفراد الأسرة الأكبر سنًا، أو المشترين الذين يفكرون منذ اليوم في إمكانية الاستخدام طويل الأمد. وتحتاج الشقة إلى أعمال ترميم أو تجديد، مما يتيح إعادة تصميم هذه المنطقة بالكامل وفقًا للتصورات الشخصية.

تظهر الشقتان في الطابق العلوي وطابق السقف بحالة جيدة ويمكن أن تشكلا بالفعل أساسًا جيدًا للاستخدام المستقبلي. وهنا أيضًا يمكن، من خلال تعديلات محدودة، مثلًا في مجال المطابخ، إنشاء مناطق سكنية عصرية. وبذلك ينشأ عقار متكامل لا يحتاج إلى إعادة تصوره من الأساس، بل يتمتع بالفعل بهيكل واضح ومتانة وإمكانات استخدام متعددة.

تبلغ مساحة الأرض نحو 560 م² يحيط بالمنزل ويوفر مساحات حديقة للاسترخاء واللعب وقضاء الوقت معًا في الهواء الطلق. سواء كانت حديقة عائلية أو منطقة جلوس أو حديقة زراعية أو مساحة خارجية سهلة العناية – فهنا تتوفر مساحة كافية لتصميم المنطقة الخارجية بما يتناسب مع الحياة اليومية الخاصة. ويكمل العرض بشكل عملي موقفان مغطّيان للسيارات، وموقفان خارجيان، بالإضافة إلى مرآب إضافي مزوّد بمساحة تخزين عملية.

يجمع الموقع القريب من بحيرة برومباخ بين السكن الهادئ والقيمة الترفيهية العالية. ويمكن الوصول إلى البحيرة خلال بضع دقائق بالسيارة، كما يسهل الوصول إليها بالدراجة. وفي الوقت نفسه، يستفيد السكان من اتصال جيد بالبلدات المحيطة وبشبكة المواصلات فوق الإقليمية. ولذلك يُعد الموقع مناسبًا بشكل خاص للعائلات التي ترغب في السكن بالقرب من الطبيعة دون التخلي عن سهولة الوصول والملاءمة للحياة اليومية.

هذا المنزل ليس عقارًا اعتياديًا، بل منزل واسع يوفر العديد من الإمكانيات. وهو موجّه إلى المشترين الذين يحتاجون إلى مساحة، ويفكرون في المستقبل، ويقدّرون فرصة استخدام ثلاث وحدات سكنية شاغرة وفقًا لاحتياجاتهم الخاصة. وتوفر هذه العقار، ولا سيما للعائلات والعائلات الكبيرة ومفاهيم السكن متعدد الأجيال، مزيجًا نادرًا من المساحة السكنية والحديقة والمرونة وجودة الموقع بالقرب من بحيرة برومباخ.

الموقع