Wolnostojący dom dla trzech rodzin - ogród, bezbarierowe parter i pełna swoboda wprowadzenia się!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Objektnr: 1071565

Ten wolnostojący dom wielorodzinny z trzema mieszkaniami w pobliżu Brombachsee oferuje wyjątkowo dużo przestrzeni dla osób, które chcą mieszkać przestronnie, łączyć kilka pokoleń pod jednym dachem lub połączyć mieszkanie z elastycznym wykorzystaniem. Dzięki całkowitej dostępności wszystkich lokali otwiera się tu rzadka okazja: sami decydują Państwo, jak dom będzie w przyszłości wykorzystywany – jako duży dom rodzinny, rozwiązanie wielopokoleniowe lub połączenie użytkowania na własne potrzeby z późniejszym częściowym wynajmem.

Budynek został pierwotnie wzniesiony w 1964 roku i przez lata był na bieżąco utrzymywany oraz w ważnych obszarach modernizowany. Na szczególną uwagę zasługują w większości odnowiona w 2017/2018 instalacja elektryczna, centralne ogrzewanie olejowe z 2023 roku oraz zmodernizowana w 2025 roku elewacja zewnętrzna. Ponadto kilka okien zostało już wymienionych na plastikowe okna z podwójnym oszkleniem. Dzięki temu dom oferuje solidną podstawę do dalszego użytkowania i indywidualnego rozwoju.

Ok. 240 m² powierzchni mieszkalnej rozdzielono na trzy wydzielone lokale mieszkalne. Właśnie ta struktura czyni tę nieruchomość tak wszechstronną: rodziny z większym zapotrzebowaniem na przestrzeń mogą korzystać z kilku stref wspólnie, podczas gdy rodziny wielodzietne lub kilka pokoleń otrzymują własne przestrzenie do odpoczynku. Rodzice, dorosłe dzieci, dziadkowie lub też wydzielona strefa home office albo dla gości mogą być tu wyraźnie oddzielone, a jednocześnie połączone pod jednym dachem.

Szczególną zaletą jest ok. 100 m² mieszkanie na parterze z bezbarierowym dostępem. Dobudówka wzniesiona w 1978 roku umożliwia wejście przez rampę i uzupełnia lokal o mały taras zewnętrzny. Dzięki temu parter szczególnie nadaje się do komfortowego codziennego mieszkania, dla starszych członków rodziny lub dla kupujących, którzy już dziś myślą o długoterminowej użyteczności. Mieszkanie wymaga remontu lub odnowienia, co daje możliwość całkowitego przeprojektowania tej części według własnych wyobrażeń.

Mieszkania na piętrze i poddaszu prezentują się zadbane i mogą już stanowić dobrą podstawę do dalszego użytkowania. Również tutaj, przy niewielkich dostosowaniach, na przykład w zakresie kuchni, można stworzyć nowoczesne strefy mieszkalne. Powstaje w ten sposób nieruchomość, której nie trzeba od podstaw na nowo projektować, ponieważ już teraz oferuje jasną strukturę, substancję i możliwości użytkowe.

Działka o powierzchni ok. 560 m²otacza dom i oferuje powierzchnie ogrodowe do wypoczynku, zabawy i wspólnego życia na świeżym powietrzu. Niezależnie od tego, czy ma to być ogród rodzinny, strefa wypoczynkowa, ogród użytkowy czy łatwy w utrzymaniu teren zewnętrzny – tutaj jest wystarczająco dużo miejsca, aby dostosować przestrzeń zewnętrzną do własnego codziennego życia. Dwa zadaszone miejsca garażowe, dwa miejsca postojowe na zewnątrz oraz dodatkowy carport z praktyczną powierzchnią magazynową sensownie uzupełniają ofertę.

Położenie w pobliżu jeziora Brombach łączy spokojne mieszkanie z wysoką wartością rekreacyjną. Do jeziora można dotrzeć w kilka minut samochodem, a także dobrze dojechać rowerem. Jednocześnie mieszkańcy korzystają z dobrego połączenia z okolicznymi miejscowościami oraz ponadregionalną infrastrukturą komunikacyjną. Dzięki temu lokalizacja szczególnie nadaje się dla rodzin, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z dostępności i wygody codziennego życia.

Ten dom nie jest standardową nieruchomością, lecz przestronnym domem z wieloma możliwościami. Jest przeznaczony dla kupujących, którzy potrzebują miejsca, myślą przyszłościowo i cenią sobie możliwość wykorzystania trzech gotowych do zamieszkania jednostek mieszkalnych zgodnie z własnymi potrzebami. Szczególnie dla rodzin, dużych rodzin i koncepcji wielopokoleniowych ta nieruchomość oferuje rzadkie połączenie powierzchni mieszkalnej, ogrodu, elastyczności i jakości lokalizacji w pobliżu jeziora Brombach.

Lokalizacja